无证房屋拆迁后如何处理产权问题-法师兄

无证房屋拆迁后如何处理产权问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 05:36:26 226 人看过

一、无证房屋拆迁后如何处理产权问题

无证房屋拆迁后如下处理产权问题：

1．对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；

2．对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；

3．对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

二、房屋拆迁补偿应包含哪些项目

房屋拆迁补偿应包含以下项目：

1．房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；

3．奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。

三、拆迁补偿款一直不给怎么办

拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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