建设工程施工合同无效,发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿:
1.承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失;
2.承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失;
3.承包人过错导致的其他损失。
建设工程施工合同无效有哪些情形
建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定为无效合同:
1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级;
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(挂靠);
3、必须招标的未进行招投标或中标无效:
4、违法分包。
5、转包。承包人承揽工程后非法转包工程的,签订的建设工程施工合同无效。
《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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建设工程施工合同无效发包人怎么要求赔偿内蒙古在线咨询 2023-02-21建设工程施工合同无效,发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿: 1.承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失; 2.承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失; 3.承包人过错导致的其他损失。
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建筑工程施工合同无效发包人怎么办新疆在线咨询 2023-05-30根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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建设工程施工合同无效要求赔偿谁有举证责任黑龙江在线咨询 2022-11-08建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (二)》第三条
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建设工程施工合同无效安徽在线咨询 2021-11-04建设工程合同无效的后果:承包人超出资质等级许可的经营范围,签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应的资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。
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建设工程施工合同无效台湾在线咨询 2021-12-161、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非法转包建设工程的;5、承包人违法分包建设工程的。