补偿是否适用于拆迁、离婚、独立户口的情况?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 09:45:11 251 人看过

看离婚时财产分割是否有分配,如果有便可以有补偿。只要当事人的户口还在该集体,并且是该集体的经济组织成员之一的,就是可以享受拆迁利益分配的(包括平方)。拆迁补偿主要看被拆房屋所有权,如果离婚时财产分割有其中一份,拆迁时同样有补偿,如果房屋归男方,虽然户口还在同一地址,不给予补偿。

企业产房拆迁给补偿吗

企业产房拆迁不一定给补偿。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,是要给予补偿的;而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,法律规定是不予补偿的。被征收房屋的价值,应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 19:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 拆迁租户是否可以获得拆迁补偿的情况
    (1)普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订房屋租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或因拆迁终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋,承租人有合法的营业手续,可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。(2)公房拆迁,由于各地公房政策不同,因此遇到拆迁的时候,安置补偿的政策也有较大差异,但是,可以明确的是,公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。一、店铺合同到期拆除如何赔偿店铺合同到期拆除没有赔偿。合同到期按照合同约定执行,如果是合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
    2023-06-21
    370人看过
  •  独立户口是否适用于18岁以上公民?
    本文介绍了年满18岁的成年人如何独立拥有户口。独立分户的要求是当事人年满18周岁、具有经济独立能力、不与户主共同居住并在同一处拥有单独的住房,并且具有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续。年满18岁的成年人可以独立拥有户口。独立分户的要求是当事人年满18周岁、具有经济独立能力、不与户主共同居住并在同一处拥有单独的住房,并且具有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续。 1 8 岁 能 独 立 拥 有 户 口 吗 ?根据中国的《中华人民共和国户口登记条例》规定,18周岁及以上的居民可以独立拥有户口。因此,18岁的人可以独立拥有户口。18岁以上的成年人
    2023-09-04
    130人看过
  • 农村拆迁补偿是否适用于教师?
    1、在编不在编,与是否能享受补偿款没有关系,有关系的是:你母亲的户口是否还在本村、是否与本村村民一样分担村民义务。2、按你所说:你母亲仍然是农业户口、户口没有迁出仍然在本村,而且和其他村民一样承担了所有义务,就仍然是本村村民,应当享受本村村民的待遇,不分给你母亲补偿款不合理。3、可以再和村委会协商,协商不成时,可以起诉解决。在寒假期间教师能不能辞职?教师可以在寒假提出辞职申请。但是教师本人需要提前三十天,以书面形式向用人单位劳动人事部门递交辞职报告。教师提交书面辞职报告后,在批准之前必须继续在岗,如果擅自离开工作岗位,按作自动离职处理,按作自动离职处理的教师,其相关档案、人事、工资等关系均不作转移。办理辞职手续时,要做好工作交接,走完相应流程。
    2023-07-05
    390人看过
  • 宅基地补偿款是否适用于未迁出户口的女儿
    享有宅基地补偿款。相关法律规定外嫁女作为承包村民小组所有的集体土地的家庭承包成员之一,同时也履行了应尽的村民义务,在所承包土地被征用后,无论其是否属于户口能迁出而未迁出人员,均依法享有相应取得土地征用补偿费的权利。农村外嫁女嫁出之后,户籍和土地承包经营权没有转出去的,仍然具有土地补费分配资格。户口空挂人员是否享有居住权?户口空挂人员可以通过约定或者遗嘱的方式取得居住权。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。并且居住权一般无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此有户口本不意味着有居住权。《妇女权益保障法》第三十二条,妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。
    2023-07-06
    173人看过
  • 获得的拆迁补偿款是否合理,在于你对拆迁补偿事情的了解情况
    对于房屋征收的补偿而言,补偿方式与补偿范围是影响并决定最终补偿结果的最重要内容,也是被征收人衡量自己获得的补偿安置是否“公平、合理”的重要依据。那么,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此是如何规定的呢?本文,在明律师为您做全面细致的解读。问题一:房屋征收的补偿方式《条例》第21条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。根据这一原则性规定,实践中一些地方动辄告知被征收人涉案项目只能货币补偿或只能产权调换的做法,是不合法的。所谓“货币补偿”是指在房屋征收补偿中,以市场评估价为标准,对被征收房屋的所有权人进行货币形式的补偿,说白了就是直接给钱。而“产权调换”是指房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,计算价格后,结清差价。也正因此,实践中会出现被征收人既分到房,又拿到钱的情形。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市
    2024-02-09
    244人看过
  • 关于拆迁补偿的情况说明
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的
    2023-03-13
    200人看过
  • 公积金购房是否适用于结婚人无户口情况?
    没有结婚不可以一起用公积金买房。没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。没有户口本能不能登记结婚婚姻登记条例规定,办理婚姻登记的内地居民,应当提交户口簿,但各地婚姻登记机关普遍反映,很多当事人难以提供户口簿。如个别偏远地区还没有规范的户口簿,许多农村居民的户口簿由乡(镇)公安派出所保管,而乡(镇)公安派出所只给当事人出具户籍证明;有些集体户口的当事人提供不了集体户口册的正本,只能提供复印件,还有些当事人因为家庭干涉无法取得户口簿,不少当事人特别是
    2023-07-05
    179人看过
  • 离婚拆迁补偿款分配情况
    拆迁补偿中,有两种补偿方式:货币补偿或者产权安置,无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关,也有可能是安置居住权有关。1、如果房屋属于私房的,即产权房,房屋的所有权人才是被安置对象,居住权人并不是被拆迁人。这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了,该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产,如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产,那动迁后仍不属于夫妻共同财产。2、如果动迁的是公房的,如果公房虽然是一方婚前承租的,但是因为结婚,配偶实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的,也属于安置对象。如果当事人以本标准判断困难的,可以查看动迁协议,即动迁协议上是否有自己的名字,或者房屋配置单上的配置方案是什么。如果能够确定自己在动迁安置中享有权利,那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼,如果根本就不能获得补偿的,当事人还是早日
