可以的,房东不退押金可以报警,让警察调解,如果调解无效只能通过起诉解决。如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,到所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
不经房东同意房屋转租可以扣押金吗
租客未经同意就转租房子,房东可以收回房子。
租客可以将房间转租的,有两种情形:
(一)经过房东同意即可。
(二)事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的。
2、租赁合同的特征
(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
(二)租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
(三)租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
被骗500元,应该如何向警方求助?
470人看过
-
押金被拒返怎么办?可否向警方求助解决?
150人看过
-
房东不退二手房押金,是否可向警方求助?
303人看过
-
租房被扣押金如何处理
485人看过
-
如何向房东要求合理的租房押金?
487人看过
-
租客要求退租押金怎么退
282人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
房子被租客的押金乱扣可以向报警吗内蒙古在线咨询 2022-05-231、可以的,房东不退押金可以报警,让警察调解,如果调解无效只能通过起诉解决。 2、如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,到所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
-
租客违约押金如何退?河北在线咨询 2022-04-27租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内
-
租客违约押金能扣吗江苏在线咨询 2022-03-31因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况,基于此显然是A违约,你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质,对方违约后你可以没收其押金,所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房租及所欠的水电费、物业费等属于你的损失,你可以基于法律规定和合同约定,要求A给予赔偿。如果A有能力赔偿,则有必要起诉维护合法权益,律师收费可以来电咨询。
-
租客违约押金可以扣吗贵州在线咨询 2022-04-23因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况,基于此显然是A违约,你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质,对方违约后你可以没收其押金,所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房租及所欠的水电费、物业费等属于你的损失,你可以基于法律规定和合同约定,要求A给予赔偿。如果A有能力赔偿,则有必要起诉维护合法权益,律师收费可以来电咨询。
-
租客违约押金可以扣吗?甘肃在线咨询 2022-05-03因协议中约定了违约的条件及房东可以解除租赁合同的情况,基于此显然是A违约,你可以追究A的违约责任。押金有违约金的性质,对方违约后你可以没收其押金,所以说物业、水费等从押金里扣是没有依据的。对于逾期的房租及所欠的水电费、物业费等属于你的损失,你可以基于法律规定和合同约定,要求A给予赔偿。如果A有能力赔偿,则有必要起诉维护合法权益,律师收费可以来电咨询。