房屋灭失了还有物权吗-法师兄

房屋灭失了还有物权吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 13:10:20 176 人看过

一、房屋灭失了还有物权吗

标的物存在系物权的基础，房屋灭失的，则物权也随着灭失。

根据我国《民法典》的相关规定，在房屋灭失以后物权已经消灭，所以是不能确认物权的。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

二、物权取得和消灭有哪些原因

（一）取得原因：

1、法律行为。这是物权取得的最常见的原因,如买卖/互易/赠与/遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权/质权等他物权。

2、由于法律行为以外的原因而取得物权,主要有:

（1）因取得时效取得物权；

（2）因公用征收或没收而取得物权；

（3）因拾得遗失物/发现埋藏物取得所有权；

（4）因附合/混合或加工取得物权；

（5）因继承取得物权；

（6）因法律的规定而取得物权；

（7）孳息的所有权取得。

（二）消灭原因：

1、法律行为。这又包括抛弃/合同以及撤销权的行使。抛弃就是单方消灭物权的行为；合同则是双方约定物权存续期限或物权消灭的意思表示；行使撤销权来消灭物权主要是在合同规定中，行使撤销合同的权利，从而使用权合同规定的物权归于消灭。

2、由于法律行为以外的原因而消灭物权。主要有：标的物的灭失；物权的法定期限的届满；还有因两主体之间的关系而产生的某种他物权，两主体混同后，此种物权即归于消灭。

三、房屋灭失继承权还有吗

如果非人为原因灭失，由于财产灭失，权利行使的前提不存在，那继承权消失。如果是人为损害可以请求损害赔偿。

《民法典》第二百三十八条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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