农村宅基地归属问题分析-法师兄

农村宅基地归属问题分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:55:06 200 人看过

宅基地属于国土资源管理局管。不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

农村宅基地补偿款归谁

依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《农村宅基地管理办法》第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建房应当使用原宅基地和村内空地。使用耕地的，由乡级人民政府审批，报县级人民政府批准；使用原宅基地和村内空地以及其他土地的，由人民批准。乡镇政府。

农村居民房屋建设用地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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