房屋租赁纠纷的处理流程是什么？-法师兄

房屋租赁纠纷的处理流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:41:14 253 人看过

（1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

（2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。

（3）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

房屋租赁纠纷案件

1、房屋产权凭证；

2、房屋租赁许可证；

3、有关机关批准买卖房屋的文件；

4、欠租时间、金额的证明或者欠据；

5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；

6、原房屋平面构造草图；

7、转租协议及转租人从中渔利的证据；

8、其他证据。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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