建设工程施工合同无效发包人怎么要求赔偿-法师兄

建设工程施工合同无效发包人怎么要求赔偿

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:42:46 285 人看过

建设工程施工合同无效，发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿：

1．承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失；

2．承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失；

3．承包人过错导致的其他损失。

建设工程施工合同无效有哪些情形

建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效合同：

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（挂靠）；

3、必须招标的未进行招投标或中标无效：

4、违法分包。

5、转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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