很多朋友在购买新房时都会选择贷款,但对于购买二手房时的贷款申请和手续却不太了解。其实也难怪,因为新房的贷款申请大都是由开发商来跑手续的,我们只要在贷款协议上签字就可以了。而二手房贷款则要我们亲自来跑,当然会麻烦一些啦!
那么,如何申请二手房贷款?二手房贷款的程序又是怎么样的呢?
二手房贷款的申请和手续其实并不复杂。
如果你有贷款购买二手房的打算,就先来看看这篇文章吧,一定会有所帮助哦!
1、选择心仪的二手房并确定交易价格,保证该二手房具备上市买卖资格。
2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的房子进行价值评估。
3、购房者提供身份证、户口簿、收入证明(收入越高越好批哦!)、结婚证(如果已婚)、学历证明(高学历当然更好)和购房协议书。
4、如果有可能的话,提供一些如汽车、有价证券、其他房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便!
5、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。
6、填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。
7、通常情况下银行会在几个工作日内对该二手房进行家访和照相存档。
8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。
9、买卖双方办理房产过户手续。
10、房产过户后,由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此,申请二手房贷款的相关程序完成。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款的程序程序是怎样的?青海在线咨询 2022-08-22适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
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二手房贷款程序是怎么样的?吉林省在线咨询 2022-09-14二手房贷所需条件及资料借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)具有稳定职业、稳定收入,按期偿付本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料夫妻双方身份证、本/外地人需暂住证和户口本/或判决书/2份(银行指定格式)所在单位的副本复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证
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二手房贷款程序是怎么样的?广东在线咨询 2022-06-24一、准备房主资料,房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。 二、银行资料准备 根据具体办理贷款银行的需求,填写相关按揭贷款的表格,然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核; 三、贷款评估 银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候,给出贷款人可贷款的最高的额度和贷款的年限; 四、实地评估 银行给出经济贷款评估后,或制定相关的房地产评估机构,并和雇主三方约定好具体的时间,到房源处去实地开展相
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二手房贷款的程序是怎么样的浙江在线咨询 2022-11-04一、准备房主资料,房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。 二、银行资料准备 根据具体办理贷款银行的需求,填写相关按揭贷款的表格,然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核; 三、贷款评估 银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候,给出贷款人可贷款的最高的额度和贷款的年限; 四、实地评估 银行给出经济贷款评估后,或制定相关的房地产评估机构,并和雇主三方约定好具体的时间,到房源处去实地开展相
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