房产过户给父母交税有哪些？-法师兄

房产过户给父母交税有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-14 20:10:02 180 人看过

一、房产过户给父母交税有哪些？

儿女将房产过户给父母，涉及多种税费。

首先需办理《房屋产权赠与合同》公证，并在房屋产权登记部门完成过户手续。

1．税费包括2％的公证费；

2．0．5％的评估费；

3．3％的契税；

4．1％的土地增值税；

5．1％的所得税；

6．固定的房屋产权登记费80元。

这些费用是基于房屋价值计算的，因此在房产评估时要注意可能产生的税费变动。

二、按房屋买卖办理过户的税费

若选择房屋买卖方式过户，税费结构略有不同。

1．契税根据房屋面积和是否首购有不同的税率。

2．土地增值税和所得税也有满五年免征政策。

3．还需缴纳房屋交易手续费及评估费。

整体来看，这种方式涉及的税费较为复杂，需根据具体情况综合考虑。

三、咨询专业律师的重要性

房产过户是一个复杂的法律过程，涉及的税费可能因地区政策和具体情况有所不同。

在过户前咨询专业律师不仅可以确保手续的正确性，还可以帮助您合理规划税费，避免不必要的经济负担。

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