房屋拆迁费怎么分配，房屋拆迁安置费的计算标准是什么-法师兄

房屋拆迁费怎么分配，房屋拆迁安置费的计算标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-25 08:28:33 367 人看过

房屋拆迁费的分配可以由夫妻双方进行协商分配，也可以按照市场价格进行分配，或者是由法院按照比例进行分配。房屋拆迁安置费的计算标准是房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费加上超过过渡期限的临时安置补助费，加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

一、房屋拆迁费怎么分配

房屋拆迁费先由夫妻双方协商分配，按照被拆迁房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例由获得房子所有权的一方对另一方进行相应价格的补偿，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院依法予以分割。

二、房屋拆迁安置费的计算标准是什么

房屋拆迁安置费的计算标准是(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;

2.如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3.被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、房屋拆迁费是否适用诉讼时效

房屋拆迁费的纠纷通常是行政诉讼，两年诉讼时效，一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。拆迁人在此之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么他要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。否则就会因诉讼时效而丧失自己的胜诉权。

《选房通知书》

《看房通知书》

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