房改房是什么意思可以过户吗-法师兄

房改房是什么意思可以过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:55:15 310 人看过

一、房改房是什么意思可以过户吗

房改房的意思是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式。房改房可以过户，具体的过户流程如下：

1.去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。

2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。

3.带着盖好章的申请表到市房产局公房科盖章。

4.带齐上述三张表及房改房相关资料（土地证、房屋产权证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等）回到房改办，如果是夫妻离异的需提供财产分割协议书、夫妻一方已故的需提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件。

5.然后在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是所说的上市证。

6.到这里也就完成了在房改办的所有手续。

二、房改房交易要交哪些税费呢

房改房交易要交的税费是1%的个人所得税（自住满5年免征）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手续费；1%的国有土地出让金。

《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

三、房改房买卖纠纷的处理方式有哪些

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