物业有权利拆除违建吗-法师兄

物业有权利拆除违建吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 16:33:46 164 人看过

没有权利拆除，只有制止劝阻的权利，劝阻不听可向规划局报告，由规划局处理。

一、法律依据

《住宅装饰装修管理办法》

第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设施；

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第

(一)项、第

(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第

(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第

(四)项行为应当经燃气管理单位批准

第十七条：物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

第三十九条：未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

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