婚内房产写一方名字离婚怎么办,有哪些相关规定
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-07 12:36:45 321 人看过

一、婚内房产写一方名字离婚怎么办,有哪些相关规定

《民法典》规定婚内房产写一方名字,若是双方没有其余约定的话,属于共同财产,双方可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。

达成合意的应当签订离婚协议。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

二、一方婚前买的房子,婚后一方离婚,如何分割房产

对于婚前买房离婚的分割,有以下几种情形:

1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的,则属于个人财产,另一方无权要求分割,不论婚姻延续时间多长,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。

如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方。

2、婚前一方支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、没有结婚证,怎样离婚,要离婚财产怎么分割

没领结婚证是不能办理离婚手续的。要想离婚,应先去婚姻登记部门补办结婚登记。

离婚后对夫妻共同财产的分割,可以由双方协议确定分割的内容,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。在离婚后才发现对方在婚内有转移、隐匿财产的行为,可以请求再次分割这部分的共同财产。

夫妻协议离婚有如下程序:

1、当事人提交证件和相关证明材料;

2、提出申请;

3、审查材料;

4、经过三十天冷静期;

5、领取离婚证。

起诉离婚的程序有:

1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3、法院将原告的起诉书副本送达被告;

4、被告作出书面答辩;

5、开庭审理;

