婚前财产,婚后加上媳妇的名字
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 17:32:40 138 人看过

婚前财产,婚后加上媳妇的名字按我国法律的规定是属于共同财产的,婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产

一、婚后买房是共同财产吗

婚后买房并不一定是属于夫妻共同财产的。

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、离婚后,房产怎么分

一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

二、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。

三、婚后出资在一方名下属于夫妻共同财产吗?

婚后一方出资房是否是夫妻共同财产,需根据具体情况分析:

一、属于共同财产的:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

二、不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据我国法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 03:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 房产证加个媳妇名字后要交税吗
    房产证上加老婆名字,是不用交税的,一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产,即使不加名也是共有房产的,所以房产证加老婆名字只用结婚证,双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了,只绵延点手续费的。如果是婚前房产要加上婚后老婆名,就需要缴税了,但只缴1/2的税费,因为这种加名是属赠与加名了。一、婚前购房共同还贷离婚房产如何分割1、婚前个人首付,婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有您的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。2、婚前个人贷款买房未办理房产证房产证是证明房屋产权归属的有力证据,离婚时,双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房
    2023-06-20
    74人看过
  • 是否可以在房产证上加入媳妇的名字?
    如果这个房子的产权人是公公一人所有,公公愿意将房产证上面加上媳妇的名字,就可以的。如果是公公婆婆的共同财产,还要取得婆婆的同意,才可以。1、公公与媳妇之间形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。2、产权变更协议可以是无偿赠与方式,也可以是房屋买卖方式。3、如果采用无偿赠与的方式。房产证上可以写6岁的孩子名字吗房产证上也可以写6岁孩子的名字:只是未成年孩子在房产证写名字,是需要在房产证上写上要监护人的名字。因为6岁的孩子是没有自主能力,6岁孩子是很难分辨物品的归属权的,需要有监护人的存在,但监护人是不能随便变卖房屋产权的。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2023-07-05
    258人看过
  • 婚后加上了对方的名字,婚前房产婚后加名离婚怎么样分
    一、婚后加上了对方的名字,婚前房产婚后加名离婚怎么样分婚前的房子婚后加上对方名字的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商怎么样分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决怎么样分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的,怎么样处理婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的,处理方式具体如下:1、房款全部是一方婚前支付,在这种情况下,属于一方的婚前个人财产,属个人所有,其增值部分,系由个人婚前财产本身衍生而来,并非婚姻存续期间投资或经营所得,也不属于共同财产,不参与分割。2、一方婚前支付部分房
    2024-02-01
    190人看过
  • 婚前公公买的车写媳妇名字算谁的
    在大多数情形之下,若先前公公已出资为家庭购置的车辆注册于媳妇名义之下,此行为通常被视作媳妇的婚前特有资产。究其原因,则在于机动车所有权的注册与归属问题至关重要。正常情况下,按照程序公正公开,机动车的所有权利应以正式注册记录为准绳。如果涉及的那台车辆是在结婚之前完成采购并注册于媳妇的名下,那么按照法律规定,此车辆将被划入媳妇的婚前特有资产范围内,而非视为夫妻共同财产,因此在最终面临离婚情况之时,这部分财产通常无需经过全面分割。然而,假如那台车辆系在两人婚姻存续期间购买,抑或是存在任何其它特殊事宜,那么所有权的归属性可能会存在一些例外因素。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-05
    336人看过
  • 婚前加名字的房子属于婚前财产吗
    属于共同财产,但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割,但在实务中,针对离婚财产的分割,法律规定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定按照每人50%的比例,因为对于分割方式,双方可以协商决定。有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。一、离婚时如何分配房屋离婚房产分割需根据具体情况分析处理,具体如下:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与
    2023-04-04
    444人看过
  • 婚前加名字与婚后加名字的法律差异
    如果是男方婚前买的房子,双方没有结婚,需要在房产证上加女方名字,这种情况一般视为赠与或买卖,处理起来比较复杂。一般需要签订协议并且办理公证,然后才能添加名字,如果是男方婚后买的房子,那么这个房子属于夫妻的共同财产。男方买的房子离婚了怎么分割男方买的房子离婚了分割如下:1、结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割;2、男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的,而且房产证上也只写了自己的名字,这种情况房子才是归男方所有。夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的
    2023-07-17
    370人看过
  • 离婚后房产证能否在前夫名字上加名字?
    离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字,并且符合加名的手续,房管局工作人员不会阻止,会给当事人进行办理。办理流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。房产证离婚了,能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2023-07-11
