投资基金信托
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 08:53:35 430 人看过

目前,我国的居民储蓄已达到6万亿,而且财产观念也开始从传统的消费型向投资型转变,如何引导居民投资,有效利用储蓄?设立投资基金信托是一个可行的办法。具体做法是,将中小投资者资金集中成立某种基金,委托具有投资经验且可信赖的人用整个基金进行证券、产业或风险投资,受托投资的人将投资收益返还给投资者,或就投资收益再进行投资,以增加基金的总价值,而受托人只收取一定的报酬。这样,集中的资金因被分散投资于各种领域,从而降低了投资风险;而且,对整个基金进行管理的受托人都是专职的投资专家,可以比单个投资者自己投资更为有利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 07:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多风险投资相关文章
  • 信托资金的投资领域
    1、受托经营资金信托业务,即委托人将自己合法拥有的资金,委托信托投资公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分。2、受托经营动产、不动产及其他财产的信托业务,即委托人将自己的动产、不动产以及知识产权等财产、财产权,委托信托投资公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分。3、受托经营法律、行政法规允许从事的投资基金业务,作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务。4、经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务。5、受托经营国务院有关部门批准的国债、政策性银行债券、企业债券等债券的承销业务。6、代理财产的管理、运用和处分。7、代保管业务。8、信用见证、资信调查及经济咨询业务。9、以固有财产为他人提供担保。10、受托经营公益信托。11、中国人民银行批准的其他业务。特定金钱信托投资国内基金信托业者办理特定金钱信托投资之国内基金业务除须经金融监督管理委员会核准
    2023-07-05
    350人看过
  • 房地产投资信托基本解释
    房地产投资信托
    房地产投资信托(REIT)就是一家致力于持有,并在大多数情况下经营那些收益型房地产(如公寓、购物中心、办公楼、酒店、工业厂房和仓库)的公司。符合规定的REIT不需要交纳公司所得税和资本利得税,但其资产构成、收入来源和收益分配均要符合一定的要求。对REITs的优惠REITs同其它信托产品一样,如果信托的收入分配给受益人的话,信托是不需要交税的。REITs免交公司所得税和资本利得税,但股东要对自己所得的分红按照自己的适用税率交纳所得税和资本利得税。美国目前资本利得税分两部分征收,增值部分的税率为20%,折旧部分为25%。例如,如果五年前以100万元购得某物业,5年后折旧20万元,账面价值为80万元,售得110万元。资本利得税=20%×(110-100)+25%×20=7万元。对REITs的要求公司的资产主要是由长期持有的房地产组成;公司的收入主要来源于房地产;公司至少90%的应纳税收入应分派给
    2023-06-07
    266人看过
  • 《信托法》适用于社保基金投资信托的障碍及其排除
    【内容提要】社会保障基金投资信托在性质上并非公益信托而是营业信托,故我国《信托法》关于公益信托的特殊规定并不能够适用于它;其对委托人与受益人的缺失成为该法在对这种信托适用上的障碍,只有在观念上将社会保障基金视为法人才能够排除这一障碍。要确保其能够对这种信托有效适用,需要通过当然解释使该法关于受托人忠诚义务的规定能够被适用以禁止受托人利用信托财产为第三人谋取利益,并需要通过借鉴美国的做法将该法关于受托人谨慎义务的规定中的谨慎义务在内容上具体化详细化;为该法确立的过失责任原则只能够对在导致其设立的信托合同中不存在关于排斥这一原则适用的条款的这种信托适用。>>>点击这里直接浏览或下载全文(PDF版)
    2023-04-24
    414人看过
  • 台湾证券投资信托基金管理办法[失效]
    发文单位:台湾当局发布日期:1984-1-1执行日期:1984-1-1失效日期:2004-10-30第一条本办法依华侨回国投资条例第十二条第六项及外国人投资条例第十三条第六项之规定订定之。第二条华侨及外国人投资证券,以购买由国内证券投资信托事业发行,并委托国外承销机构销售之受益凭证之方式为之。证券投资信托事业发行受益凭证所募集之汇入款项,应成立单独之信托基金,并依规定管理经营。第三条证券投资信托事业发行受益凭证向华侨及外国人募集信托基金,应向证券主管机关申请核准。证券主管机关于核准时,应报请“财政部”商得“中央银行”之同意。基金募集所得款项于汇入时,应报请证券主管机关函转外汇业务主管机关备查。第四条证券投资信托事业经营信托基金所得之现金股利及利息收入,应每年一次分配予受益凭证受益人,但资本利得及股票股利则并为基金资产,不予分配。第五条受益凭证于发行日起届满二年后,受益人得申请证券投资信托事