    2023-04-17
    235人看过
  • 增值税是否适用于拆迁补偿款的支付?
    根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,一、下列项目免征增值税:(三十七)土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。另外根据《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第40号)第三条规定,土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(三十七)项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形。因此,土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的,可免征增值税。投资收益要交增值税吗投资收益不需要交增值税。利息或利息性质的收入,非保本的投资收益不收增值税,达到条件的必须缴纳增值税
    2023-07-03
    274人看过
  • 独立户政策是否适用于北京市户籍?
    根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,立户需满足下面的条件:1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。北京户口随迁北京户口迁出需要的手续流程:1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意迁入;3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;4、户口所在地派出所开户籍证明;5、持户籍证明和相关证明材料(迁户口的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;6、户政科签发《准迁证》;7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;8、持迁移证、身份证去迁入地派出所落户。《中华人民共和国户口登记条例》第十二条符合家庭户立户条件的,可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记,并提交以下材料:家庭成员身份及相互关系证明;房屋产权证或房地产管理部门备案的商
    2023-07-03
    282人看过
  • 土地买卖规则:是否适用于拆迁补偿?
    依据我土地管理法的规定,拆迁返还的宅基地是归村集体所有的土地,农民集体所有的土地的使用权是不得出让、转让的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。划拨土地的使用权可以买卖吗通过划拨方式取得的国有土地使用权在一定的条件下可以买卖,如领有国有土地使用证、土地使用者为公司等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理
    2023-07-07
    124人看过
  • 民法典是否适用于异地离婚的情况?
    协议离婚的办理是不可以进行异地办理的,离婚办理只能到夫妻双方中其中任意一方的户籍所在地的民政部门进行办理,但如果是进行诉讼离婚,那么在夫妻两人都离开户口地,被告在异地居住超过一年的这种情况下,则可以在异地法院办离婚,其他情况不能异地办理。因此对于离婚的异地办理,根据法律对此的规定一般都是不可以的,除非是诉讼离婚。民法典婚前财产冻结可以办离婚吗可以。婚前财产冻结与办理离婚手续无关,只要夫妻双方自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见,向民政局申请离婚登记,就可以领取离婚证。如果是男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。《民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或
    2023-07-01
    125人看过
  • 拆迁补偿是否适用于无房产证房屋
    一、拆迁补偿是否适用于无房产证房屋拆迁补偿是否适用于无房产证房屋需要根据实际情况分析,被认定是违章建筑,是没办法得到补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、拆迁补偿款一直不给怎么办拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付,或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决,裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的
    2023-05-27
    283人看过
  • 可否独立迁出户口?
    户口能单独迁出来。一般情况下,只有满足以下的情况之一,就可以把户口单独迁出:1、迁户人已成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间和父母之间不分户;3、不和户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组出具同意分户的证明。一、申请进行分户需要的材料如下:1、填写分户申请表;2、由户主提交书面分户申请报告;3、户主及业主的身份证的原件及复印件;4、房产证;5、分户人员的户口簿、身份证等。具体你可向公安局户籍处窗口咨询。二、户口迁移需要到派出所办理迁移手续,具体情况如下:1、到迁入地提交相关材料;2、申请办理准予迁入证明;3、携带准予迁入证明到迁出地派出所办理迁出手续,领取迁移证;4、携带迁移证到迁入地派出所办理迁入手续;5、办理更换身份证。总而言之,户口可以单独迁出来,但是需要满足一定的条件。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡
    2023-07-01
    167人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 离婚后另立户口那能得到拆迁补偿
      上海在线咨询 2021-10-26
      征地补偿有严格的时间和所有权定义,按原所有者分配,新入住者没有享受的资格。根据现行村集体的实际人口和户籍分配,新迁入户籍享受与原村民相同的待遇。
    • 上海的经济适用房拆迁补偿户口怎么入户
      广东在线咨询 2022-02-17
      如果你是被征收房屋的同住人(同住人需满足三个条件“户口在册、实际连续居住1年以上、他处没有享受过福利性房屋“),你可以参与被征收房屋补偿款的分割。至于你能否得到安置,如果被征收房屋是数砖头的(即没有享受托底保障),征收实施单位是不认定安置对象的。但是,目前适用征收新政的基地,对于安置房屋的认购人有一定的要求,即必须符合上海经适房购买条件的户口在册人员才能认购安置房。像你的情况,如果他处住房的人均建
    • 离婚过程中关于拆迁补偿有关的法律适用
      上海在线咨询 2022-04-19
      离婚过程中关于拆迁补偿有关的法律适用,具体如下:我国《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。我国《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项
    • 五保户的户口是否有拆迁补偿的规定?
      辽宁在线咨询 2022-08-05
      供给粮油和燃料 供给服装、被褥等用品和零用钱; 提供符合基本条件的住房; 及时治疗疾病,对生活不能自理者有人照料; 妥善办理丧葬事宜。 五保对象是未成年人的,还应当保障其依法接受义务教育。
    • 独立户口拆迁有哪些影响
      内蒙古在线咨询 2022-07-20
      1、该影响主要体现在当事人的房屋要转让时,另一方因为户口挂名在该房屋而有寓居权,在其不愿意迁出的前提下,对当事人的房屋过户会有影响; 2、建议当事人和另一方商量签订协议明确当事人转让房屋时,另一方有配合迁出户口的义务; 3、在此前提下,若另一方不迁出户口时,当事人能够凭该合同(协议),去户口所在地的人民法院诉讼,要求另一方在限定的时限内迁出户口。