贷款审批需要审批大约10至20个工作日。主要包括以下步骤：

1、申请人向管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、经中心批准后，向申请人发出委托通知；

3、申请人收到通知后，将所有原件带到银行签订合同，并在公证处办理公证手续；

4、申请人持签订的合同材料等待房屋出卖人盖章；

5、申请人持担保贷款合同到房地产管理办公室办理抵押登记。

根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请之日起15日内作批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

银行贷款审批流程

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

一）贷款的申请

1、借款人及保证人基本情况；

2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

5、项目建议书和可行性报告；

6、信用社认为需要提供的其他有关资料；

二）信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；

三）贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；

四）贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；

五）签订合同，信用社与借款人签订借款合同；

六）贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；

七）贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；

八）贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条

商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。