一、土地所有权和使用权的区别和联系

土地所有权和使用权的区别：

1．土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权，土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。

2．土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织都不能享有土地所有权。

土地所有权和使用权的联系是两者都对土地享有占有、使用、收益的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

二、土地所有权的特性

土地所有权的特性主要表现在以下几个方面：

1．主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。

2．交易的禁止性。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

3．权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。

4．权能的分离性。土地所有权包括对土地的占有、使用、收益、处分的权利，是一种最全面、最充分的物权。

三、土地所有权性质有哪些类型

土地所有权性质的类型包括了全民所有和劳动群众集体所有两种。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国民法典》：第五章　国家所有权和集体所有权、私人所有权　　第二百四十九条　城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。