买安置房一定要注意的问题有：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

一、回迁房是否买卖

回迁房满5年取得产权证后可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

二、安置地可以转让吗

1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是，安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公正，这样的房子只是协议，如果您是买家，最好是等房产证办下来了再买。

三、收楼注意事项有哪些

收楼注意事项主要如下：

1、收房时间，一般开发商会提前通知，最好不要在第一天和第二天就去；

2、要去物业部门查看资料，一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图水、强电、弱电、结构》、《面积实测表》；

3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题；

4、对于缴费问题一定要注意，收房之后再缴费才对。

房屋买卖过户流程如下：

1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估；

2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证；

3、银行解冻购房款；抵押登记；

4、物业交接，水电过户；

5、土地证查档。

综上所述，收楼要注意不要一通知就立马收楼，要注意查看资料，注意核对面积，对于缴费问题一定要先收房在缴费。对于房屋买卖过户有一定的流程，不按照相关法定流程办理，不能过户。