    236人看过
  • 男方婚前财产婚后如何加女方名字?
    婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。女子离婚后起诉分房产被驳回法院:为男方婚前财产一场离婚案,背后却牵扯出一套房产纠纷。女方认为,房子是还没离婚时候拥有的,应该属于夫妻共同财产,一方无权分割,于是将男方起诉至法院。1月4日,兰州西固区法院公布该案一审判决,法院认为,该房屋男方在婚前就享有既得权,故驳回了女方的诉讼请求。事件:离婚案牵出房产纠纷经审理查明,2006年12月,韩女士与邵先生登记结婚。在共同生活中,因双方缺乏沟通,经常为家庭琐事发生争吵,致使夫妻感情破裂,邵先生以此为由诉至城关区法院。2008年11月,法院以韩女士无正当理由拒不到庭参加诉讼为由,依法缺席审理,并作出准予双方离婚
    2023-07-05
    150人看过
  • 房产加媳妇名字需要多少钱?
    可分为三种情况:一是全款购买的房产,需提交夫妻双方的身份证明、三证等申请材料。证明准备齐全后,可以到管辖的房屋登记部门当面签订协议,签订后可以办理房屋所有权变更手续。如果顺利的话,这次办理总共需要20天,可以拿到名字的房地产证明书,办理这个手续免征契税,其中工本费85元,地籍费25元,5元印花税总共110元。第二,贷款购买的房产。如果贷款使用公积金,除上述110元外,还需要支付100元。如果贷款使用公积金和商业贷款,需要支付200元。第三,如果两人准备结婚,没有领结婚证直系亲属或者没有血缘关系的人要在房产证上加名字,就会被视为房屋买卖。虽然处理过程与第一种情况非常相似,但处理成本变得非常复杂。,包括每平方米的交易费、印花税、营业税等税费。如果是夫妻,建议办理结婚证后再办理产权变更。过程简单,成本相对较低。房产加名字规定。1、只能通过赠与或交易的形式。2、如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子
    2023-08-07
    277人看过
  • 是否在结婚前加名字到婚后房产上?
    婚前全款买房婚后加名字可行证明房产所有人的最高效力是房产登记,这个登记,是在房管局的不动产登记薄上的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第1063条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前的个人财产婚后是共有的吗婚前的个人财产婚后不
    2023-07-19
    333人看过
  • 男方婚前财产加上女方名字离婚后如何处理
    婚前男方的财产,婚后女方的名字,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。离婚财产的分割遵循以下原则:1、双方协商决定。离婚时,夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行,不能由一方决定;2、男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣得少,应该少分,离婚分割夫妻共同财产,应该尊重妇女的权利,保护妇女的权利;3、照顾子女和妇女的权益。协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,以照顾子女和妇女权益的原则作出判决;4、给予补偿的原则。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等义务较多的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应予以赔偿;5、照顾无过错方的原则。离婚后婚前财产如何分配婚前财产离婚后仍归原财产所有的一方拥有,一般不会转换为夫妻共同财产被分割。夫妻的共同财产指的是在婚姻存续期间取得的财产,主要包括以下几种,分别是:1、工资、奖金和劳动报酬;2、生产、经营和投资的收益;3、知识产权的收益;
    2023-07-12
    364人看过
  • 婚前首付与婚后加名字的财产分配问题
    婚前首付婚后加名字是可以的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前首付的房子婚后算共同财产吗结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形。(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。(二)一方父母或双方父母出资购买
    2023-07-06
    250人看过
  • 婚前婚后房产证上加名字的差距是什么
    婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字:如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结
    2023-05-05
    175人看过
  • 婚前财产加配偶名字后,如何分配
    关于婚前财产于婚姻期间加注女方姓名所带来的结果分配而言:在预先确定的婚前阶段中,男方购置了房屋并在婚后将其配偶的姓名加入产权登记中,这无疑将被视为夫妻双方的共同财产。此种行为在法律层面上可被解读为一项赠予手续,因此在婚姻破裂之时,该栋房产就应经过公平而平等的方式进行分割。至于“婚前财产”,它特指在正式步入婚姻殿堂之前,夫妻其中一方已实际获取或控制的财富。对于这些个人婚前财产,无论是实物形态还是非物质形态,无论是有形资产还是无形资产,只要其获得途径合法合规,都将依照现行法律法规得到严格保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所
    2024-08-14
    55人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前贷款买的房,婚后想加上媳妇名字可以吗
      云南在线咨询 2023-09-05
      1、一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同,并以自个的钱交付的首付款,如果离婚的话,这个房子怎么分配呢? 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利
    • 后把媳妇名字加上,怎么分
      江苏在线咨询 2022-10-19
      1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的
    • 婚前买的房子如媳妇名字加上去有何利弊
      云南在线咨询 2022-10-23
      产权登记在你儿子名下,属于你儿子所有。可以让你儿子和儿媳共同出具借条。
    • 婚后写男方父母名字加媳妇名字可以吗?
      澳门在线咨询 2022-10-27
      权利人同意是可以的,另外,贷款未还清的,需要银行同意
    • 婚前父母给儿子买的房子上加了儿媳妇的名字后儿媳妇有分配权吗?
      河北在线咨询 2022-10-10
      房产证上有儿媳妇的名字,若没有约定份额,有几个人名就几个人平分。婚前房子加儿媳妇名视为赠予,除非有另外的约定。所以儿媳妇有分配权。