夫妻婚后买房父母出钱算谁的-法师兄

夫妻婚后买房父母出钱算谁的

来源：互联网时间： 2024-08-15 22:56:08 106 人看过

在婚姻关系存续期间，由父母出资购买房屋并支付首付款的情况下，其是否为共有财产并不绝对。若在购房后，夫妻二人共同承担贷款偿还责任，或者房屋所有权证书上明确记载了夫妻双方的名字，则该房屋应视为夫妻双方的共同财产；反之，若在婚后由父母继续承担贷款偿还责任，且有明确声明该房屋仅归夫妻中的某一方所有，那么该房屋便属该方的个人财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
夫妻买房写父母名字房子是谁的

婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。一、结婚前女方买房婚后可以加男方名字吗婚前男方买房婚后加女方名字是合法的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。二、婚后买房是否属于夫妻共同财产婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。1、夫妻

2023-03-24

320人看过
法律综合知识
父母出资买的房，到底算谁的？

一、父母出资买的房，到底算谁的？父母出资买房，属于婚前行为的，归一方所有；属于婚后行为，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后买房是父母出资的离婚要怎么分婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般离婚财产的分割遵循以下原则：（一）双方

2024-01-04

198人看过
夫妻共同财产
父母出钱买房子该给谁

自己出钱给父母买房，并登记在父母名下的，属于父母的财产，不属于自己的财产。但是如果买房时说明了是借款的，可以在以后以债款主张，要求父母偿还买房款。一、婚后父母出资买房一定是个人财产吗1、婚后父母出资给子女购买的房产不一定是其子女的个人财产。2、父母出资给婚后子女买房的，财产归属根据以下情形处理：（1）如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。（2）如果登记在出资子女名下，明确赠与一方的，则应认定为夫妻一方的个人财产。（3）如果登记在出资子女名下，未明确赠与一方的，则应认定为夫妻共同财产。（4）如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。3、关于婚后父母出资买房房产归属的法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为

2023-04-01

57人看过
婚房
父母出资买婚房夫妻离婚起纠纷

家住海口琼山区的侯先生2007年结婚时,由父母出资90%买了一套房子做新房。那时,侯先生与妻子的感情非常好,侯先生为了表示诚意，在房产合同上毅然只填写了妻子一个人的名字。今年五月，侯先生与妻子孙某打算离婚，当夫妻双方就房产进行分割时侯先生却犯愁了,因为妻子提出,房产要确认归她所有。面对妻子的要求，侯先生有些不知所措，明明是自己父母出钱买的房，现在若离婚,房子就要完全归前妻所有吗？法律在夫妻财产分割上是怎么规定的呢?昨天，侯先生给本报热线打来电话诉说了自己的烦心事。记者张琳琳侯先生与妻子孙某是高中同学，在校期间就确定了恋爱关系。2007年两人大学毕业后，都到了谈婚论嫁的年龄。双方父母着手为两人准备婚事。结婚，房子最重要，侯先生与妻子孙某看中了位于南沙路的一套房子，总价35万元。因为两个人刚工作不久，积蓄不多，根本无力自行支付购房款。于是婚房90%的房款都是侯先生的父母支付的，一小部分由孙某父

2023-06-10

112人看过

法律综合知识
父母贷款买房离婚后谁还钱

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-12

296人看过
夫妻共同财产
夫妻财产：婚后一方父母出钱买车是否算共同所有？

婚后一方父母出钱买车算夫妻共有财产。虽然由一方父母出资，只以一方名义登记，但不能视为一方父母对子女的赠与，应视为一方父母对夫妻的赠与。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，相关规定除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后设立公司算是夫妻共有财产么？婚后成立公司，公司属于夫妻共同财产，除双方有明确约定外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二

2023-07-03

347人看过
法律综合知识
夫妻之间买房父母也拿钱了离婚怎么算

一、夫妻之间买房父母也拿钱了离婚怎么算首先，在婚姻缔结之前，若某位家长独自承担了购房的全部费用且所有权记于其子女名下，那么此房产应被视为该子女的婚前个人财产。其次，倘若新的家庭成员双方在组成新家庭之前，某一方的家长支付了首笔房款并将房产登记在他们的子女名下，而后由夫妻双方共同担负尾部债务，那么在离婚事件发生之时，法院通常会判定这处房产归产权持有人所有，即主要付款者的子女，同时需由他／她继续责任还款的义务，而对于在婚姻关系存续期间夫妻双方共同偿还的部分（包含全部本金以及相应的利息收入在内）以及由此产生的资产增值部分，将会由拿到房子的一方对另一方进行相应的赔偿。再者，在婚礼举办并且婚姻关系成立之后，如果某一方的家长提供了部分资金（或者仅支付了首笔款项）来购买房产，而婚姻双方持续共同偿还贷款，无论这处房产处在出资方子女名下还是彼此子女名下，都应当被判定为新的家庭成员的共有财产，即将父母所做出的投

