公积金能不能买门面-法师兄

公积金能不能买门面

来源：互联网时间： 2023-02-26 09:21:04 456 人看过

买商铺是不可以使用住房公积金的，住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等自住住房行为。

根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

一、住房公积金能贷款吗

可以贷款，但是需要满足一定的条件才是允许的

住房公积金贷款买房条件

1．具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

2．具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3．申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4．申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5．申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。

二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：

（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明

（二）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件

（三）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明

（四）所购住房全部价款30％以上的用于住房的首付款的证明

（五）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

（六）住房资金管理中心规定的其他条件。

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