林权证和土地证区别是什么-法师兄

林权证和土地证区别是什么

来源：互联网时间： 2024-07-15 09:38:18 162 人看过

一、林权证和土地证区别是什么

林权证书与土地证书之间存在显著差异，具体表现为：前者是指用以证明所有权归属及权益状况的权威性文件，其所涉及并保障的是个人或团体在森林资源以及山地林地区域内所拥有的各种合法权利；而后者则是关于土地使用权的明确凭证，主要作用在于保障个人或组织对于国家所有或集体所有的各类土地资源所享有占有、使用、收益及有限处置等专属权利。两者的颁发单位分别是县级以上的林业管理部门与国土管理部门。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、林权证上只有父亲的名字，儿子有没有使用权

假如在父亲离世之后，其名下的土地证将不再属于其继承人；相反，该土地应当被国家或所在乡村合作社予以收回。

然而，若您的父亲生前已成功承包了某片林地（例如），那么该林地的继承者仍可享有对该林地的承包权和使用权。而倘若父亲曾有幸获得了耕种用地的许可，作为子女的您，只要具备农村户口身份，便可尝试与当地的乡村合作社重新签订新的承包合同以实现接手运营。

《农村土地承包法》第三十二条

承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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