房产纠纷找谁解决-法师兄

房产纠纷找谁解决

来源：互联网时间： 2023-08-18 11:21:13 314 人看过

一、房产纠纷找谁解决

1．协商和解

当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解

当事人如果不能协商一致，当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁

当事人协商不成，不愿调解的，可根据规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼

当事人可以将民事纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、房产纠纷的诉讼时效是多久

3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产纠纷起诉法院几天受理

法院一般在七日内受理。前提是符合法律规定的起诉条件。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实、理由；

4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百二十六条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产纠纷
纠纷的解决方案：房东和租户该找谁

1、调解。这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷，房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。2、仲裁。这是一种司法形式的方法，它具有公平公正、简便明了、专业裁定等特征，能够防止房东与租客长期纠缠，针锋相对，是一种快速的纠纷解决机制。3、诉讼。有的人不想调解，且对仲裁协议不满意的话，那就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决，效率会远远高于调解和仲裁。房东和租客发生纠纷怎么办？房东和租客发生纠纷，双方协商处理，协商不成的，可以到法院起诉，由法院判决处理。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地

2023-07-05

193人看过
调解委员会
当前物业合同纠纷找谁解决

一、当前物业合同纠纷找谁解决1、业主与物业管理公司协商解决，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解，一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、投诉，业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁，业主通过以上方式仍无法解决纠纷时，可以根据物业服务合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。5、法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予

2023-06-14

351人看过
宅基地纠纷
找谁解决宅基地纠纷最有效？

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。二、行政解决三、司法解决，对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。卷宗（宅基地纠纷）万福镇人民调解委员会卷宗卷宗类别：宅基地纠纷卷名：宅基地纠纷年度：2008卷号：怀万人调字第10号调解员：潘地新调解日期：2008．4．17立卷人：潘地新立卷日期：2008．4．17保管期限：五年备注：卷宗目录文件名称页码文件名称页码调解申请书11民间纠纷受理调解登记表22调查笔录33调解笔录44人民调解协议书55回访

2023-06-30

177人看过
医疗纠纷
与医院有医疗纠纷找谁解决

与医院有医疗纠纷找医院相关科室、第三方调解或者法律诉讼，对于医疗结果存有异议，患者可以选择进行医疗鉴定，但是选择的鉴定机构一要有资质，二要医患双方都认可，或者找医调委介入。根据《医疗事故处理条例》第46条的规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议时，有三条解决途径可供选择：一是医患双方协商解决，也就是我们通常所说的私了;二是当事人向卫生行政部门提出调解申请，通过行政手段进行处理;三是直接向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序来解决医疗纠纷。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》于2017年4月1日起实行，因医疗侵权行为引起的诉讼实行举证责任倒置，使一直以来实际存在着的人民法院受理医疗侵权诉讼以进行医疗事故技术鉴定作为前置程序的规定失去了存在的依据，医疗侵权赔偿起诉难的问题基本得到解决。一、医美项目导致的医疗事故怎样处理？1、当事人既向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请，又向人民法院提起诉

2023-03-15

210人看过

继承人
医疗责任纠纷可以找谁解决

一、医疗责任纠纷可以找谁解决1、向卫生行政部门申请处理。医疗事故争议当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内，可以向医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门提出医疗事故争议处理书面申请。申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。县级人民政府卫生行政部门自收到医疗事故争议处理申请之日起10日内进行审查，作出是否受理的决定。2、向法院提起诉讼。起诉时要有合适的原告和被告。原告一般是患者本人，如果死亡的，一般指死者的法定继承人。而被告一般是指医院，主治医生是代表医院的职务行为，一般不能作为医疗纠纷案件的被告。医疗纠纷发生后，患方应第一时间和医务科联系、投诉，要求复印诊疗病历，并会同医方代表一起共同封存病历（包括诊治病历、住院病历、手术同意书、会诊讨论记录等所有资料），向医务科索要《医疗纠纷投诉表》回执。在起诉前准备好相应的证据材料。3、向医院提出协商解决。病员及家

2023-06-08

404人看过
业主
物业业主互相纠纷找谁解决

一、物业业主互相纠纷找谁解决1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向

2023-04-18

372人看过
法律综合知识
双层别墅分配纠纷找谁解决

一、双层别墅分配纠纷找谁解决关于“一房二卖”诉讼案件的裁决结果，我们解释如下：一旦发生此类纠纷，法院将依据具体情形进行审理并做出相应的判决。首先，需要对各个合同的法律效力进行审查和确认，以确定哪一份合同应优先得到履行；其次，如卖方有能力履行合同义务，则需要继续按照承诺履行和某位已经签署购约的买方之间的合约，将相应房产移转至买方名下；再者，倘若卖方未能履约导致买方遭受了损失，那么卖方有义务补偿这些损失，这其中可能包括买方先前已支付的购房款项及因其违约产生的利息等费用；若买方在此类交易中已支付订金，且购买合同是有效的，那么卖方可能需要依律支付返还原先收取的定金的两倍作为赔偿；另外，根据合同中的相关规定，若卖方出现任何形式的违约行为，都必须承担相应的法律制裁，包括但不限于支付违约金等；如卖方的上述行为违反了相关法律法规，其非法所得也可能会被依法没收；最后，在某些特殊情况下，例如“一房二卖”涉及到

