法律上并没有假离婚这个概念，只要办理了离婚登记或者经过法院判决，双方的婚姻关系就解除了，如果双方就房产分割权属的约定反悔的，可以推翻，可以在离婚后一年内提出诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议。但法院未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

一、签订离婚协议书后能反悔吗？

1、在没有办理离婚登记或没有起诉立案前能否反悔

我们日常生活中，一方为了能够尽快离婚，往往会在会在财产分割和子女抚养、债务承担方面作出一定的让步。但是，离婚协议只有在婚姻登记机关作了离婚登记或是到法院起诉离婚，法院依协议进行调解离婚，才能生效，也就是说，没有到婚姻机关登记离婚和到法院起诉时，离婚协议是对双方没有约束力的。如果是到法院进行调解离婚，对原有的离婚协议反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

也就是说，只要没有登记离婚，任何一方都可以不附加义务的对离婚协议反悔。

2、在协议离婚之后能否反悔

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

首先，离婚协议是民事合同，一旦订立，合同约定的双方应该遵守，但是，当事人对离婚协议中有关财产分割的问题反悔时，可以向人民法院起诉，人民法院应当受理；其次，如果经过法院审理发现在订立离婚协议时，并未发现欺诈、胁迫等情形，法院会驳回当事人的诉讼请求。相反，如果法院在审理后，发现确实存在欺诈、胁迫的情形，那么，离婚协议就可以变更或者是撤销。

同时，我们需要特别注意的是，如果男女双方对离婚协议反悔，应当在协议离婚后一年内向法院提出，也就是我们向婚姻登记机关登记离婚或者是法院裁判离婚之后一年内向法院提出请求。

二、达成离婚协议后反悔了怎么办？

达成离婚协议后反悔，如果是在离婚登记前反悔的，可以与对方重新协商。如果是在离婚后反悔的，可以在离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销离婚协议中的财产分割约定。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。