房屋拆除资质是如何办理的
来源:互联网 时间: 2023-06-28 21:33:36 389 人看过

房屋拆除资质的办理流程是:

1、当事人去房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证;

2、提交房屋拆迁的相关材料;

3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门对资料进行审查;

4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。

一、拆迁许可证审批的流程是怎样的

1、房屋拆迁许可证审批的流程如下:

(1)区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,经审查符合条件的,核发房屋拆迁许可证。

(2)属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋拆迁许可证。

(3)跨区、县建设工程的,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋拆迁许可证。

(4)国土房管局在审查房屋拆迁申请时,设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时,应当征求有关管理部门的意见。

(5)区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后,报市国土房管局备案

二、强制拆迁的基本程序:

房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施

第一,拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决,未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当进行听证;

第二,房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后,应当组织当事人调解,房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的合理要求应当采纳,经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决;拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决;

第三,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。行政强制拆迁应当严格依法进行。第四,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月10日 11:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保全相关文章
  •  房屋拆迁的资质要求是什么?
    房屋拆迁需要获得相应的资质许可,各建设单位应将拆除工程外包给具备相应资质等级的施工企业。各施工单位需要具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,并依法取得相应等级的资质证书,在许可范围内承揽工程。房屋拆迁必须获得相应的资质许可。各建设单位应将拆除工程外包给具备相应资质等级的施工企业。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 房 屋 拆 迁 施 工 企 业 需 要 哪 些 资 质 ?根据我国《房屋拆迁管理条例》规定,拆迁施工企业需要具备相应的资质才能进行房屋拆迁施工。这些资质包括:1. 拆迁施工企业需要取得《拆迁施工许可证》,该许可证由拆迁管理部门颁发,证明企业具备进行拆迁施工的资格。2. 拆迁施工企业需要具备《建筑工程施
    2023-09-12
    424人看过
  •  房屋被拆除的合法性如何?
    不符合强制拆除条件的行为是违法行为。拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人。拆迁人可以申请人民法院强制执行,但必须符合相关法律法规的规定。若不符合强制拆除条件,则属于违法行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条,土地征用房屋强制拆迁应由相关单位向人民法院申请执行,即只有司法强制拆迁才是合法的。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的;3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证处办理证据保全的;5、有理由要求实施行政强制拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条:依照本法规定,责令限期拆除非法占用土地上新建建筑物等设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除
    2023-11-03
    392人看过
  • 报废车辆拆解资质如何办理
    一、报废车辆拆解资质如何办理《报废汽车回收管理办法》第八条规定:1、拟从事报废汽车回收拆解业务的,应当向省、自治区、直辖市人民政府经济贸易管理部门提出申请。2、省、自治区、直辖市人民政府经济贸易管理部门应当自收到申请之日起30个工作日内,按照本办法第七条规定的条件对申请审核完毕。3、特殊情况下,可以适当延长,但延长的时间不得超过30个工作日。4、经审核符合条件的,颁发《资格认定书》;不符合条件的,驳回申请并说明理由。5、申请人取得《资格认定书》后,应当依照废旧金属收购业治安管理办法的规定向公安机关申领《特种行业许可证》。6、申请人持《资格认定书》和《特种行业许可证》向工商行政管理部门办理登记手续,领取营业执照后,方可从事报废汽车回收拆解业务。二、什么是报废车辆达到国家报废标准或者虽然未达到国家报废标准,但发动机或者底盘严重损坏,经检验不符合国家机动车运行安全技术条件,或者不符合国家机动车污
    2023-05-28
    233人看过
  • 房屋被拆除后如何进行房屋确权
