房屋买卖告知函需要公证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-19 21:21:05 332 人看过

申请公证是属于意思自治行为,当事人愿意的,可以申请告知函公证,不申请公证不影响告知函效力。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

一、房屋买卖纠纷怎么解决

1、双方协商

首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。

2、向消费者协会投诉

求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言,购房者是处于劣势的,所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时,购房者可以向当地的消费者协会求助,抢他们作为中介从中调解,处理问题解决纠纷。

3、申请法律仲裁

当前两种方法均不奏效时,可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请,而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。

4、提起法律诉讼

最后一种途径就是法律诉讼了。购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷,就只有通过司法途径,向当地法院提起民事诉讼解决问题,但是一定要针对解决额问题来针对。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 04:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收养关系相关文章
  • 房屋买卖是否需要土地证?
    没有土地证的房屋是可以买卖的,我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方房产证和土地证合二为一,只发房产证,有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。很多人对房产证和土地证的定义不是很了解,其实只要了解了房产证和土地证的定义那么对于这个问题就非常的简单了。房产证大家都知道它是房屋使用权限的证明,拥有房产证就相当于你拥有了对房屋的所有使用权利。而土地证呢?大家都知道房屋是建造在土地上面的,而土地是国家租给开放商建造房屋的,而拥有土地证就说明这土地是国家租
    2023-07-04
    138人看过
  • 房屋买卖会不会都需要进行房产公证
    一、房屋买卖会不会都需要进行房产公证房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效,法律未强制要求进行公证。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、民法典无产权房屋买卖会不会公证无产权房屋买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋的交易以办理权属转移登记为准,存在没有产权证明的障碍的房屋提交公证申请时公证处不予受理。《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人
    2024-02-08
    289人看过
  • 买卖合同解除告知函怎么写
    一、买卖合同解除告知函怎么写解除购房合同告知函致:XXXX开发有限公司先生/女士:本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋(XXXX中心2#楼4层XX号和XX号房),但截至2014年XX月XX日,贵公司不能向我交付房屋。依据《民法典》的规定,贵公司的行为已构成违约,须承担违约责任。现本人正式函告贵公司:1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金,逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》,依据《中华人民共和国民法典》中对制式合同的有关规定,均属无效条款。如果贵方拒绝我方的要求,我方
    2023-05-06
    347人看过
  • 买卖房屋需要请律师见证吗
    【网友询问】我的朋友王某要买房,和对方私下签了买卖房屋的合同,他们都不是学法律的,我让朋友找个律师见证一下会更好,但他们都说有没有律师见证都一样,只要双方都签了和同就好。我想问一下,朋友说的是否正确?【专家解答】律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于"私证",但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。一、律师见证是指应当事人的申请,律师根据自己的亲身所见,以律师事务所的名义,依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。二、律师见证的程序是:接受当事人的委托,签订委托见证合同。当事人委托律师进行见证时,律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录,然后根据当事人所提供的要
    2023-06-13
    462人看过
  • 房屋买卖怎么公证,公证又需要些什么
    现在,房屋买卖肯定很多,但是不了解房屋买卖公证的也很多。那么房屋买卖怎么公证呢?公证又需要些什么呢?下面是房屋买卖公证所需的材料:转让方:1.个人:(1)境内人:身份证、出生证/独生子女证(若未成年)、户口簿、结婚证(若有)产权人若为上海人,原则上要求产权人配偶携带证件到场。(2)境外人(包括持中国护照者、港澳台胞及外国人):来往大陆/内地通行证或者护照,及其他证件(户籍滕本、驾照、本国或本地身份证等)、出生证/户籍滕本(若未成年)2.公司企业:公司营业执照、法定代表人/负责人身份证件复印件(加盖公章)、公司章程复印件(加盖公章)、董事会/股东会决议(原件,附签名董事身份证件复印件)、委托书(委托具体负责签署合同之人,也可以并入董事会/股东会决议中,需法定代表人/负责人签名公司盖章)、签署合同之人身份证件若为外地或者境外公司,则上述材料均需经过公证/认证受让方:1.个人:(1)境内人:身份
    2023-05-05
    405人看过
  • 房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?
    一、房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10-50元,代写与公证事项有关的文书,收费3-5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于10元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50-200元;5、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元,证明招标、拍卖、开奖、收费100-150元,证明劳务合同,收费5元;7、起草、修改合同文本,收费5-20元,证明遗嘱、遗赠
    2022-01-19
    180人看过
  • 电话告知撤销房屋买卖合同有效吗
    一、电话告知撤销房屋买卖合同有效吗电话告知撤销房屋买卖合同是无效的,撤销合同应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、房屋买卖的流程是什么1.受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照;房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同);原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记;2.权属审核。交易所在双方登记之后,将依据有关的法规
    2022-11-14
    478人看过
  • 我的姐姐要卖房子,房屋买卖公证需要自己亲自去吗?
    可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。扩展资料:房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议
    2023-03-15
    272人看过
  • 房屋买卖到期需要房屋登记吗
    买卖房屋登记后生效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。一、民法典房屋继承无需强制公证相关法律规定,房屋继承办理过户登记的,取消了强制公证。继承人提供相关合法、真实的材料后,可以向不动产登记机构申请过户登记的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。二、民法典中未过户房屋的赔偿是怎样计算的归房产证上面的户主所有。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,征收补偿归房屋所有人所有。所以,房屋未过户房屋征收补偿归房产证上面的户主所有。三、
    2023-04-06
    487人看过
  • 死过人的房屋房主需要告知吗
