房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记;在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
农村宅基地证可以继承吗
农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分,属于当地的一种农村经济组织。宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权,与农民个人集体组织的成员资格密切相关。在我国的相关法律中,没有涉及到宅基地的内容。由此可见,宅基地不属于遗产,是不能继承的。但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的,是可以继承的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,屋于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,屋于农民集体所有。
-
城镇户口子女能否继承农村宅基地
150人看过
-
农村宅基地城镇户口子女继承
296人看过
-
城镇户口子女能继承农村宅基地吗
483人看过
-
城镇户口子女能继承农村的宅基地吗
349人看过
-
城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地
285人看过
-
城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地?
157人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
城镇户口子女能否继承农村宅基地广东在线咨询 2022-06-13宅基地不属于农民个人的财产,但是宅基地上的房屋作为农民个人的财产是可以被子女们继承的,并且不管子女是农村还是城市户口,都是可以继承的。 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。但宅基地上
-
城镇户口子女能继承农村的宅基地吗山西在线咨询 2022-12-03城镇户口的子女可以继承宅基地使用权,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记; 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
-
城镇户口的子女能继承父母农村宅基地吗安徽在线咨询 2021-04-07根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。
-
城镇户口孩子能继承农村宅基地吗浙江在线咨询 2022-11-121、规定城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。继承权是法定的权利,与户籍是无关的。农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承,继承人不能继承所有权。 2、法律依据;《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
-
农村户口能不能继承城镇的宅基地?宁夏在线咨询 2021-10-20城市户口的公民可以继承农村房屋。但是,城市户口的市民在继承农村房屋时必须受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地农民不需要支付土地费用,是福利性质,一般不能继承。关于继承的住宅和宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。继承人为本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可获得继承房屋及其宅基地;不符合申请条件的,可将房屋出售