仓库租赁合同终止如何赔偿-法师兄

仓库租赁合同终止如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:11:21 225 人看过

一、仓库租赁合同终止如何赔偿

签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、有哪些情形可以终止合同

（一）债务已经按照约定履行；

（二）合同解除；

（三）债务相互抵销；

（四）债务人依法将标的物提存；

（五）债权人免除债务；

（六）债权债务同归于一人；

（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

三、合同的终止是指什么

合同的终止又称合同权利义务的终止或者合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭的法律现象。合同权利义务终止的原因大致有三类：

（一）基于当事人的意思表示而终止，例如免除、合意解除等；

（二）基于合同目的的不能实现或者已经实现而消灭，例如履行不能、清偿、混同等；

（三）基于法律的直接规定而消灭，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。

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