签订合同要注意什么关键问题?
来源:互联网 时间: 2023-06-09 09:14:52 495 人看过

谨防皮包公司诈骗。有的骗子隐瞒法人企业属皮包公司或已资不抵债、濒于破产的情形,利用自己为法定代表人和公司的法人资格,以法人名义与其他单位订立合同,采取给付空头或作废支票,或预付部分定金,或货到付款等手段,骗取货物后转而贱卖迅速脱手,然后逃之天天。

不论企业还是个人,均应充分识别合同中潜在的风险;减少、消除合同签订前的法律风险;避免、杜绝合同签订时存在法律风险;注意、发现、解决合同履行过程中的法律风险;及时采取适当的补救措施,在合同产生纠纷时争取主动权。

同时注意:要全面分析对方资信、实力,根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款;履行过程中要跟踪审查对方的资信、履约能力等,并保存好履行过程中的相关证据;出现纠纷时要做好诉讼、调解、变更协议等多种准备,向专业律师请教并作最后审核。

作为公司,应建立和完善以事前防范为主、事中控制和事后补救为辅的公司经营风险法律保障体系,规避经营风险,维护自身的合法权益。

1、除即时结清、一次性支付金额在2万元以下的合同外,应当采用书面形式签订合同。

2、严禁合同履行在先、签订在后的现象发生。

3、法律顾问参与本单位重大合同的谈判和起草工作,参加合同评审,负责对合同内容的合法性进行审查,依法就有关问题的合法性提出法律意见。特别是签订重大及法律关系复杂的合同,从可行性论证、合同谈判到签订合同阶段,应当有企业法律顾问参加。企业法律顾问参与处理本单位内部的合同纠纷,代理本单位合同纠纷案件的调解、仲裁和诉讼活动。

