居住权人都有哪些权利和义务-法师兄

居住权人都有哪些权利和义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 06:00:24 484 人看过

居住权人的权利：

1、占有、使用住宅的权利。占有、使用住宅的权利是居住权的基本权利内容。居住权人对其权利范围内的住宅部分，其占有、使用具有排他性，不受所有权人和第三人的干涉。

2、排除第三人对住宅的权利主张。

3、对房屋进行修缮、添附的权利。居住权人有权为保障居住条件对房屋进行修缮，或为提高生活质量对房屋进行装修等添附行为，不受房屋所有权人的制约。

4、优先购买权。

居住权人的义务：

1、不得将住宅用于生活居住以外的用途。

2、按照合同约定的居住条件和要求使用住宅

3、妥善使用和维护住宅

4、不得将居住权进行转让、继承、抵押；不得对住宅进行出租，但另有约定的除外。

律师补充：

居住权人采用明示方法抛弃居住权的，居住权消灭。这种明示的抛弃意思表示应当对所有权人作出。居住权人作出抛弃意思表示的，即发生消灭居住权的效力，并且不得撤销，除非得到所有权人的同意。居住权设定的期间届满，居住权即时消灭，所有权的负担解除。居住权人死亡，权利主体消灭，居住权也随之消灭。在设定居住权的遗嘱、遗赠或者合同中，对居住权设有解除条件的，如果该条件成就，则居住权消灭。房屋被征收、征用，以及房屋灭失，都会使居住权消灭。居住权消灭，在当事人之间消灭居住权的权利义务关系。居住权人应当归还住房，同时到物权登记机构办理居住权注销登记。

【法律依据】

《民法典》

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

法律综合知识
侵权专利诉讼代理人的权利和义务有哪些

一、侵权专利诉讼代理人的权利和义务有哪些1．权利：在法定或是委托的代理权限范围内，以被代理人的名义参加诉讼行使代理权，享受被代理人在诉讼中的权利。2．义务：为被代理人的利益实施代理行为；必须在代理权限内实施诉讼行为；亲自代理的义务，除非经被代理人同意或有不得已的事发生，不得将代理事物转托他人代理；报告事务，代理人应将处理诉讼事物的一切重要情况告知被代理人；保密义务。二、侵权专利诉讼时效多久专利侵权诉讼时效是三年。根据相关规定，侵犯专利权的诉讼时效为三年。并且该诉讼时效自利权人或者相关利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。根据《专利法》第七十四条的规定，侵犯专利权的诉讼时效为三年，自专利权人或者利害关系人知道或者应当知道侵权行为以及侵权人之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的，专利权人要求支付使用费的诉讼时效为三年，自专利权人知道或者应当知

2023-10-15

104人看过
法律综合知识
合伙人相互间有哪些权利和义务都有什么

合伙人的权利有：一、执行合伙事务或委托他人执行的权利；二、了解合伙企业的经营状况和财务状况的权利；三、分红权。合伙人的义务有：一、按约定缴纳出资的义务；二、对合伙企业的亏损进行承担的义务。《合伙企业法》第十七条合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。以非货币财产出资的，依照法律、行政法规的规定，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。

2024-05-04

499人看过
法人
公司法人和法人有哪些权利与义务

公司法人的权利是：（1）对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。例如，在办理公司重大事项，为代理人签署授权委托书，在报刊上为公司公开发表声明等。（2）代表公司签订合同的权利。在订立合同过程中，法定代表人签字常常是合同的生效条件，法定代表人一经签署，合同即为生效。（3）公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。（4）法律、行政法规和公司章程规定的职权。例如，主持股东会，主持董事会等。责任：企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动；对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。企业法定代表人可以委托他人代行职责。公司法人和法人代表有哪些不同公司法人与法定代表人的区别主要表现在两个方面：1、两者所指的对象不同。法定代表人单一，企业只能有一个，是企业的厂长或经理。而且法定代表人是不确定的，他可以是一个

