本文是一份二手房买卖合同的示例，其中包括卖方和买方的基本信息、房屋信息、房屋售价、房屋面积、房屋所在区域、房屋权属状况、房屋交易税费、付款方式、房屋交付日期、卖方违约责任、卖方反悔权、合同签署时间和地点、中介服务费用以及其他约定。

二手房买卖合同示例如下：

1.卖方基本信息：

2.房屋信息：

3.房屋售价：

4.房屋面积：

5.房屋所在区域：

6.房屋权属状况：

7.房屋交易税费：

8.付款方式：

9.房屋交付日期：

10.卖方违约责任：

11.卖方反悔权：

12.合同签署时间和地点：

13.中介服务费用：

14.其他约定：包含姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、二手房位于何处，还有二手房的内部情况；4、二手房的质量；5、二手房的价款，还有价款的支付时间和方式；6、办理过户登记时间；7、违约责任；8、争议解决方法。

房屋买卖合同注意事项

房屋买卖合同注意事项：

房屋买卖合同是房屋买卖双方达成协议的书面形式，是具有法律效力的文件。为确保合同的有效履行，双方在签订合同时需要注意以下几点：

1. 合同签订主体：合同应当由房屋出卖人（甲方）和房屋购买人（乙方）签订。

2. 房屋基本情况：房屋应具备合法的房屋所有权，并符合相关法律法规和政策规定。房屋面积、房屋用途、房屋所在土地的权属状况等基本情况应与合同约定相符。

3. 合同价款：合同约定的房屋售价应明确，并应符合相关法律法规的规定。如房屋存在抵押、查封等限制，应在合同中注明。

4. 付款方式：付款方式应明确，包括支付时间、支付金额、支付方式等。双方可约定采用现金、银行转账等方式支付。

5. 房屋交付：交付时间、交付方式等应在合同中明确。如房屋购买人需先支付一部分或全部房款，出卖人应确保房屋在交付时无任何权属纠纷或债务问题。

6. 房屋质量：双方应对房屋的质量、现状等进行充分了解，并在合同中明确。如房屋存在质量问题，乙方有权要求出卖人进行维修或更换。

7. 争议解决：双方应明确在合同履行过程中如发生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他约定：双方可根据需要对房屋买卖合同进行其他约定，如房屋装修、设施配套等。

总之，房屋买卖合同作为房屋交易的基础文件，对于保障双方的权益具有重要意义。在签订合同时，双方应认真阅读、理解并确保合同内容合法、有效。

二手房买卖合同注意事项：

1. 合同签订主体：房屋出卖人和购买人。

2. 房屋基本情况：房屋应具备合法的房屋所有权，并符合相关法律法规和政策规定。房屋面积、房屋用途、房屋所在土地的权属状况等基本情况应与合同约定相符。

3. 合同价款：合同约定的房屋售价应明确，并应符合相关法律法规的规定。如房屋存在抵押、查封等限制，应在合同中注明。

4. 付款方式：付款方式应明确，包括支付时间、支付金额、支付方式等。双方可约定采用现金、银行转账等方式支付。

5. 房屋交付：交付时间、交付方式等应在合同中明确。如房屋购买人需先支付一部分或全部房款，出卖人应确保房屋在交付时无任何权属纠纷或债务问题。

6. 房屋质量：双方应对房屋的质量、现状等进行充分了解，并在合同中明确。如房屋存在质量问题，乙方有权要求出卖人进行维修或更换。

7. 争议解决：双方应明确在合同履行过程中如发生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他约定：双方可根据需要对房屋买卖合同进行其他约定，如房屋装修、设施配套等。

总之，房屋买卖合同作为房屋交易的基础文件，对于保障双方的权益具有重要意义。在签订合同时，双方应认真阅读、理解并确保合同内容合法、有效。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。