注意事项
市房产管理局将会同区民政部门、街道办事处对市区城镇中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情况进行定期审核。
(1)公租房租赁合同期限一般为3年,租赁资格每3年审核一次。通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式,加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查。强化合同管理,对不再符合保障条件的,及时取消其保障资格。
(2)有下列行为之一的公租房承租人必须退出公共租赁住房:
①采取提供虚假证明等欺骗方式取得公租房的;
②家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合公租房保障条件的;
③将承租的公租房擅自转借、转租或者改变用途的;
④无正当理由连续6个月以上未居住的;
⑤无正当理由累计6个月以上未缴纳住房租金或物业管理费的;
(3)租赁合同期满未申请续约或经审核不符合公租房保障资格的,承租人应结清有关费用,并于合同期满之日起30日内退出公租房,暂时难以腾退的,给予3个月过渡期,过渡期内按市场平均租金计收,过渡期满依法予以强制腾退。
(4)原直管公房转为公租房,原住户自然转为公租房住户,满五年后,按本方案的要求进行审核管理。
会被取消廉租房资格的情况
(一)廉租房承租人有下列行为之一的,按照合同约定支付违约金,解除合同并收回保障房:
1.无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;
2.无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;
3.擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;
4.将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;
5.因故意或者重大过失,造成租赁的保障房严重毁损的;
6.存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;
7.法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。
(二)家庭收入(包括财产性收入)、家庭人口及住房情况变化而不再符合保障条件的,按规定一律取消保障资格;
(三)隐瞒或者虚报人口、户籍、年龄、婚姻、收入、财产和住房等状况,骗取廉租房保障的,将责令其退还已领取的住房补贴或退出廉租住房。并按照同期同区域同类型普通商品房的市场租赁价格补收租金,处1千元以下罚款,3年内不予受理其住房保障申请。申请人故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息骗取城镇住房保障,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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入住二手房哪些事项要注意浙江在线咨询 2021-11-301、看清交付清单,二手房大部分都是装修过的房子。签订合同时,请业主和买家列出附带物品的清单和数量。对于一些家电,建议列出型号和品牌,以便检查物品是否与合同一致。2、户籍是否迁出对于名校学区房,有些原业主出售房屋,但户籍仍挂在出售房屋内。买受人收到房屋时,如果想使用该物业的户籍,应及时要求对方按时迁出户籍,否则买受人将无法向派出所接收户籍。3、检查室内各项设施买家在收房时须注意查看工程质量,如门、窗
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入住二手房要注意哪些事项河北在线咨询 2022-11-221.看清交房清单 二手房大部分是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收房时核对物品是否与合同相符。 2.户籍是否迁出 对于名校学区房,有些原业主把房屋出售了,但户籍仍挂在已出售的房屋内,买家在收房时,如果想用该物业的户藉时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则买家将无法找派出所接收户籍。 3.检查室内各项设施 买家在收房时须
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执行监视居住需要注意的事项陕西在线咨询 2022-12-061、被监视居住的被告人需要遵守的规定:未经执行机关批准,不得离开执行监视居住的处所;不得会见他人或者通信;及时到案;不干扰作证;不毁灭、伪造证据或者串供;以及将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。 2、法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定: (一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所; (二)未经执行机关批准不得会见
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二手房入住有哪些注意事项?江西在线咨询 2021-03-171、看清交房清单 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 3、收楼证明是否齐全 4、户籍是否迁出 5、发票是否齐全 综上所述,二手房的购买需要注意非常多的事项,可谓是事无巨细,因为二手房的买卖大多数是私人买卖或者通过中介,没有开发商的介入,整体上风险是比较高的。以上就是ask.com小编为您整理的冷水江二手房买家的注意事项有哪些内容。
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入住租房子注意事项有哪些?福建在线咨询 2022-07-111、入住租房子注意事项中关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中; 4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写; 5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好; 6、对于