怎么避免二手房合同纠纷-法师兄

怎么避免二手房合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-03-08 08:30:26 372 人看过

(一)注意房屋手续是否齐全；

(二)注意房屋产权是否明晰；

(三)注意土地情况是否清晰；

(四)注意交易房屋是否在租，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等卖方将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐；

(五)注意物管费用是否拖欠；

(六)注意中介公司是否违规。

一、二手房买卖合同签订时应注意哪些问题

签订二手房买卖协议时应注意的问题有：

1.房屋手续是否齐全；

2.产权是否明晰无纠纷；

3.交易房屋是否在租；

4.土地情况是否清晰；

5.市政规划是否影响；

6.房屋是否合法；

7.合同约定是否明确。

二、怎么避免二手房交易时出现的问题

二手房买卖过程避免问题应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

三、二手房屋买卖合同签订的注意事项有哪些

二手房屋买卖合同签订的注意事项有：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。

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