    一、房屋被拆除后如何进行房屋确权1、房屋被拆除后,就房屋权属有争议的,利害关系人可以通过以下方式确定房屋权属:(1)协商;(2)仲裁;(3)诉讼等2、法律依据:《中华人民共和国民法典》(1)第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。(2)第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权需要的证件和程序有哪些1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);农村房
    2023-06-17
    340人看过
  • 房屋拆迁,未协议解除房屋租赁关系的,如何处理
    被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋,被拆迁人选择价值标准房屋调换的,由被拆迁人安置承租人,租赁关系继续保持;被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20%补偿给被拆迁人,将被拆除房屋的房地产市场价的80%补偿给房屋承租人,租赁关系终止。由此可见,无论是农村个人土地还是集体土地都可以依法得到一定的补偿,这些房屋拆迁补偿一般是按照拆迁协议进行的,期间可能会存在着一些纠纷,如果您需要了解更多与之相关的信息,可以到网找在线律师进行咨询,我们可以根据实际情况为您提供解决方案!依当事人协议解除收养关系的条件是什么收养关系成立后,养父母或生父母反悔,要求解除收养关系的,人民法院应查明要求解除的理由,并听取被收
    2023-08-06
    68人看过
  • 房屋被非法拆除,拆迁当事人如何处理?
    房屋被非法拆除,拆迁当事人如何处理?第一,拆迁人的非法拆迁行为,是一种侵权行为,被拆迁人可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求;第二,申请拆迁管理部门裁决,对裁决不服再提起行政诉讼;第三,拆迁人的非法拆迁行为是对被拆迁人合法财产的侵犯,其行为已经触犯了《刑法》275条的规定,可要求公安机关以实施人构成故意损坏财物罪给予立案,追究实施人的刑事责任。判断拆迁行为是否合法的几个标准?(1)是否有拆迁管理部门批准的《房屋拆迁许可证》。(2)是否在拆迁许可证确定的拆迁范围。(3)是否在拆迁许可证确定的拆迁期限内实施拆迁。房屋拆迁过程必须举行听证的阶段?房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目,在核发拆迁许可证前,就拆迁许可有关事项召开听证会,听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件,特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发
    2023-06-10
    233人看过
  • 房屋拆除时,房产证的办理流程是什么?
    房子拆除了房产证暂时不能注销,要等回迁以后才可以。房产证或房屋所有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,由房地产主管机关发放,主要是为了保证登记活动的秩序与安全。拆迁没有房产证的房子怎么赔拆迁没有房产证的房子赔偿:1、房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;2、房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(
    2023-07-09
    289人看过
  • 如何判断拆迁房屋的利用性质
    被拆迁房屋的用途一般以房屋权属证书为准,没有房屋权属证书的,以房屋建造审批手续为准,各地对被拆迁房屋的用途有特殊规定的,从其规定。拆迁人和被拆迁人对被拆迁的房屋的用途能够协商一致的,可以按照协商结果进行评估;对被拆迁房屋的用途不能协商一致的,应当向城市规划部门申请确认。拆迁居住房屋时,被拆迁人或承租人的搬家补助费如何确定拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。
    2023-07-04
    304人看过
  • 开发商拆除的房屋如何维权
    1、房屋被开发商强拆时如何维权?房屋被开发商强拆时的一般维权方式如下:1。面对非法侵权威胁,正式向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。2。如有侵权行为,立即报警求助。3。被侵权后,要立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当的时候,应当向法院提起行政复议或者行政不作为的行政诉讼。公安机关行政不作为承担法律责任的主要法律依据是:行政诉讼法第十一条第一款第五项规定:“行政机关拒绝履行或者不答复行政机关不作为的申请公民、法人和其他组织对具体行政行为可以提起诉讼,人民法院应当受理。行政诉讼法第六十七条第一款还规定:“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员的具体行政行为侵害,造成损害的,有权要求赔偿补偿。”。《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由、合法财产和公共财产”。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行
    2023-05-31
    195人看过
  • 房屋拆除后的权利如何表述
    一、拆迁人有哪些权利和义务拆迁人享有的权利:(1)在法律规定和拆迁许可证规定范围内,组织实施相关拆迁项目并获得相应拆迁款项;(2)依据拆迁许可证的规定,拆除拆迁范围内的房屋及附属物;(3)拆迁人可以依法自行拆迁,也可以委托具有相关资质的拆迁单位代为拆迁;(4)对列入公共基础设施建设项目年度拆迁计划的,拆迁人可以凭公共基础设施建设项目立项批准文件、规划选址意见书、用地预审文件,向市主管部门提出拆迁前期核查申请;市主管部门同意的,拆迁人可向有关单位或个人核查拟拆迁范围内房屋的产权、使用及租赁等状况;(5)在法律法规有特殊规定或有特殊需要时,拆迁人可委托具备法定资质和良好信誉的非市政府设立的地籍测绘机构进行被拆迁房屋的查勘和测绘工作;(6)在拆迁范围确定后,可以请求房屋拆迁主管部门通知有关部门暂停办理拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、改建、扩建手续,暂停办理房屋和土地用途的变更手续,暂停办理房屋
