一、诉讼房产保全申请程序

（一）申请。诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。

（二）裁定与执行。人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。

（三）担保。诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。

（四）复议。财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。

（五）赔偿。如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

解除原因

（一）被申请人提供担保；

（二）诉前财产保全的申请人在采取保全措施后15日内未起诉的；

（三）申请人撤回保全申请的。

二、财产保全申请应提交哪些材料

财产保全申请应提交以下这些材料：

（一） 申请书。申请书应当载明：当事人及其基本情况；申请财产保全的具体数额；申请采取财产保全措施的方式；申请理由。

（二） 申请人及被申请人的主体资格证据；被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。

（三） 有效的担保手续。采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。

三、保全申请书怎么写呢

申请人：XXX，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住XX市XX区XXX镇XXX号。

被申请人：XXXXX，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住XX市XX区XX小区XX区XX号楼XXX单元XX号。

请求事项：

申请对被申请人的下列财产进行查询及保全：

（一） 定期存单：账户XXXXXXXXXXXXXXX，存款XXXXXXX元（大写XXXXXX元），XXXX银行XXXXXXX分行开户；

（二） 活期账户：XXXX银行XXXX分行开户，存款不详，卡号XXXXXXXXXXX，账号XXXXXXXXX；

（三） 被申请人房产（位于XXX市XXX区XXXX小区XXXX区XXX号楼XXXX单元XXXX号，房产证号：XXXXXXXXXXXXX）。

事实及理由：

申请人已就申请人与被申请人XXXXXXXXX纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条等相关规定，特申请贵院对被申请人的账户XXXXXXXXXXX，存款XXXXXXX元（大写XXXXXX元），活期账户：XXXX银行XXXXXXX分行开户，存款不详，卡号XXXXXXXXXXX，账号XXXXXXXXX，被申请人房产（位于XXX市XXX区XXXX小区XXXX区XXX号楼XXXX单元XXXX号，房产证号：XXXXXXXXXXXXX）。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。

本申请人提供如下担保：家庭共有的房产一套。坐落于XXX市XXX路XXX号，房屋所有权证号XXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米，市场价值在XXXXX万左右。

此致

XXXX市XXXX区人民法院

申请人：XXX

XXXX年X月XX日

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第七章 期间、送达 第二节　送达 第九十二条　受送达人是军人的，通过其所在部队团以上单位的政治机关转交。