2023-08-01

450人看过
鉴定结论
伤残评定人有哪些义务和权利呢

伤残评定人的权利：1、有权了解与评定有关的案情和其他材料;2、有权向当事人询问与评定有关的问题;3、有权依照医学原则对道路交通事故受伤人员进行身体检查和要求进行必要的特殊仪器检查等;4、有权因专门知识的限制或鉴定材料的不足而拒绝评定。评定人义务：1、全面、细致、科学、客观地对道路交通事故受伤人员进行检验和记录;2、正确及时地作出评定结论;3、回答事故办案机关所提出的与评定有关的问题;4、保守案件秘密;5、严格遵守国家法律法规和有关回避原则的规定;6、妥善保管提交评定的物品和材料。一、不服办理交通事故人身伤残评定怎么办伤残评定作为一种证据，对鉴定结论不能申请行政复议或者行政诉讼。对于两种不同的伤残评定程序，即当事人自行进行伤残评定和起诉后法院委托鉴定机构进行鉴定，如果一方当事人不服，采取的救济方式是不同的。其一、当事人自行委托伤残评定的，对伤残评定结论不服分为以下两种情形第一，申请伤残评定的

2023-02-18

490人看过

法律综合知识
居住权义务有什么

一、居住权义务有什么居住权义务有：1．居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2．居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3．居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4．居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。5．居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。二、居住权的最新法条有哪些居住权的最新法条都有以下：《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第三百六十六条居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届

2023-06-28

450人看过
债权人
发起人的权利义务和责任有哪些

发起人的权利依照各国有关公司的立法，发起人的权利一般有：1.从公司获得发起行为的报酬的权利；2.设立费用偿还权；3.投资的股份可以成为优先股；4.特别的利益，如发起人可以优先认购新股，优先购买公司的产品，利用公司设备，在公司解散时优先分配剩余财产等。当然，发起人的这些权利要在公司正式成立后才能发生或具有法律上的意义。发起人的义务发起人在设立公司的过程中，也要承担相应义务，主要有：1.组织对所设立的公司的前景进行可行性研究和论证；2.认股并缴纳出资；3.负责制定公司的章程并在章程上签字盖章；4.通过一定方式筹集资金；5.组织办理申请成立的有关手续；6.召集创立大会；7.选举公司的组织机构，等等。发起人的责任根据我国有关法律的规定，发起人的责任可分为《公司法》规定的责任、刑法规定的责任和其他法规规定的责任。1.按照《公司法》第97条的规定；股份有限公司发起人应承担的责任有：在公司不能成立时，对

2023-06-13

101人看过
无期徒刑
犯罪嫌疑人的权利和义务有哪些

犯罪嫌疑人的权利：1、获得法律帮助的权利；2、委托辩护人的权利；3、申请回避的权利；4、使用本民族语言文字进行诉讼的权利；5、申请取保候审的权利；6、对与本案无关的问题的讯问，有拒绝问答的权利；7、要求解除强制措施的权利；8、申请补充鉴定或者重新鉴定的权利；9、对人民检察院作出的不起诉决定申诉的权利；10、核对笔录的权利；11、对侵权提控告的权利；12、获得赔偿的权利。二、犯罪嫌疑人的义务：1、如实回答的义务；2、在符合法定条件的情况下承受逮捕、拘留、监视居住、取保候审、拘传等强制措施，接受检察人员的讯问、搜查、扣押等侦查行为。一、刑诉法修改对比有哪些十一届全国人大一次会议第五次会议决定对《中华人民共和国和刑事诉讼法》作如下修改：1、修改第2条，内容为：“《中华人民共和国刑事诉讼法》的任务为确保准确，及时的调查，了解犯罪事实，正确执行法律，惩治罪犯，保护无辜者免受刑事起诉，教育公民自觉遵守

2023-06-28

323人看过
合同内容
受赠人权利义务有哪些

一、受赠人权利义务有哪些受赠人权利义务有：1.受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须约定履行义务。根据我国《民法典》规定，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同中，赠与人不交付赠与物的，受赠人可以请求交付。2.在赠予属于附义务赠与时，受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务，受赠人不履行其义务时，赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。二、，赠与人出现什么法定情况可以不再履行赠与义务1.赠与人经济状况显著恶化不过，赠与人经济状况发生变化，要在赠与合同成立之后，如果签订赠与合同前经济状况就不好的，那么可能不是基于自己的真实意思表示，因为根本没有履行合同的能力。2.赠与人难以维持正常生活有些人因为企业经营失败，但是不至于影响维持生计，那么还是可以接着履行赠与合同。因此，若是存在以上情况，即使是有公益性质的赠与合同，也可以撤销，不

