交房时的检查步骤是什么-法师兄

交房时的检查步骤是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:13:28 265 人看过

检查房屋的外部状况非常重要，要看外墙上的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，公共区域是否完好可用。如果没有问题，打开门进行内部验收。

第二步：检查楼层高度，看楼层高度是否与合同一致。最好记录水表号、电表号、层高、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴间大小、天花板高度等，另外检查屋顶是否有倾斜问题。你可以在屋顶上随意取四五个点，然后用方格尺测量，如果数值一致，那就不存在歪斜问题。

第三步：检查室内门窗和阳台

一定要仔细检查室内门窗和阳台是否有裂缝，注意检查油漆是否涂满。在检查门窗密封是否良好时，可以在密封点上放一张纸，关上门，按一下纸，然后拉出。多点测试后，可以看到密封条的压力是否均匀。同时还要检查推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，是否相互碰撞。

第4步：检查防盗门

检查房屋时，检查防盗门也是必不可少的。要仔细检查是否有裂纹、变形等问题，然后检查下车门的密封情况，门锁开关是否灵活。此外，还要检查下门铃是否能正常使用，猫眼是否清晰、无松动。

第五步：检查墙壁和地板

检查墙壁和地板是否平整，是否有渗水、裂缝、空鼓等现象，如有上述问题，应尽快与物业管理人员沟通，进行装修。装修完成后，要重新验收，没有问题的时候才能进行装修，否则可能会出现楼板穿孔等问题。

第六步：检查给排水情况

检查给排水是否正常时，可将水龙头开至最大或将盆内注满水，然后将水倒入各用水处。如果听到咕噜声，说明畅通无阻，没有积水问题。确认无问题后，立即用塑料袋将凸出的出水口盖住并扎紧。地漏的水位要塞稳固时，应同时有地方拉。

第7步：检查厨房和浴室的天花板

如果您购买精装房，必须检查厨房和浴室的天花板是否安装牢固。另外，要注意墙砖和地砖是否有空鼓现象。你可以用一个小锤子敲击表面来听声音。

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