2024-04-01

324人看过
法律综合知识
婚后买房父母给首付是夫妻的吗

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-10

171人看过

房产证
父母婚前出资买房房产证写的是夫妻

房产证登记在夫妻两人名下，那该房产就被视为夫妻共同财产，离婚时应按法律规定分割。房产证上已经清清楚楚写了另一方的名字，而且没有任何附加条件，那就证明当初做房产登记时父母已经明确认可房产归夫妻双方共有。夫妻共同财产法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国民法典对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的

2023-05-04

123人看过
法律综合知识
婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁

一、婚后买房父母出资贷款父母还房子属于谁根据《最高人民法院关于适用国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，婚后双方父母出资购买房产的归属问题，主要取决于父母出资的性质以及是否进行了明确的约定。1．如果当事人对父母的出资性质有明确的约定，并且该约定是有效的，那么房产的归属将按照约定的内容进行确定。2．如果当事人对出资性质没有约定，但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方，则该出资属于子女一方个人所有，出资对应的房产份额也属于子女一方所有。3．如果当事人对出资的性质没有约定，且父母也没有明确表示赠与一方，那么婚后父母为子女购房的出资将视为对夫妻双方的赠与。需要注意的是，在处理这类问题时，应充分考虑双方父母的意愿和实际情况，确保房产的归属既符合法律规定，又符合双方的合理期望。二、婚前存款买房归属女方用婚前个人存款买房，这一行为本质上属于婚前财产形式的一种变化。1．根据民法典及

2024-08-01

448人看过
夫妻共同财产
结婚新房是父母买的，夫妻要离婚，房子归谁

由于这里提到的“房子”都是登记在一方的父母的名下，那么应该属于一方父母的个人财产，在双方离婚时不能分割。但是，如果当事人能够证明夫妻双方对该房产出资的，那么可以按照债务关系处理。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。一、子女离婚时对父母出资为子女购买的房产应该如何进行分割根据上述几种情况，父母出资为子女购买的房屋可以按照以下方式进行分割：1、对于父母全额出资为子女购买，且房屋产权登记在自己子女的名下的房产。如果该房产是在子女婚前购买的，那么该房产则应当认定为对自己子女的个人赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房产就属于子女一方的婚前财产，是子女的个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果该房产是在子女结婚后，父母全额出资

2023-06-25

298人看过
法律综合知识
婚后夫妻如何分割一方父母出资买的房子

一、婚后夫妻如何分割一方父母出资买的房子婚后夫妻分割一方父母出资买的房子如下：1．婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下；这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2．婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下；婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是十分常见的。考虑现实情况，此种情况，有赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。3．婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下；我国相关法律对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。二、离婚房产需要公证吗离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如

2023-10-23

285人看过

法律综合知识
父母出钱买房写子女名字，算谁的财产

一、父母出钱买房写子女名字，算谁的财产父母出钱买房写子女名字，一般算作子女的个人财产。根据《民法典》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是，如果父母出资时有书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，那么就按照约定或声明来认定。另外，如果父母在子女结婚前全额出资购买房屋，并且房屋登记在出资方子女名下，那么这也属于夫妻一方个人财产。但是，如果房屋登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。需要注意的是，父母出钱买房写子女名字，可能会存在一些法律风险。例如，如果子女离婚，房产可能会被认定为夫妻共同财产而进行分割。因此，建议父母在出资购房时，最好与子女签订书面协议，明确房产的归属和权利义务，以避免不必要的纠纷。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫

2024-01-24

246人看过
夫妻共同财产
夫妻双方父母出资的房产离婚时归谁

夫妻双方父母出资的房产如果登记了夫妻双方的名字的，则该房产按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分割由双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由法院判决；如果房产证只登记了一方名字的，则在离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。父母出资买的房产离婚后能分割房产吗婚前一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-01

402人看过