4、由财务部统一管理本单位合同专用章,建立合同专用章使用制度。建立合同管理台帐,定期向公司领导报告合同管理工作情况。

5、统一管理本单位法定代表人授权委托手续,建立法定代表人授权委托制度。

6、负责对公司各部门及下属单位合同管理人员的法律业务培训。

7、严格规章制度,坚持规范操作。

在签订合同时按有关程序严格进行,应严格做好合同的审核或公证工作。特别是在合同履行中,切不可为对方的违规行为大开绿灯。如为了防范调包欺诈,交货时货物检验不能做表面文章,可由专人负责货物的检验,责任到人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月06日 04:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律顾问相关文章
  • 如何签订劳动合同? 在签订劳动合同时需要注意什么问题?
    注意以下几点:1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一:张某家住北京海淀区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊大兴的连锁店工作,因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作,使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详,导致败诉。案例之二:赵某应聘某汽车厂担任总装调试工,这是技术活儿,工资较高;后来,企业将他调到一个非技术的低薪岗位,他不愿干,与企业发生劳动争议后,合同上写的是担任“操作工”,这是一个范畴很广的工种,没有明确具体的工作性质,导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。如标准工资是多少有没有奖金奖金是
    2023-02-22
    341人看过
  • - 提醒注意竞业禁止协议签订中的关键问题
    签订竞业禁止协议需注意的事项如下:1、用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订竞业禁止协议;2、竞业禁止的职业种类和范围,应当是员工在企业所从事的或接触到的特殊的、专门的业务范围;3、竞业禁止的时间限制要根据劳动者所从事的不同行业,企业所在的不同区域,技术更新的不同时间而确定。签订竞业禁止协议的对象是什么,竞业禁止的范围规定竞业禁止协议禁止的是劳动者到生产同类产品或经营同类业务且具有竞争关系或其他利害关系的单位内任职,或自己生产经营与原单位有竞争关系的类似产品或业务。因此用人单位只需要与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订竞业禁止协议即可。当然,企业应根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些普通员工,在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时,也应该列入竞业禁止协议主体的签订范围。竞业禁止的范围1、用人单位应根据自身情况与劳动者约定竞业禁止的范围,以免劳动者
    2023-07-07
    293人看过
  • 签订合同的关键要素是什么?
    签署合同需要注意:1.在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。4.约定违约条款。5.约定争议管辖权条款。6.明确合同签订地。签署合同注意事项包括什么(1)合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照与合同标注一致;(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章,内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格
    2023-07-10
    82人看过
  • 置业二手房签订补充协议要注意的四大关键问题是什么
    买卖双方在进行二手房交易的过程中,通常还会签订一个购房合同的补充协议,其中应涉及到以下四点比较关键的问题。一、公共维修基金的过户问题通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二、遇到一房二卖的情况应该如何处理为了防止买方陷入人财两空的境地,购房者可以对购买的房产签订预告登记,这样一来,产权人就不能私下里处理该不动产了。三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题在买方办理二手房按揭手续的时候,可能因为买方、房子甚至银行的原因,而无法顺利办理,因此在签订补充协议时,应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。四、买卖双方碰到冲突该如何解决近些年来,买卖双方因为合同内容不一致,责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候,需明确出现冲突后的具
    2023-05-31
    77人看过
  • 签订合同的注意事项及关键原则
    1、核实确认对方当事人的主体资格。合同对方为自然人的,应核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力;合同对方为法人的,查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性,核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信,合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。2、需签订书面合同,采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、当事人名称须真实、一致;合同标的、数量、质量、价款要具体、明确;违约责任应明确,发生争议时的解决方式尽约定的明确、具体。客运合同订立的一般程序客运合同的订立一般是先由购票人向承运人支付票价,后由承运人发售给客票。购票人支付票价的行为为要约,发给客票的行为为承诺。因此,在一般情况下,自承运人向旅客交付客票或者旅客取得客票时起,双方的意思表示一致,合同即告成立。所说的“当事人另有约定或者另有交易习惯的”主要包括以下两种情形:一是
    2023-07-03
    484人看过
  • 签合同注意问题有什么
    签合同要注意的问题如下:1、确认合同对方的主体资格,是否有相应行为能力的自然人或依法设立的法人或非法人组织;2、检查双方的名称,签字或盖章的名称是否与实际情况完全一致;3、注意检查合同的必要条款,如合同开始时间、合同标的、履行方式、数量、价格、生效条件等。并确认自己的权利和义务是否与之前协商的内容一致;4、建议将违约责任量化为具体金额或明确的计算方法。争议解决方案根据实际情况选择是诉讼还是仲裁,但注意只能选择其中一种。如果协议是诉讼或仲裁,即协议不明确,则视为无效协议;5、签订合同时,应加盖公章或合同章。建议除签字处盖章签字外,还应加盖骑缝章。一、开发商的草签合同有法律效力吗草签合同,只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:1、合同双方当事人具备相应的民事行为能力。2、合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。3、合同内容不违法法律法规的强制性规定
    2023-06-21
    379人看过
  • 签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项
    一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确责任划分,避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里,避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准,如果开发商广告的是精装修,或者样板间是品牌的,那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌,或请注明装修公司,一定要明确使用什么品牌,什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点,以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积,有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪部分
    2023-03-30
    179人看过
  • 签订合同需注意的合同主体问题
    (一)主体有没有签订合同的权利在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同,如果相对方没有权利签订此合同,那么合同可能是无效的或者是效力待定,最终使自己的权利受损。根据《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在和自然人订立合同时,首先要注意对方是否具有完全行为能力,如果是委托人代为签订合同,需查看确认委托是否真实有效。其次要查看订立合同相对人是否有处置合同标的的权利,需要查验对方身份证明以及合同标的物的权属证明。在和法人或者其他组织订立合同时,要查验实际签订人的身份证明,以及是否有法人或者其他组织的书面授权,如合同标的物涉及需要国家特别许可的,还需查验对方是否具有特别许可,例如香烟、食盐等。另外,在签订合同时为了防止对方使用假章,需要求实际经办
    2023-02-21
    301人看过
  • 合同居间人需要关注哪些关键问题?
    要注意下列问题:1.审查经纪公司和相关资料。首先,委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。2.明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时,必须在合同中要求明确各种税费如何分担,以方面双方查阅。3.明确中介费的支付期限及标准。在居间合同中,房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。签订居间合同需要注意什么签订居间合同需要注意什么事项?居间合同又称为中介合同或中介服务合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。签订居间合同需要注意合同名称、居间服务的合法性检查、合同相关主体、居间类型等方面,eee1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。2、
    2023-07-15
    372人看过
  • 药品购销合同的签订需注意什么问题
    一、签订药品购销合同的意义(1)合同是经营计划落实的手段经济合同是保证企业商品经营计划落实的手段。药品经营企业为了能使药品销售计划得到落实,要和其他药品生产或经营企业商定交易的有关事宜,要和需求单位、储运单位做好衔接工作等,以求得药品流转计划的综合平衡。签订了合同,就使药品在品种、规格、数量、质量、价格上得到保证,使药品在购销储运的时间上、空间上得到衔接。药品经营企业的购销业务只要按合同规定执行,计划任务的完成就有了比较可靠的保证。所以,经济合同是实现计划的最有力的手段。(2)有利于企业加强内部管理企业对签订合同是比较慎重的,一般在签订合同以前要做深入的调查研究和详细的计算,比较经济效益的高低。所以,签订合同的过程就是加强经济核算、寻求提高经济效益途径的过程。不仅如此,合同还具体规定了购销商品的质量、数量、品种、规格、运输方式、货款承兑等一系列内容,这些内容都必须经过慎重考虑,这也是对经营
    2023-06-01
    279人看过
  • 买房要注意哪些问题,如何签订合同
    一、买房要注意那些问题,如何签订合同(一)买房要注意的问题1、前期准备有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮,在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。2、避免定金陷阱很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。3、不要看房屋价格来区分地段的优劣地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价
    2023-02-22
    395人看过
  • 签订装修合同要注意什么问题,装修合同违约怎么办
    一、签订装修合同要注意什么问题签订装修合同需要注意的问题有:其一,查看装修公司的证照资质;其二,使用国家统一合同文本;其三,看清条款上每一个字;其四,不要在合同中“留白”;其五,合同约定要清楚;其六,中途加项要签字;其七,保修条款要明确。二、装修合同违约怎么办装修合同违约的处理办法如下:1.首先查看书面合同的约定,双方尽量协商解决,能选择继续履行就选择继续履行,采取补救措施,并让违约方承担一定的赔偿责任;2.一方违约严重,一方具备单方解除权时,及时发出书面解除合同的通知书,对已施工部分的工程量进行证据保全;3.双方对质量争议较大时,可以共同委托第三方出具专业意见,以方便日后解决时有较为专业的意见作为参考;4.双方协商不成,可以通过法院或仲裁机构来对一方的违约行为做出评判,给予守约方一定的赔偿。三、装修合同需要备案吗装修合同不需要备案,合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,
    2023-05-06
    65人看过
  • 美国留学签证预约要注意哪些关键问题
    STEP1:确定你的居住地在哪个美国领事区的范围内中国居民应该在其长期居住地所属领区的美国使领馆申请签证,即使申请人的常住地与其户口所在地不同。北京领事区包括:北京、天津、甘肃、河北、河南、湖北、湖南、内蒙古、江西、宁夏、山东、陕西、山西、青海和新疆。上海总领馆包括安徽、江苏、上海、浙江。STEP2:办理护照确定你已经办理了护照,且护照有效期必须保证在您入境美国当日要有至少6个月的有效期。STEP3:购买签证预约电话卡美国留学签证预约首先要弄清楚自己所在地属于哪个领事区范围,这个很重要,购买电话卡也是很重要的事情,我会在后面为大家介绍。美国留学签证预约有自己的规则,只要大家严格遵守,还是能顺利完成预约,进入实质性的签证环节的。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
    2023-05-09
    371人看过
  •  合同签订时需关注的装修问题
    为了确保装修合同的顺利执行,需要注意以下几点:首先,选择正规的装修公司,确保其具备相应的证照资质;其次,使用国家统一文本作为合同范本,以避免合同内容出现空白;最后,在合同中详细约定装修的具体内容,避免留下任何模糊空间。首先,我们需要查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容,四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。怎样才能避免在装修合同中留下空白?在装修合同中留下空白是一种非常不负责任的行为,可能导致合同条款不明确,从而给双方带来不必要的纠纷和风险。因此,为了避免在装修合同中留下空白,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,确保对合同的内容、履行方式、责任范围等方面都有清晰的认识。同时,在签署合同之前,双方应该认真检查合同中的文字是否准确无误,避免因为疏
    2023-11-13
    471人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    法律顾问有广义和狭义之分,广义而言,是指具有法律专业知识,为公民、法人或者其他组织提供法律服务的人员。在我国,有法人组织内部设立的法律机构工作人员和外聘律师事务所为单位提供法律服务的执业律师之分。狭义的法律顾问,即是指后者。... 更多>

