房屋归属权证明到哪里开-法师兄

房屋归属权证明到哪里开

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:14:27 240 人看过

一、房屋归属权证明到哪里开

房屋归属权证明到当地房管部门开具。

房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括房屋所有权证或房屋共有权证或房屋他项权证和土地使用权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。

二、办理房屋产权证明要什么流程

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。

办理房屋产权证明一般要经过以下5个流程：

1.申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

2.受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

3.审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。

4.登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5.核发不动产权证。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

三、房产证办理时间要多久

办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

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