磨盘山8号延期交房业主该如何应对-法师兄

磨盘山8号延期交房业主该如何应对

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 22:54:19 206 人看过

未能按期交付房屋的业主，有权利向开发企业发函进行书面催促，并确定终止合同的最终期限。敦促开发企业尽快实现所签合同的全部条款。如果催告函送达后满三个月仍然未见改善，那么业主有权选择单方面解除该合同，同时要求开发企业负担违约责任并赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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