    如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍,且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下,可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。一、租房合同丢了怎么处理租房合同丢了的处理方法如下:1、中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,如果承租人了解租赁合同的主要条款,即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限,租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行,中介不能把承租人赶出去,也不能伪造合同。必要时可以向法院起诉;2、如果是通过房东租房,租房没有合同也没关系。只要有租金支付证明和押金条,就可以证明合同的存在。如果租赁合同到期,无论房东是否租赁房屋,都与承租人无关:如果租赁合同在租赁期内丢失,仍可要求继承和履行。根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。
    2023-06-25
    258人看过
  • 农村房屋买卖合同需要公证吗?怎么办理?
    已公证的农村房屋买卖合同是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。一、买卖合同可以公证吗?买卖合同可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及三、购房合同可以公证吗房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组
    2023-02-24
    149人看过
  • 房屋买卖公证有管辖权要求吗
    1、房屋买卖公证有管辖权要求吗?根据我国相关法律,房屋买卖公证有管辖权的要求,房屋属于不动产,因此有必要向房屋所在地的公证机构申请。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。涉及不动产的公证申请,应当向不动产所在地的公证机构提出;涉及不动产的委托、申报、赠与、遗嘱的公证申请,可以适用前款规定。第二,房地产买卖合同公证的作用是什么?经过公证,国家对任何法律行为、法律文书和事实的真实性、合法性予以证明,即产生法律证据效力。人民法院审理案件,涉及收集、调查证据的文书,经公证的,应当确认其效力,可以直接采纳证据。除非有相反证据足以推翻公证书。根据法律规定,公证是这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头证明、书面证明和公证证明,这取决于法律行为产生(或改变或消除)的法律关系的重要性和复
    2023-05-08
    95人看过
  • 拆迁房屋需要公告吗
    法律综合知识
    律师解答:需要。房屋拆迁工作是需要公告的。1、根据我国相关法律法规的规定,对于违法建筑进行依法强拆的,在实施强制拆除行为以前,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
    2024-04-18
    71人看过
  • 房屋买卖,卖方需要为买方避税吗
    针对在房地产交易过程中的逃税行为,国家制定了严格的法律法规予以惩治,规定税务部门有权对逃避缴纳或少缴的税费进行追缴,同时要求纳税人支付相应的滞纳金,并作出进一步的处罚:即对未能足额缴纳或少缴税费的部分,处以罚款金额上限为低于税费本身百分之五十但不超过税费本身五倍的罚金。如若纳税人在已被扣留、已收取的税费上仍未尽到应有的纳税义务,且这种行为触犯了相关刑法条文规定,则将面临更为严重的惩罚措施,即依法追究当事人的刑事责任。《税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或
    2024-05-05
    126人看过
  • 房屋买卖是否需要土地证?
    没有土地证的房屋是可以买卖的,我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方房产证和土地证合二为一,只发房产证,有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的没有土地证。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。很多人对房产证和土地证的定义不是很了解,其实只要了解了房产证和土地证的定义那么对于这个问题就非常的简单了。房产证大家都知道它是房屋使用权限的证明,拥有房产证就相当于你拥有了对房屋的所有使用权利。而土地证呢?大家都知道房屋是建造在土地上面的,而土地是国家租给开放商建造房屋的,而拥有土地证就说明这土地是国家租
    2023-07-04
    138人看过
  • 房屋买卖会不会都需要进行房产公证
    一、房屋买卖会不会都需要进行房产公证房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效,法律未强制要求进行公证。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、民法典无产权房屋买卖会不会公证无产权房屋买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋的交易以办理权属转移登记为准,存在没有产权证明的障碍的房屋提交公证申请时公证处不予受理。《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人
    2024-02-08
    289人看过
  • 买卖合同解除告知函怎么写
    一、买卖合同解除告知函怎么写解除购房合同告知函致:XXXX开发有限公司先生/女士:本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋(XXXX中心2#楼4层XX号和XX号房),但截至2014年XX月XX日,贵公司不能向我交付房屋。依据《民法典》的规定,贵公司的行为已构成违约,须承担违约责任。现本人正式函告贵公司:1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金,逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》,依据《中华人民共和国民法典》中对制式合同的有关规定,均属无效条款。如果贵方拒绝我方的要求,我方
    2023-05-06
    347人看过
  • 买卖房屋需要请律师见证吗
    【网友询问】我的朋友王某要买房,和对方私下签了买卖房屋的合同,他们都不是学法律的,我让朋友找个律师见证一下会更好,但他们都说有没有律师见证都一样,只要双方都签了和同就好。我想问一下,朋友说的是否正确?【专家解答】律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于"私证",但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。一、律师见证是指应当事人的申请,律师根据自己的亲身所见,以律师事务所的名义,依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。二、律师见证的程序是:接受当事人的委托,签订委托见证合同。当事人委托律师进行见证时,律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录,然后根据当事人所提供的要
    2023-06-13
    462人看过
  • 房屋买卖怎么公证,公证又需要些什么
    现在,房屋买卖肯定很多,但是不了解房屋买卖公证的也很多。那么房屋买卖怎么公证呢?公证又需要些什么呢?下面是房屋买卖公证所需的材料:转让方:1.个人:(1)境内人:身份证、出生证/独生子女证(若未成年)、户口簿、结婚证(若有)产权人若为上海人,原则上要求产权人配偶携带证件到场。(2)境外人(包括持中国护照者、港澳台胞及外国人):来往大陆/内地通行证或者护照,及其他证件(户籍滕本、驾照、本国或本地身份证等)、出生证/户籍滕本(若未成年)2.公司企业:公司营业执照、法定代表人/负责人身份证件复印件(加盖公章)、公司章程复印件(加盖公章)、董事会/股东会决议(原件,附签名董事身份证件复印件)、委托书(委托具体负责签署合同之人,也可以并入董事会/股东会决议中,需法定代表人/负责人签名公司盖章)、签署合同之人身份证件若为外地或者境外公司,则上述材料均需经过公证/认证受让方:1.个人:(1)境内人:身份
    2023-05-05
    405人看过
  • 房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?
    一、房屋买卖委托公证需要双方都到场吗?公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10-50元,代写与公证事项有关的文书,收费3-5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于10元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50-200元;5、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元,证明招标、拍卖、开奖、收费100-150元,证明劳务合同,收费5元;7、起草、修改合同文本,收费5-20元,证明遗嘱、遗赠
    2022-01-19
    180人看过
换一批
#收养
北京
律师推荐
    展开

