物业公司无权强拆违章搭建。小区业主所搭建的违章建筑应由行政主管部门进行强拆,物业公司没有强拆违章建筑的权利。业主作为违章建筑的搭建人,其所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产,理应受到法律保护。物业公司强拆违法建筑、毁坏他人财物的行为构成侵权,因此所造成的损失应予以赔偿。
一、小区违章建筑的认定和处理
认定:根据现有的法律法规作为建筑房屋及设施的依据,对于在小区建筑了违反法律、法规及的建筑物就是违章建筑。处理:通过实际调查确认属实后,再根据所处环境及历史原因,一般作出警告、罚款、责令整改、拆除等处理方式。认定时需要严格根据相关的法律规定进行,而不是随意判定的,那根据我国现有的法律法规,一般认定小区违章建筑会参考《土地管理法》、《城市规划法》等法规作为依据。当确定是违章时,就要根据实际的情况给予处理方式,但这也是要经过相关的程序后才可以进行的,一般是:立案调查、审批、给予处罚并送达执行、强拆等。
二、十年以上的违建怎么解决
十年以上的违章,首先由司法部门鉴定其性质,然后是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为,违法建设拆除通知要求当事人三到七个工作日自拆,当事人不拆除的,在三个工作日之后会下达违法建设强拆通知。
三、房屋被强拆后还能要到补偿吗
房屋被强拆后,可以依法请求行政赔偿。具体包括以下几个方面的损失赔偿:1、房屋价值的损失判断房屋价值应当根据房屋实际面积以及房屋在被强拆时的市场价值为标准来决定。另外,房屋的市场价值应当以房屋在被强拆时的周边类似房屋的市场价值为标准来确定。2、房屋装修及被埋物品的损失房屋在被强拆,被征收人应当保存证据以证明其遭受的损失。对房屋装修部分以及屋内有价值的物品进行清点登记,以备不时之需,在要求国家赔偿过程中作为证据进行举证,要求赔偿机关照价赔偿。3、因房屋被强拆后需要租房而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿及奖励等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助奖励等等。4、如果被强拆的房屋属于营业性用房,还应当包括因强拆导致的停产停业损失部分因此,上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失,赔偿义务机关应当予以赔偿。
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违章建筑可以强拆吗违章建筑能否强拆澳门在线咨询 2023-04-09在我看来,不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 直辖市、县(市)主管建筑机
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对违章建筑物业强拆是否犯法广西在线咨询 2022-10-12对违章建筑物业强拆犯法。物业属于提供物业服务的营利性企业法人,不属于具有民事强制执行权的国家司法机关和行政机关。物业发现业主存在违规装修或者建设时应当履行制止和报告等职责警告、劝阻,由业主自行拆除、恢复原状;业主不自行拆除、恢复原状的应向有关行政管理报告,由相关行政管理部门依法处理。
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违章建筑违法建筑是否能够强拆黑龙江在线咨询 2022-07-17拆除违章建筑是要有执法权的,只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行,其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪,要依法承担刑事责任,赔偿受害人的损失。《刑法》第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第36条第1款的规定,由于犯罪行为而
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物业有权对违法建筑的物业强拆吗贵州在线咨询 2022-05-16是不是能够合法强拆违建,要依据具体的情况而定,如果是有合法依据进行的司法强拆,如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等,就是属于合法的。