施工合同签字人与实际施工单位的区别在于,施工单位只承担工程施工任务。
施工方只需要施工资质。建设工程总承包人可以同时承担工程勘察、设计、施工等多项任务。建设工程总承包单位除具有施工资质外,还应当具有其他相应资质。项目承包商和劳务分包商有什么区别?在合同中,发包人、分包人和工程承包人之间存在着法律关系,是不同情况下的法律关系。施工总承包合同是指发包人按照施工总承包合同的约定,将工程施工承包给具有施工总承包资格的承包人,发包人支付工程价款的合同。承包人可以将承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业,将劳务分包给具有劳务分包资质的企业,是一种工程承包模式。分包分为专业分包和劳务分包两种:(1)专业分包是指总承包人或施工总承包人根据专业分包合同的约定,将承包工程中的专业工程分包给承包人具有相应资质条件的专业分包商,总承包方支付分包价款,总承包方与分包方实行连带责任的分包工程承包模式。(二)劳务分包,是指工程总承包人、总承包人或者专业分包人按照劳务分包合同的约定,将承包工程的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人,并将其分包出去的方式用人单位支付劳动报酬。
总承包方对总承包方范围内的整个工程负责,直接负责的另一方是业主。分包商与总承包方签订协议,或签订三方协议将总承包方范围内的部分工程分包时,直接相对人应为总承包方。
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施工合同签字人与实际施工人之间的差异
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建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别
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实际施工人员与建筑施工企业之间是否存在劳动关系
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实际施工人的范围如何确定,施工合同可以和个人签吗
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建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定
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建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别是什么
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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实际施工人员与建筑施工企业之间存在劳动关系吗山西在线咨询 2022-05-16不存在劳动关系。建筑施工企业与实际施工人之间只是分包、转包关系,劳动者是由实际施工人雇用的,其与建筑施工企业之间并无建立劳动关系或雇佣关系的合意。 虽然不认定实际施工人的前一手具有用工主体资格的承包人、分包人或转包人与劳动者之间存在劳动关系,并不意味着劳动者的民事权益得不到保护。 在劳动者遭受损失时,承包人、分包人或转包人是要承担民事上的连带赔偿责任的。
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实际施工人与债权转让之间存在关系吗?北京在线咨询 2022-08-19在债权转让之后,承包人通常已从债权受让人处取得了相等值工程价款的资金数额,此时若不允许受让人继受取得工程价款优先受偿权,则该善意受让人的债权只能沦为普通债权,让位于抵押权之后。当建设工程出现贱卖的情形,或是发包人的资金不足以清偿全部债务时,债权受让人的利益将严重受损,在市场经济条件下,大多数市场主体会因畏惧该风险而放弃受让债权,从而不利于资源的优化配置。将建设工程价款优先受偿权解释为归属于承包人专
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实际施工人员与建筑施工企业之间是否存在劳动关系四川在线咨询 2023-02-17不存在劳动关系。建筑施工企业与实际施工人之间只是分包、转包关系,劳动者是由实际施工人雇用的,其与建筑施工企业之间并无建立劳动关系或雇佣关系的合意。 虽然不认定实际施工人的前一手具有用工主体资格的承包人、分包人或转包人与劳动者之间存在劳动关系,并不意味着劳动者的民事权益得不到保护。在劳动者遭受损失时,承包人、分包人或转包人是要承担民事上的连带赔偿责任的。
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建设工程施工合同中的实际施工人是指谁广东在线咨询 2022-08-11建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。 目前我国的《建设工程
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施工合同无效实际施工人怎样维权的呀?黑龙江在线咨询 2022-07-29最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。 第三条第一款规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请