    收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女作为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。 《中华人民共和国民法... 更多>

    #收养关系
    相关咨询
    • 房屋买卖收条需要收回吗?望告知。
      四川在线咨询 2022-07-25
      房屋买卖最好受款契两清,能银行走账是最好不过的,起码有流水账可查,如果是银行走账就不用怕。
    • 二手房买卖违约告知函
      青海在线咨询 2022-10-21
      您是买方还是卖方存在违约的情况下,您可以通知给对方发送一份违约通知函,给对方一个最后的期限,约定违约金给付方式和比例,这样后期产生问题,就可以更好的维护自己的合法权益。
    • 房屋买卖催告函怎样写
      北京在线咨询 2023-05-29
      写清楚违约之后的罚款,对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
    • 安置房买卖,房屋公证需要公证吗
      重庆在线咨询 2021-06-08
      安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。 不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程
    • 买方擅自解除房屋买卖合同的告知函能否生效
      海南在线咨询 2022-10-05
      展开全部仅告知函并不一定必然影响房屋买卖合同的效力与履行。告知函只是作为一个比较书面正式的方式作出一个解除合同的意思表示,这个是基于意思自治任何人都可以做的。而这个意思表示的后果要另外分析。合同是否就因此而解除,要根据合同的约定、履行情况等多方面考虑。而就算解除了,是否构成违约,又要承担怎么样的违约责任都是要仔细分析的。有什么不明白的可以追问