拍卖房屋执行异议之诉纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-31 04:53:46 441 人看过

若对于法院所进行之房屋拍卖存在异议,可以书面的方式向该院提交。人民法院自收到书面异议之日起十五个自然日内需进行认真审查。除此以外,当案外人对于司法拍卖产生争议时,人民法院应当立即撤销对相关拍卖的委托行为。

民事诉讼法》第二百三十二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 02:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 拍卖房屋纠纷怎样维权
    法律综合知识
    一、拍卖房起纠纷怎么起诉的处理购房合约争议的途径主要包含如下四个方面:商议,调解,仲裁以及法律诉讼。第一,协商:合同当事人建立在信任和尊重的前提下,通过相互理解和协调来解决彼此之间的纷争,这无疑是最为理想且成功率最高的手段。第二,调解:若双方无法实现互相协调,则可以请相关机构出面进行调解,例如某一方或双方均为国有企业时,即可请求其上级监管部门介入调解工作。上级监管机构应在公正公平的原则下辨别是非曲直,展开调解行为,禁止任何形式的行政干涉现象。当事人亦可以选择请求合约管理机构、仲裁委员会、法院或者其他具备调解能力的机构参与调解过程。第三,仲裁:倘若合同各方无法就争议达成有效共识,也不愿意接受调解,便可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后自行签署的仲裁协议,向具有仲裁资格的仲裁机构提起仲裁申请。最后,第四,法律诉讼:若合约中未事先设定仲裁条款,事后亦未能达成任何仲裁协议,在此情况下,当
    2024-03-21
    182人看过
  • 房屋拍卖流拍后怎么处理
    一、房屋拍卖流拍后怎么处理按照相关法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。二、拍卖的房子可以买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理,或无法办理);未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,这些法院是不
    2023-06-08
    88人看过
  • 执行异议影响拍卖程序
    法律综合知识
    一、执行异议影响拍卖程序不一定能影响到,但是提出异议是有一定的作用的。法院只对确有理由的异议裁定中止执行。执行异议指执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行,理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。在执行过程中,案外人对执行标的提出异议的,执行员应当按法定程序进行审查。理由不成立的,予以
    2021-12-12
    493人看过
  • 买卖不破租赁执行异议之诉
    一、买卖不破租赁执行异议之诉根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定:第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、买卖不破租赁的司法解释“买卖不破租赁”原则只保护承租人依据合法有效的租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、
    2023-03-10
    296人看过
  • 房产开始拍卖还能否执行异议
    一、房产开始拍卖还能否执行异议在房屋遭到司法拍卖之后,部分当事人或许会对有关法院实施的执行行为表示质疑。若对该执行行为存在法定反对意见,应按规定以书面形式向具备管辖权的人民法院提出异议。对于当事人及与案件有利害关系的第三方所提交的书面异议,人民法院应自收到相关文书之日起十五个工作日内进行审查。经过审慎评估后,如发现异议理由充分,法院将依法作出裁定,撤销或纠正原有的执行措施;反之,若经审查认为异议缺乏依据,则裁定予以驳回。因此,即便房屋已遭司法拍卖,仍可通过提出执行异议的方式,有效维护自身的合法权益。《民事诉讼法》第二百三十二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日
    2024-07-26
    499人看过
  • 夫妻离异房屋纠纷怎么处理
    倘若产生了纠纷,当事人应首先尝试通过协商解决问题;若协商未能达到理想效果,可考虑寻求调解途径;倘若对于调解的结果仍然感到不满,当事人有权向法院提起诉讼;倘若当事人在相关合同中签署了仲裁协议或仲裁条款,亦可根据约定启动仲裁程序以解决争议。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024-05-14
    313人看过
  • 房屋买卖怎么处理房贷纠纷
    在涉及到房屋买卖合同所引发的纷争时,最理想化的解决策略是通过双方当事人自愿协商达成和解协议或者由第三方介入进行调解工作,以此作为首要手段。然而,如果原告与被告两者均明确表示不愿意采纳以上方法来解决纠纷,那么可以根据房屋买卖合同所涵盖的详细规定,向上诉法院递交仲裁申请书或者向当地人民法院提出民事诉讼。在此过程中,双方都应当严格遵守已经生效的判决书、仲裁裁决以及调解协议书等法律文件,倘若其中任何一方未能履行其相应的义务,另一方有权依据此种情况向人民法院申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-07-26
    61人看过
  • 司法拍卖房屋所有权纠纷如何处理
    1.对争议事实进行细致地核实和确认:为了全面理解所涉法拍房的历史背景以及纠纷产生的具体原因和过程,包括但不限于整个拍卖流程以及产权界定等多方面问题,建议您广泛查阅相关文献资料,并积极访谈相关涉事方以获取更完整且深入的信息;2.致力于通过调解和协商寻求解决方案:在确定争议事项确实存在的情况下,我们应该采取积极措施,通过调解和协商的方式寻找共同利益点,进而达成一个双方都能够接受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如果经过充分的努力仍然无法通过谈判协商解决矛盾,那么我们可以考虑向具有相应权限的各个机构提出申诉,如当地房地产管理局、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的支持和帮助,并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为最后的保障:如果调解、协商和申诉都无法解决问题,那么我们可能需要借助法律途径来维护自己的合法权益,比如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或者追索赔偿等。《中华人民共和国民法
    2024-04-23
    224人看过
  • 房屋买卖合同纠纷管辖异议
