购房贷款合同是两个的名字,那么房产证可以写一个人的名字吗-法师兄

购房贷款合同是两个的名字,那么房产证可以写一个人的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:00:21 57 人看过

不能。房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。

房产证名字能不能和售房合同不一致?

在一般情况下，商品房销售合同上写的是谁的名字，办理房产证时就填谁的名字。考虑到家长心疼子女，为子女长远着想的习惯。在办理好父母及小孩三人的房产证后，父母的房产份额可通过买卖或赠与的方式转移至小孩名下。转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续，并提交下列材料：房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用证、买卖合同(或赠与协议)、销售发票、房屋测绘成果、登记工作机构认为需要的其他证明材料。

房产证跟身份证名字不一致怎么办

如果身份证、房产证的名字不一，因以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下：

1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。

2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

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