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买卖合同中，卖受人的义务都包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 17:01:47 360 人看过

在买卖合同中，买受人应履行多项义务，其中主要包含以下几个方面：

首先，交付标的物。

交付标的物乃是出卖方的首要责任，同时也构成了买卖合意最为核心的目的所在。

标的物的交付方式可以分为两种类型，即现实交付以及观念交付。

现实交付，顾名思义，就是指将标的物真正地移交给买受方进行实际掌控；

至于观念交付，则包括撤销请求权让与、占有权限变更以及简约交付等多种形式。

其次，转移标的物所有权。

作为买受方，其终极目标无疑在于获取标的物的所有权，因此，出卖方另一项重要职责便是将标的物所有权成功转移至买受方手中，此举也是衡量买卖合同与其他涉及财产移转占有权限的合同之间差异的显著特点之一。

再次，对标的物瑕疵负责。

出卖方应对其即将售予的财产承担权利瑕疵及物品瑕疵的保证义务。

具体来说，包括以下两个层面：

关于权力瑕疵的保证及关于物品的质量瑕疵的保证。

（1）权力瑕疵的保证；

（2）物品质量瑕疵的保证。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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