    1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同,或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的,一方当事人可以要求撤销或变更合同。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋转让必须办
    2023-06-21
    484人看过
  • 司法拍卖被执行人有异议怎么办
    司法拍卖被执行人有异议如何处理依据相关司法解释的规定,当事人对法院司法拍卖的相关内容有争议的,可以以书面的形式向法院提出异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
    2023-06-14
    52人看过
  • 拍卖房别人名义买房纠纷怎么处理
    当因借用他人名义购买房产而引发争议时,我们首先主张通过友好协商进行妥善解决。然而若协商无果,则出资金额方需全面收集自己投入资金及借用他人名义购买房屋的相关证据材料,并向房屋所在地区域的司法机关提起诉讼。根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院在处理民事纠纷时,应遵循自愿与合法的基本原则,对无法达成调解协议的案件,应及时作出公正合理的判决。同时,该法律还规定了起诉的必备条件,包括但不限于以下几点:(1)原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会组织;(2)被告身份明确;(3)诉讼请求具体且有充分的事实依据和理由;(4)案件属于人民法院受理民事诉讼的范畴,且受诉法院对此享有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专
    2024-04-26
    409人看过
  • 执行异议之诉必须先提执行异议吗
    需要先提执行异议,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行理由不成立的,裁定驳回。一、法院查封公告多久提异议法院查封公告十五日内可以提异议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。二、强制执行申请多久申请执行的程序是:法院受理、申请复议、然后向被执行人发出执行通知,最后采取强制措施。如果当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应该要从收到书面异议当天开始的十五日内开始审查。如理由成立的,应当裁定撤销或者更正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到申请执行书之日起超过六
    2023-03-28
    183人看过
  • 对司法拍卖有异议怎么处理
    依据最高人民法院的相关司法解释规定,案外人对司法拍卖有异议的,法人民法院应当撤回拍卖委托。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十条在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;(四)当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
    2023-06-14
    185人看过
  • 巩义网上拍卖房子纠纷怎么处理
    在众多解决房地产买卖合同纠纷的方式中,包括了协商解纷、调解措施、仲裁处理及法律诉讼。首先,协商解纷:鉴于购房合同的当事人能够本着彼此良好合作的精神,共同研究并寻找到最为恰当的解决办法,这无疑是最佳且最为高效的处理途径。其次,调解举措:若购房合同的双方未能就存在的争议问题达成一致共识,他们有权利将此案件委托给特定的调解机构进行处置。特别是如果其中一方或双方均属于国有企业,那么他们可以向更高一级的主管单位提出调解申请。在此过程中,上级机关应以尊重各方权益为基础,公正地查明事实真相并开展调解工作,避免采取行政干预手段。此外,当事人也有权寻求合同监管部门、仲裁机关、法庭等相关组织对争议事项进行调解。再次,仲裁处理:若合同当事人经过协商仍然无法消除分歧,并且不愿意接受调解,那么他们可以依据合同中所规定的仲裁条款或者纠纷发生后双方签署的仲裁协议,向具备仲裁管辖权的仲裁机构提起仲裁。最后,法律诉讼:在没
    2024-04-21
    191人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法院拍卖执行异议怎么办?
      黑龙江在线咨询 2022-08-08
      1、执行异议必须书面异议;2、向执行法院提出;3、特别注意区分案外人异议和执行异议。案外人异议是权利人对执行标的主张自己的权利,这个权利是一个实体权利,可以是所有权、租赁权、抵押权等。执行异议是当事人或利害关系人对法院的执行行为认为违反法律规定而提出的异议。一句话,提出执行异议的情形应该是执行行为违反法律规定;而案外人异议往往执行行为没有错误或不当,但表面上属于被执行人的财产(执行标的)实际属于案
    • 拍卖房屋纠纷
      青海在线咨询 2022-08-04
      一般不建议购买法院拍卖房,便宜是便宜,但是有麻烦,比如房主就不搬,你怎么办,或者你买过来突然前房主被起诉了,又把这房子查封了,你怎么办?
    • 中介签订房屋买卖合同产生房屋买卖对执行异议怎么处理
      台湾在线咨询 2022-07-17
      根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《办理异议和复议案件规定》)第二十八条至第三十条规定,物权执行中物权的形态分为无过错买受人、消费者买受人和已办理预告登记的买受人三类。笔者结合近期办理的一件无过错买受人引发的执行异议案件,通过中国裁判文书网对近年来公布的类似案件的裁判文书进行梳理,发现各地法院对于执行异议案件的审查标准和裁判理由极不统一,甚至有天壤之别。
    • 房屋买卖纠纷怎么起诉,异地
      天津在线咨询 2021-11-25
      房地产纠纷的种类很多,如房屋权利确认、分割、相邻关系等。根据《民事诉讼法》的规定,被告住所地人民法院管辖公民提起的民事诉讼;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。被告住所地人民法院管辖法人或者其他组织提起的民事诉讼。同一诉讼的几名被告住所地和经常居住地在两个以上人民法院辖区内的,各人民法院均有管辖权。《民事诉讼法》第三十三条规定,因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管
    • 房屋买卖纠纷的执行异议裁定书的格式是什么
      北京在线咨询 2022-06-17
      要说房屋买卖纠纷的执行异议裁定书的格式,一般 原告……(写明姓名或名称等基本情况) 被告……(写明姓名或名称等基本情况) (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式 相同) ……(写明当事人姓名或名称和案由)一案,本院依法进行了审理,现已审理 终结 ……(简述原告起诉的理由和诉讼请求) 本院认为,……(写明驳回起诉的理由)依照……(写明裁定所依据的法律 条款项)的规定,裁