承租人迟延交房租房东可否解除合同-法师兄

承租人迟延交房租房东可否解除合同

来源：互联网时间： 2023-04-07 08:12:52 176 人看过

承租人经催告仍迟延交付房租的，房东可以解除合同。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。

一、拖欠租金怎么处理

拖欠租金处理如下：出租人可以要求承租人在合理的期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，租赁期限一年以上的，每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房子房租房租社保但是收不到租金锁门怎么办

收不到租金锁门不违法，但若合同未解除的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，应当恢复原状。

三、融资租赁合同中出租人享有什么权利

1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。

2、出租人享有租赁物的所有权。

3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。

4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，出租人不承担责任。

5、出租人可以要求承租人支付到期的租金，对经催告承租人在合理的期限内仍不支付租金的，出租人享有解除合同，收回租赁物的权利。

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