要看当地廉租房的政策确定,有些廉租房居住满一定年限后可以上市交易,但是在廉租房取得房产证前,卖方可以随时反悔。廉租房与公租房其实很像,但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求,其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意,就算申请到了廉租房或者公租房,其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权,而并非是所有权。
廉租房可以贷款吗?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房的福利特点,决定了与一般商品房开发运营有着明显的不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。
廉租房一般表现有两种形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核准,才能成为供给对象,因廉租房没有产权证所以不能贷款。
以上就是关于申请廉租房需要准备哪些材料及其相关问题,廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与申请廉租房相关的问题是我们的荣幸。感谢您的阅读。
《城镇廉租住房管理办法》第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
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廉租房可以进行交易吗北京在线咨询 2022-03-10廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房,没有产权房管局也不会给办房本,因为产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权,因为用户只有居住权,没有所有权所以不允许买卖,廉租房产权本质上还在国家手里还有另一种保障性住房叫经济适用房,这种房子可以在居住五年后进行买卖
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廉租房可以交易出租吗天津在线咨询 2022-01-05廉租房不能出租。廉租房是国家补贴性住房。居民只有使用权,没有处罚权,租房只适用于部分家庭。因此,廉租房不能转让、买卖、租赁,但家庭成员可以续租。对于骗取廉租房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置、非法转租、出借、交换、转让廉租房等行为,廉租房可以收回。
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经适房是否可以进行交易?广东在线咨询 2023-02-20依据我国《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房符合一定条件下,是可以进行交易的,例如需要满足五年等。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等
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廉租房可以进行买卖吗澳门在线咨询 2022-10-181.廉租房千万慎重买卖,买是能够买。 2.以下是廉租房的买房的需知情况:首先廉租房无一个固定的使用时限,各地对申请廉租房都有一个准则,达到准则就能够入住,一旦你某个准则不符合,就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的,它的物权隶属政府所有。必须符合廉租房申请要求的个人只有使用权。如果出现买卖被发现或者其他情况,很有可能遭到廉租房被要回的情况。