    2023-03-13
    112人看过
  • 对违建房屋如何举报拆除?
    可以到当地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门举报违建房屋。根据法律规定,对于未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定进行建设的违建房屋,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,对无法采取改正措施消除影响的违建,限期拆除。农村违建房屋拆除有补偿吗农村的违建拆除,指的是农村违法建筑的拆除,在农村违法建筑有三层意思,第一层指的是没有取得合法的土地使用权,而在土地上所建造的房屋;第二层指的是在合法的土地上没有经过规划审批而建造的房屋;第三层意思是因为你有历史遗留问题,在合法的土地上并没有办理房产证和规划等相关手续。针对第一层意思,并没有取得土地的合法使用权,在公共土地上或者其他非集体建设用地上建的房屋,一般来讲属于实质上的违法建筑,如果遇到拆除是不予补偿的。针对第二层意思土地是依法获得的,并且也是集体建设用地,但是因为建房时没有经过审批而建的房屋,或者是进行翻建时没有经过审批私自扩大
    2023-08-03
    407人看过
  • 拆除产权不明确房屋时如何处理
    拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。一、民法典权属有争议的房屋拆迁补偿产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议,产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时,如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议,但拆迁工作仍要进行,这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷,以便拆迁工作顺利进行。要解决这一问题,应当注意以下两点:一、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准,拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定,拆迁人单独提出补偿安置方案,为保护房屋产权人的,补偿安置方案须经有关部门批准才能生效,拆迁人才能实施拆迁。二、房屋拆迁前,房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全后,拆迁人方可拆迁。拆迁由房地产行政
    2023-03-08
    160人看过
  • 如何继承房屋拆迁资金
    1、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、法律依据:《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(1)第一顺序:配偶、子女、父母;(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。父母存款如何继承一、父母存款
    2023-08-17
    432人看过
  • 房屋拆迁部门是被拆迁人的如何处理
    依据我国相关法律的规定,因房屋拆迁征收问题需要申请行政裁决的,如果房屋拆迁部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。第二十五条房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。农村房屋拆迁评估的主要内容1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法
    2023-04-21
    180人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 怎么办理房屋拆除资质呢?
      陕西在线咨询 2022-05-22
      到拆迁管理部门提交资料就可以了。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下: 1、申请办理房屋拆迁许可证; 2、提交相关材料; 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查; 4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。
    • 2022年房屋拆除资质怎么办理
      河北在线咨询 2022-12-06
      到拆迁管理部门提交资料就可以了。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下: 1、申请办理房屋拆迁许可证; 2、提交相关材料; 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查; 4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。
    • 房屋拆除资质是否已经取消?
      海南在线咨询 2023-02-24
      房屋拆除资质已经取消,但可以用建筑工程总承包资质代替。
    • 如何办理中介资质?如何办理出租房屋
      吉林省在线咨询 2021-10-24
      正规中介住宅租赁资格的认定,具备房地产中介服务机构申请书,具备企业法人营业执照的法定代表人身份证明有效的组织机构和章程合法的正规办公场所证明书,具有规定数量的财产和注册资金证明书的业务相应资格等级
    • 房屋拆除资质怎样办理,有没有相关的法律规定
      湖南在线咨询 2023-12-23
      法律分析 房屋拆迁资质的办理程序如下:申请办理房屋拆迁许可证;提交相关的材料;市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查;审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。