2024-04-15

175人看过
法律综合知识
农村拆迁有纠纷找谁解决好

一、农村拆迁有纠纷找谁解决好农村拆迁有纠纷可以找拆迁的监管部门投诉，也可以到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；2．涉讼房屋拆迁的行政依据；3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；5．支付或领取临

2023-08-29

175人看过

劳动合同纠纷
找谁帮助解决劳动合同纠纷？

发生劳动合同纠纷的，可以向劳动行政部门投诉。依据我国劳动争议调解仲裁法的规定，一般情况下，如果用人单位违反了国家的规定，拖欠、没有足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，那么劳动者可以向劳动行政部门进行投诉，劳动行政部门通常都会按照进行处理。因而发生劳动合同纠纷的处理对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可

2023-07-08

414人看过
法律综合知识
别墅违建拆除纠纷找谁解决

一、别墅违建拆除纠纷找谁解决关于一房两售之处理办法详述如下所示：首先须要核查房屋是否已经完成相应的登记手续，倘若是已办理了变动登记的，那么该房产便应归属至登记者名下；若并未执行此处登记事宜的话，就让我们来审视一番究竟是哪位尊贵的客户支付了全额或者绝大多数的购房款项，支付了全额或者绝大多数购房款项的客户将获得该处房产的所有权；最后，依据各位客户在签署合同时的先后次序，来确定最终获得房产所有权的尊贵客户。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已

2024-03-28

382人看过
法律综合知识
别墅院墙纠纷应该找谁解决

一、别墅院墙纠纷应该找谁解决诸多房产开发企业及中介服务机构在推广其所拥有的房源时，往往有夸大战术，尽量放大房源的优势特性，同时巧妙地掩饰住房源的不足之处。如此一来，便能够诱导潜在购房者顺利达成交易。但值得注意的是，这种不实宣传并不能给购房者带来实质性的帮助和益处，反而可能会让他们耗费大量的时间与金钱，甚至可能陷入纷繁复杂的纠纷以及法律风险之中。我们强烈建议您在进行线上看房或者观看直播买房的过程中，务必认真核实房源的相关信息及其真实性，尽可能多地去了解房源的实际情况。由于线上看房和直播买房的特殊性质，您无法亲临现场实地考察房屋的实际状况，这无疑增加了对房屋整体状况进行全面评估的难度。比如，房屋是否存在装修质量方面的问题，是否存在安全隐患等等，这些因素都可能对您的购买决策产生重要影响。我们建议您在进行线上看房和直播买房的过程中，尽可能地向中介或开发商提出更多关于房屋信息和图片的需求，以期能更深

2024-04-08

306人看过
仲裁员
发生租客合同纠纷找谁解决

租客合同纠纷可以向法院起诉，有仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁。《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。一、租客合同纠纷申请仲裁需要满足哪些条件？(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、租客合同纠纷的仲裁流程有哪些？1、申请和受理。一方当事人根据仲裁协议，将所发生的争议依法请求仲裁机构进行仲裁。仲裁的受理指仲裁机构对当事人的申请进行审查后，认为符合法定条件，决定立案进行仲裁的制度。2、仲裁庭的组成。仲裁机构仲裁案件，不是仲裁委员会直接进行仲裁，而是通过一定的组织实现的。这个组织称为仲裁庭。仲裁庭行使仲裁权基于当事人的授权。为确保当事人意思自治原则的实现，《仲裁法》在组庭问题上确立了仲裁员回避制度。这—制度也是仲裁庭对仲裁争议事项公正解决的法律保证。3、开庭、裁决。开庭是指由仲裁庭

2023-02-08

134人看过

法律综合知识
民事纠纷找谁最好解决部门

一、民事纠纷找谁最好解决部门民事纠纷最好解决部门是：民事纠纷可以向乡镇、村，办事处、居委会人民调解委员会申请调解，也可以向法院起诉，但是如果是劳动纠纷，需要先到劳动局或是当地的劳动仲裁委员会。民事纠纷还可以向被告住所地的法院起诉。二、民事纠纷诉讼的程序1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、民事纠纷诉讼法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服

2023-09-15

214人看过
调解委员会
物业公司与商铺纠纷怎么解决,小区纠纷找谁解决?

一、物业公司与商铺纠纷怎么解决1、业主与物业管理公司协商解决，根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁业主通过以上方式仍无法解决纠纷时，可以根据物业服务合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。5.注意事项商铺业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。因为在商铺业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同

2023-06-24

81人看过