    2023-06-07
    69人看过
  • REITs(房地产投资信托基金)国内发展之路
    REITs即为房地产投资信托基金,它属于不动产证券化当中的一种,即房地产开发商将其旗下部分或全部物业资产打包上市,以其收益如每年的租金、按揭利息等作为标的,均分为若干份出售给投资者,然后定期派发红利,是由专业的基金公司或投资机构进行房地产投资经营管理的一种信托基金。REITs具备风险小、回报率不会太高但一定高于银行存款的特点,被作为一种保险投资来对待。REITs国内发展之路2008年4月在“2007年中国金融市场发展报告”中称,要加快金融创新,择机推出房地产投资信托基金(REITs)产品。2008年12月4日国务院出台“金融国九条”提出要创新融资方式以拓宽企业融资渠道。在创新融资方式中提到推出房地产信托投资基金2008年12月8日“金融30条”房地产信托投资基金被再次提及,业内人士纷纷预测呼唤了多年的REITs已经破壳在即2009年1月6日央行已经形成房地产投资信托基金(REITs)初步试
    2023-06-07
    400人看过
  • 修正「证券投资信托事业基金经理守则」
    发文单位:台湾当局文号:中信顾字第0930005126号发布日期:2004-8-27执行日期:2004-8-27中华民国九十三年八月二十七日中华民国证券投资信托暨顾问商业同业公会中信顾字第0930005126号函修正发布第1、10点条文中华民国九十三年八月十七日行政院金融监督管理委员会金管证四字第0930130710号函准予备查一、前言与宗旨为推展证券投资信托业务,提升社会投资大众对投信事业之信心,投信事业及其从业人员应重视伦理规范及内部控管,并避免利益冲突情事发生。依此,各证券投资信托事业有订定道德规范之必要,俾公司及全体从业人员遵守。观诸美国、加拿大及香港等地制度,均有由业者自律制定道德规范(EthicsCodes)供业界各依其需要采行,以作为各公司内部行为规范及作业检查之准据。该等道德规范规定,均为指引式(gideline)之指导原则,而针对从业人员个人金融交易行为,及可能与客户产生
    2023-06-07
    173人看过
  • 马萨诸塞投资信托与共同基金的关系?
    富兰克林·D·罗斯福1933年宣誓就任总统时,美国的金融已经被经济大萧条击垮了,全国几乎没有一家银行营业,支票在华盛顿已无法兑现。罗斯福总统上任伊始便发表了著名的“炉边谈话”,首次提出了脱离贫穷是人的基本自由。他推行了著名的“百日新政”,制订了15项重要立法,有关金融的法律就占1/3。这些法律将证券业务置于联邦政府的严格监视之下,从客观上控制了共同基金的投资风险,为开放式基金的发展壮大提供了制度基础。1934年,美国国会通过了《税法》,给予共同基金行业重要的税收减让,进一步促进了共同基金行业的繁荣。共同基金特有的财富效应,当仁不让地成为美国人民“免于匮乏”的重要途径。第一只开放式基金——马萨诸塞投资信托(MIT)最初是由200名哈佛大学教授出资5万美元在波士顿成立。4个月之后,这家基金开始公开募资,投资者可以按基金净资产随时购买和赎回基金份额。在第一年的时间里,MIT吸引了200名投资者,
    2023-04-24
    376人看过
  • 单位投资信托与共同基金有什么区别
    单位投资信托是一种固定的债券投资组合,分批出售,利益不分割。单位投资信托是一种无人管理的投资公司,寿命有限,向投资人募集资金,购买资产建立投资组合。单位投资信托是指投资于在基金生命期内固定的资产组合的资金集合形式。为了形成这样一种单位投资信托,基金发起人(sponsor)(通常是某家经纪公司)购买那些已存入信托的证券组合,然后它卖给公众基金股份,或称为“基金单位”。在信托投资中,称为“可赎回信托凭证”。证券组合本金所产生的一切收入和支出都是由受托人(通常是一家银行或信托公司)付给基金股份持有人的。许多单位信托投资公司都持有固定收益证券,其期限与证券的期限一致,如果该信托投资于短期证券,比如货币市场工具,那么该基金的期限可以是只有几个月。如果该信托投资公司投资于长期证券,如固定收益证券,则该基金的期限又可以长达几年。固定收益债券这种固定期限非常适合于有固定生命周期的单位投资信托。事实上,有大
    2023-06-12
    339人看过
  • 中国应怎样发展房地产信托投资基金?