    #法律顾问
    相关咨询
    • 买应注意哪些关键问题
      内蒙古在线咨询 2022-10-21
      你这个方式真是太有风险了,呵呵。建议你考虑委托律师跟进一下,同时,合同及有些细节,建议进定一步介绍到。
    • 签订合同时,在签订合同时需要注意的问题有哪些,需要注意哪些问题
      江苏在线咨询 2022-02-14
      为了使签订的合同能够正常履行,不出现合同纠纷,在签订合同之前,首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查:一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人,要审查对方是否具备法人资格。二是审查签订人。要审查签订人是否有资格。对方如果是法人,要审查签订人是否是该法人的法定代表人。按规定,法人的法定代表人在签订合同时,应当出示身份证明,并且提供法人经营范围和项目的证明。如果是
    • 劳动合同怎样签订, 签订劳动合同时要注意哪些问题, 应注意哪些问题
      福建在线咨询 2022-04-28
      劳动合同怎样签订 1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。 2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。 3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等
    • 买房子签合同应注意什么问题,签订合同时注意事项
      广东在线咨询 2022-04-05
      购房合同范本中与正规的合同基本是一样的,购房合同范本中提到的东西要仔细的浏览一遍,文字游戏往往都是你忽略却又真实存在的。在购房合同范本内也要写到假如不能按期交房或是设计变更等等违约行为的赔偿方式。购房合同关注事项之甲方乙方:产权的登记以及物管的约定也都是细节条件,不可忽视。在购房合同范本中尽可能的将各种内容全面,详细的写出来。不过也要关注购房合同范本的每个条例也不能相互冲突。签购房合同关注事项之项
    • 房屋问题,签订相关合同的注意事项
      广西在线咨询 2022-10-26
      首先是房子是否存在抵押,查封,其次,要看房子是否涉及第三人的权利。