2023-06-15

124人看过

专利权
专利权人的义务有哪些？

1、实施发明创造专利的义务国家授予发明创造专利权的目的之一是有利于发明创造的推广应用，促进科学技术的发展。专利法保护专利权对其获得专利的发明创造依法享有的独占的实施权，但是，如果专利权人取得专利权后便将其发明创造束之高阁，不付诸实施，而任何第三人又不能自由地将这样的发明创造付诸实施，那么就可能会出现由专利权人垄断其发明创造，使国家授予专利权的目的无法实现，这对于社会主义现代化建设的顺利进行以及科学技术的发展是极为不利的。因此，制造专利产品，使用专利方法是实现专利技术的推广应用的必经途径，所以专利权人应努力履行这一义务。我国专利法规定，专利权人有自己在中国制造其专利产品，使用其专利方法的义务。为了履行这一义务，专利权人就必须以生产经营为目的地在中国内实施，可以专利权人自己实施，也可以由专利权人许可他人在中国境内实施。实施的方式通常有：制造专利产品；使用专利产品；销售专利产品；使用专利方法；许

2023-03-29

88人看过
专利权
专利权人享有哪些权利,有什么义务？

一、专利权人享有哪些权利1、自己实施其专利的权利,即自己享有制造、使用、销售、许诺销售和进口其专利产品或者使用其专利方法的行为。2、许可他人实施其专利的权利，被许可方取得相应的专利实施权并向专利权人支付专利使用费。3、禁止他人实施其专利的权利，未经专利权人许可，任何单位或者个人，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用或者销售其专利产品，或者使用其专利方法。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造或者销售其外观设计专利产品。4、请求保护的权利。对未经专利权人许可，实施其专利的侵权行为，专利权人或者利害关系人可以请求专利管理机关进行处理，也可以直接向人民法院起诉。5、转让专利权的权利。专利申请权和专利权可以转让。全民所有制单位转让专利申请权或者专利权的，必须经上级主管机关批准。中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权

2023-04-29

292人看过
商标
商标权利人有哪些义务？

注册商标权利人的义务是：1、使用商标时，应当遵循诚实信用原则；2、转让或许可使用该商标的，应当与另一方订立书面协议；3、商标在核准注册后一定期限内必须使用，否则将丧失商标权；4、注册商标权利人的其他义务。商标权利人死亡后，如何办理商标权的继承作为自然人的商标注册人死亡，在法定期限内应由合法权利人办理注册商标专用权移转手续，注册商标专用权将因此移转给新权利人，注册商标专用权移转的。注册商标专用权人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并移转；未一并移转的，由商标局通知其限期改正；期满未改正的，视为放弃该移转注册商标的申请，商标局应当书面通知申请人。商标移转申请经核准的，予以公告。接受该注册商标专用权移转的当事人自公告之日起享有商标专用权。继承人需要向商标局申请办理商标移转手续，注册商标专用权的继承人可以委托国家工商行政管理总局认可的商标代理组织办理注册商标专用权的继承移转手续

2023-08-11

424人看过
合同成立
居间人的权利义务

居间人的权利有以下几个方面：1、居间人的报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求权。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间

2023-06-14

396人看过

法律综合知识
债权人和债务人的权利和义务？

一、债权人和债务人的权利和义务？债权人是指依法享有债权的人，债务人是指依法需要向债权人履行一定的义务的人。法律上的债权人多指合同义务中享有一定约定权利的人，换言之债务人就是债权人的相对人。权利义务对等。债权人在债权关系中可以要求债务人履行或不履行一定的行为，债务人有义务履行债债权人提出的意思表示。债务人是指债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。二、债务人跑了可以和他的妻子要钱吗债务人跑了是否可以和其妻子要账视情况而定。如果债务人所欠债务是夫妻共同债务的，债务人跑了可以和其妻子要账；如果该债务属于一方的个

2024-01-07

318人看过
法律综合知识
被监视居住的人义务都有哪些

被监视居所的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。在我国，监视居住由公安机关执行。监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级人民检察院或者公安机关批准，也可以在指定的居所执行。监视居住是人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为

2024-04-22

229人看过