    “2010世界华人金融精英陆家嘴峰会”于2009年1月14日在上海国际会议中心举办,峰会由上海交通大学安泰管理学院联办,东方财富网全程直播本次峰会。会议第一专场为房地产信托投资基金发展模式探析,以下为嘉宾首创置业股份有限公司董事长李晓东,关于中国怎样发展房地产信托投资基金的发言实录。李晓东:应该说这几年在国内房地产行业里或者整个金融行业里,REITS都是一个被炒的非常热的话题。在舆论准备上国内应该做得非常充分,以至于我遇到很多媒体的朋友,只要是所谓的房地产基金都认为是REITS。经常问你们的REITS什么时候出来,哪又做了一个REITS。所以说从舆论准备来讲,应该说炒的非常热,但是这么多年都是只闻楼梯响,不见人下来。前几天采访记者都在问你认为中国的REITS什么时候能出来,一度能不能出来,2010年能不能出来。这个问题从05、06年就有了。我从来不对这个问题做一个预测。在国内目前来说,像刚
    2023-06-07
    94人看过
  • 各国的投资基金立法基本是以信托法为依据的
    虽然欧洲(主要是英国)、美国、日本,以及我国台湾地区对投资基金的称谓各异,但这些国家的投资基金制度均是以信托法为基础的。《英国受托人法》明确授予受托人的投资权被称为有价证券投资权,这种权限涉及到的投资范围也仅限于股票、公债、公司债券、抵押单以及其他有价证券。美国对投资基金规范的第一部法律是1940年发布的《投资公司法》,也是以信托机制来设计法律条款的。美国《1940年投资公司法》中体现信托原则的条款和内容如下:(一)在投资公司的定义中,将单位投资信托公司单列为一类。第4节(2)指出:这类公司具有以下三个特点:1、它是依照信托契约、监管或代理合同或类似合约组建的;2、它没有自己的董事会;3、它只发行可赎回证券,每张证券都代表着特定证券单位未分配利益。但是,单位投资信托公司不包括具有投票权的信托公司。同时在第26节(1)中对作为单位投资信托公司发行证券依据的信托契约、保管协议或其他契约的内容作
    2023-04-24
    88人看过
  • 30%配房产信托基金海外基金定投备教育金
    “非专业人士远离股票,红酒市场不成熟”,曾兵败外汇保证金,房产信托基金年收益11%理财周报记者翟乐/文如果你年收入在50万左右,该怎样支配你的资产?很明显,年薪50万的人在这个社会完全可以迈入精英阶层。即将迎来不惑之年的王笑,已经坐上了中国私募网总编的位子,在很多人心中,可以称得上是事业成功,家庭和睦。身处金融“江湖”中,王笑对个人财富管理的理解,显然比一般人要高出一筹。他所掌管的金融产品,也并非仅仅拘泥于股票这类大家耳熟能详的投资工具。而在投资之余,王笑是个极其热爱生活的人。他喜欢红酒,但却不投资红酒,因为国内红酒市场还不成熟,几乎买不到有投资价值的产品,并且也没有交易平台。现在的王笑正在筹备一个红酒馆,旨在打造“写字楼里的星巴克”。短期外汇保证金投资以亏损告终没有人想把自己的财产放在不熟悉的领域去增值,哪怕收益具有较高的可预见性,但不可控风险往往超出预期。2003年,王笑为自己和家人购
    2023-06-07
    305人看过
  • [基金]如何投资基金
    如何投资基金投资基金,首先要了解基金,再把资金投入到好的基金公司里。开放式基金简介:开放式基金在国外又称共同基金,它和封闭式基金共同构成了基金的两种基本运作方式。开放式基金是指基金发起人在设立基金时,基金单位或股份总规模不固定,可视投资者的需求,随时向投资者出售基金单位或股份,并可应投资者要求赎回发行在外的基金单位或股份的一种基金运作方式。投资者既可以通过基金销售机构购买基金使基金资产和规模由此相应增加,也可以将所持基金份额卖回给基金并收回现金使基金资产和规模相应减少。我国是2000年才起步,现在已具规模,而且比股票.国库劵,储蓄等更具有投资价植。我把近三年股票与基金做个比较,2004年上证指数下跌-16.22%,成立满一年的94只偏股型基金中年收益率超过5%的占14.89%,超越上证指数10个点的占到75.53%;而2005年上证指数下跌-8.84%,成立满一年的134只偏股型基金中年收
    2023-04-24
    438人看过
  • 中国政府将推出房地产投资信托基金(Reit)