6、法院做出判决。

《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十七条,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 07:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产,有没有相关的法律规定?
    一、夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产,有没有相关的法律规定?夫妻婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可结合以下的情形分析:1、一般在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,应认定为夫妻双方的共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有
    2024-01-22
    366人看过
  • 夫妻离婚证仅有一方名字房产证怎么办
    有约定依约定,没有约定按以下原则:婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在该方名下,归一人所有,离婚时不分割;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归一方所有,但是应给另一方经济补偿;婚后买房一般包括:婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。夫妻离婚证明样板是怎样的离婚证明书兹证明____________(男,______年______月______日出生)与______(女,______年______月______日出生)于______年______月______日在______(地点)登记,于______年______月______日在______(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法
    2023-07-27
    196人看过
  • 夫妻一方有精神病离婚财产怎样,有哪些相关规定
    一、夫妻一方有精神病离婚财产怎样,有哪些相关规定夫妻一方有精神病离婚财产怎样1、属于一方个人财产的,离婚时不得分割;2、对于夫妻共同财产,双方有协议的,按照协议处理;3、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;4、精神病人生活困难的,有负担能力的另一方应当给予适当的帮助。精神病人在离婚诉讼中,被确认为完全不能自理、大部分不能自理、部分不能自理的几种情况,均属于一方生活困难法律规定的情形,对方在离婚时应予给予一次性的经济帮助款项或者一定的财产,以保障精神病人在离婚后的正常生活,维护社会的秩序。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、没有结婚证,怎样离婚,要离婚财产怎么分割没
    2024-01-15
    218人看过
  • 不领证房产证能写两个人的名字吗,有哪些相关规定
    不领证房产证能写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。没登记房产证能不能写两个人的名没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动
    2023-12-12
    99人看过
  • 离婚分居证明怎么写?相关内容有哪些
    一、离婚分居证明怎么写?一般是通过居委会或物业来开证明,这样开出的证明比较有说。证明这段时间只是一个人在住,对方在此期间未来居住。但是这样的证明居委会一般不会愿意开,你得多做做工作,并提供一些证明给居委会。夫妻分居证明要把以下事实写清楚:1、分居起止时间。2、分居期间各自的居住地点。3、各自分居的证明人。4、证明写完以后要村委或单位加盖公章。二、能证明夫妻分居的常见证据包括哪些?1、一方在外居住的房屋租赁合同;2、双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认;3、一方向另一方发出的书面分居文书,最好是邮寄,在备注栏里注明“分居”,并且保留邮寄凭证,从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间;4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和且分居的事实;5、人证也可以,比如双方都认识的朋友或者亲戚,不过因为证人往往和为其作证的一方有利害关系及分居是夫妻“私事”,所以单独的
    2023-06-24
    276人看过
  • 婚前房产证写女方名字与写男方名字
    1、男方在婚前购买的房子属于个人财产,即使之后男女双方因感情不合而离婚,该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的人之一,可依法划分该房产。2、婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。一、婚前房产加上女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还
    2023-02-16
    212人看过
  • 写父母名字的房产离婚后怎么办
    一、写父母名字的房产离婚后怎么办夫妻在离婚之时,若涉及到由父母所拥有之房产,则无需对此类财产进行分割处理。而对于不牵涉父母名下之其他各项财产,若当事方已事先签订相关协议,便应遵照协议规定予以公平分割。如未曾签署任何书面协议,则需依据出资比例、款项支付情况、是否涉及赠与行为、子女抚养权归属以及婚姻存续期间是否存在过失、过错等诸多因素综合考虑和评估后,再行做出合理的分割决定。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚怎么保证房子留给未成年孩子为确
    2024-07-04
    405人看过
  • 房产证夫妻双方名字,离婚判给了一方另一方的名字怎么办
    可以变更房产证名字。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况,如果
    2024-04-12
    258人看过
  • 离婚时房产证只写老婆名字不写媳妇名字怎么办
    房产属于婚后购买。依据法律规定,对于婚后夫妻购买房屋,登记在一人名下,属于共同财产。离婚时应依法平均分割。婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理。一、离婚分割房产的方法有哪些1、如果房产是在婚后购买的,应当属于婚后共同财产,离婚时一般平均分割;如果是女方婚前购买的,那么房产的所有权问题就比较复杂。婚前单方购房,婚后共同还贷是离婚案件中经常遇到的问题,也是民事审判中的一个难点问题,目前,还没有有针对性的司法解释出台。2、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。但于首付款和已若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同
    2023-03-14
    253人看过
  • 离婚后房产所有权问题:只有一方名字怎么办?
    首先要确定房产是否为夫妻共同财产;如果是,则按照夫妻共同财产分割方式来处理;如果不是,则不涉及分割问题。对于属于共同财产,无论房屋权属证明上载明的所有权人是谁,双方都应当协商一致确定房产的分割;如果协商不成,需要由法院判决;法院判决需要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理根据约定,没有约定遵循以下原则:1、婚前购买的房产:一人出资买房,登记在该方名下,归一人所有,离婚时不分割;一人首付,婚后共同还贷,如果登记在一方名下,那么房子归一方所有,但应给予对方经济补偿。2、婚后买房一般包括:婚后用夫妻共同财产买房,登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承
    2023-07-01
    199人看过
  • 离婚房产分割规定:女方名字不在房产证上怎么办?
    离婚房屋未写女性名称的分割规定:1、婚前买房,房款全部付清的,视为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割;2、婚前支付首付,剩余抵押。如果房产证上有一方名字,房产本身就是个人婚前财产,但领证后支付的抵押部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求分割;3、婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,房子都属于夫妻共同财产。有房贷的房子离婚分割标准是什么离婚有房贷房子的分割标准如下:1、协议分割;2、判决分割。法律上规定,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于夫妻一方财产,不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益
    2023-07-05
    348人看过
  • 婚内购房只写一方名字产权是属于归谁
    婚内购房只写一方名字,如果双方没有约定房产归一方所有,产权归夫妻双方所有。一、婚前房屋算是夫妻共同财产吗婚前房屋不一定算是夫妻共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,离婚时房产归一方个人所有,但是双方共同偿还的贷款部分以及房产增值部分按共同财产分割;如果是一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在一方名下,属于一方的个人财产;如果产权登记在双方名下,则属于双方的共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、加名字离婚可以分房子吗加名字离婚可以分房子。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。三、离婚后房产怎样才能分割离婚后房产
    2023-04-03
    311人看过
  • 离婚去掉房产证一方名字
    离婚后想要把房产证上某个人的名字去掉?没问题,听我说,这事儿得这么办:首先,你们两个人得好好商量一下,都同意把名字去掉才行。商量好了,就写个协议,签个字。然后,得把该准备的文件都准备好,比如离婚判决书啊、身份证啊、房产证啊这些。别忘了检查一遍,确保文件都是完整的。接着,带上这些文件去你们房子所在地的不动产登记中心。到了那儿,填个表,把文件交给他们。当然啦,还得交点手续费。交完钱,别忘了拿收据。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以
    2024-08-06
    95人看过
  • 婚前共同出资购房,房产证只写一方名字,离婚房产怎么分割
    按照民法典规定,夫妻离婚财产分割应该按照男女平等,照顾妇女和子女的原来的分割。该房产虽然是不均等出资,但是法院离婚分割时,基本按照男女均等一人一半的分割方法,由一方取得房屋产权,补偿另一方折价款即可。咨询,婚前和老婆谈恋爱的时候共同购买了一套浦东新区的房屋,我出资三分之二,她出资三分之一,房产证写的她的名字,后来结婚,没有小孩,现在想离婚,请问该房产如何分割?对于婚前共同出资购房,产权证只有一个人名字的情况,离婚时如何分割存在2中不同的看法:1、一种看法是认为房产购买于婚前,属于按份共有财产,不因为结婚而改变性质,因此如果夫妻离婚,那么依然按照当初购买时候的出资比例情况来分割目前的市价。2、另一种看法是虽然房产购买于婚前,但是因为双方已经登记结婚,要按照民法典夫妻共同财产来分割,不考虑出资大小,而是均等分割市价。《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移
    2023-12-15
    254人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后买房写一方姓名的相关规定有哪些
      甘肃在线咨询 2022-10-11
      1、在夫妻婚姻存续期间买下的房,夫妻两方无明确商定的话,房屋证上只写其中一个人的姓名,应认定为夫妻共有财产; 2、由两方爸妈给钱买下的不动产,产权登记在一方娃儿名下的,该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有,但当事人另有商定的除外。 2、婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产,产权登记在给钱人娃儿名下的,可按照法律的限定,视为只对自己娃儿一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    • 未结婚买房是否可以写双方的名字,有哪些相关规定
      北京在线咨询 2023-12-07
      未结婚买房可以写双方的名字。我国法律对于房主名字的数量通常没有限制,但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证,第一业主名下是《房地产权证》,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
    • 房产证去名字的相关规定有哪些
      青海在线咨询 2023-07-15
      房产证去名字的注意事项: 一、委托书 房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。 二、公证 合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。 三、办件期限 自受理登记申请之日起20日内。如补件,文件补齐日为受理日。 四、应缴费用
    • 结婚后买房写自己名字可以吗,有哪些相关规定
      河南在线咨询 2023-06-15
      结婚后买房写自己名字是可以的,但是即使只写一个人的名字的,该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果买房的资金是一方个人财产的,可以与对方订立书面形式的协议,约定所购房屋属于个人财产。
    • 婚后商铺写谁的名字都一样吗,有哪些相关的规定
      西藏在线咨询 2023-10-29
      法律分析 婚后商铺写谁的名字理论上是一样的,还是归夫妻共同所有,但是实际是有区别的。商铺属于不动产,不动产以登记为生效要件,也就是登记谁的名字,产权就是谁,也就是如果登记的一方偷偷将商铺卖掉,那也是合理的,因为产权登记的是他,因此,最好登记双方名字。