    中国政府官员昨日发出一致信号:政府正采取行动准备实施一项期待已久的计划——允许内地房地产开发商通过房地产投资信托基金(Reit)募集资金。中国住房和城乡建设部副部长齐骥在新闻发布会上表示,银行监管部门正在牵头拟定一个Reit工作方案,以刺激中国低迷的房地产市场。这是中国政府扶持国内经济计划的一部分。在理论上,这种公开上市的房地产融资工具可以给投资者提供稳定的收入流和资本升值的机会。但在中国,推出这种工具之前,必须首先通过有关基金结构、税收政策的具体法规以及其它监管条例。依据其结构,Reit可能会引起当地散户和机构投资者或是潜在国外投资者的兴趣,吸引数十亿美元额外资金进入房地产领域。房地产投资的步履维艰已经损害了钢铁等相关产业。政府官员表示,由于提供了银行融资以外的另一种选择,Reit的推出有助于现金短缺的开发商。中国国务院上个月表示将开展Reit试点,但没有给出具体的时间表。政府官员们承认
    2023-06-07
    361人看过
  • 商业房地产投资信托基金(REITs)反弹的原因
    美国商业房地产市场迄今已经避免了许多分析师去年曾预测不可避免的灾难。虽然住房市场临着住房价格进一步下跌的威胁,但是分析师认为,商业房地产市场将趋于稳定。(在住房市场,八月和九月份现房销售17.3%的累积增幅甚至还不足以弥补五月至七月出现的36.6%的跌幅的一半。)公寓楼、办公楼、零售商场和自存仓设施的闲置率已经停止了大幅的上涨,而租金也不再下降,作为个人投资者参与该行业的主要方式,许多房地产投资信托基金(REITs)将继续减少它们的债务负担。股市投资者已经注意到:今年截至10月29日,包括148个上市房地产投资信托基金的FTSENareit\sAll-REIT指数已经上涨了23.9%,而这期间标准普尔500股票指数仅上涨了7.84%。公开交易的房地产投资信托基金占有美国商业房地产市场15%的份额。同样引人注目的是,投资者对有关美国房地产资产的共同基金和交易所交易基金(ETF)的信心,要比对
    2023-06-07
    203人看过
换一批
#投资风险
北京
律师推荐
    展开

    风险投资是指向新设立的公司出资并取得其股份的一种融资方式。投资人可以使用货币出资,也可以使用实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资,但是必须符合公司章程规定的出资数额和出资期限。... 更多>

    #风险投资
    相关咨询
    • 为什么信托要设立证券投资基金公司
      西藏在线咨询 2022-10-29
      证券投资基金是一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式。信托业对于基金公司子公司的更大的警惕在于基金公司业务圈地将从价格战和监管套利开始。信托公司垄断的“通道类”业务。指的是信托公司没有主动、系统地进行项目开发、产品设计、交易结构安排和风险控制措施,回报率低,但是对管理规模的提升作用极大。
    • 房地产信托投资基金需要如何计算呢?
      天津在线咨询 2023-03-27
      REITs(RealEstateInvestmentTrsts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放
    • 股权投资基金不托管可以吗
      辽宁在线咨询 2022-07-25
      关于你提出的股权投资基金不托管可以吗的问题是这样的,据说契约型也可以不托管,我还没见到实际案例。
    • 风险投资基金和股权投资基金的区别
      天津在线咨询 2022-10-07
      两者区别:私募股权基金行业起源于风险投资,在发展早期主要以中小企业的创业和扩张融资为主,因此风险投资在相当长的一段时间内成为私募股权投资的同义词。从1980年代开始,大型并购基金的风行使得私募股权基金有了新的含义,二者主要区别在投资领域上。风险投资基金投资范围限于以高新技术为主的中小公司的初创期和扩张期融资,私募股权基金的投资对象主要是那些已经形成一定规模的,并产生稳定现金流的成熟企业。
    • 证券投资基金的托管人和基金管理人的区别?
      浙江在线咨询 2022-10-20
      问题证券投资基金的托管人和基金管理人有什么区别我国谁对证券投资基金的研究比较权威关于证券投资基金的管理的研究有什么突破呢答案为了保证基金资产的安全,基金应按照资产管理和保管分开的原则进行运作,并由专门的基金托管人保管基金资产。基金主要投资于证券市场,为保证基金资产的独立性和安全性、基金托管人应为基金开设独立的银行存款账户,并负责账户的管理而基金管理人是基金市场最主要的参与者。一般是作为专业从事基金