海淀经济适用房申请流程是什么-法师兄

海淀经济适用房申请流程是什么

来源：互联网时间： 2023-03-21 08:41:05 52 人看过

1、按类领表

2、领表填表

3、核定总额

4、登记备案

5、等候公示

一、海淀经济适用房的申请条件是什么

1、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

收入的条件限制

如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下

1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

二、经济适用房可以出售吗

1、已经住满5年的经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。

出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

2、尚未住满5年的经济适用房

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。

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西安经济适用房申请要求如下：1、具备西安市的城镇户籍，不具备就不可以申请；2、家庭收入低于市政府规定的相应标准，住房面积应该低于政府制定的最新标准；3、申请人和申请人家庭成员在3年内没有出现房屋赠与或者转让行为的，就可以申请经济适用房；4、名下没有商铺、办公用房、或者相关的运行车辆，就申请相应的住房；5、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年；6、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁，另外在校学生和现役军人不可以申请经济适用房。2022年西安经济适用房申请条件是什么西安市经济适用房的申请条件也非常合理。1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准（单身人均月收入1818元／人；两人家庭人均月收入1667元／人；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入1515元／人）。3、申请人的住房面积应该低于政府制定的最新标

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符合购买经济适用住房的家庭需满足三个条件：具有本市城镇常住户口且具有法定的赡养、扶养或抚养关系、家庭收入符合低收入家庭标准、无住房或现有住房面积低于住房困难标准。符合条件的家庭可申请购买经济适用住房，但需先满足无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上劳动模范家庭中的任意一种情况。具体办法由市房管部门制定。符合以下条件的家庭可以申请购买经济适用住房：（一）家庭成员必须具有本市城镇常住户口，且家庭成员之间存在法定的赡养、扶养或抚养关系；（二）家庭收入需符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（三）若家庭没有住房或现有住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准，则不能申请购买经济适用住房。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。具体办法由市房管部门制定。经济适用房申请条件有哪些？经济适用房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立

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一、经济适用房贷款方式是什么经济适用房贷款方式有抵押贷款、质押贷款、保证贷款。经济适用房抵押贷款的流程：借款人需要携带相关材料，前往银行提出书面贷款申请。一般来说，应准备的材料为：借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明；工作或经营证明，收入证明；房产证和土地证；股票、存款、汽车等另外的材料。银行接到借款人的申请后，会对借款人进行审查、审批，与符合条件的借款人签订贷款合同。借款人再携带贷款合同等材料，前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项应享受的利益证书后，便会放款。二、购买经济适用房的流程1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章

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申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。未婚、离婚等的单身人士不能申请。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的家庭不得再购买经济适用住房。一、申请经济适用房要多久？对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完；镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。通过上面

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现在海口市规定可以申请经济适用房，因此想请问一下在海口市经济适用房申请需要什么条件呢？

你好，这是海口市经济适用房申请的条件如下：应当同时符合下列条件：海口经济适用房申请条件（一）具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位（包括各类经济实体、其他组织）连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。海口经济适用房申请条件（二）无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准。海口经济适用房申请条件（三）家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。怎样申请经济适用房？申请经济适用房需要申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续；领取并填写申请审批表后办理收入和住房的证明；区房管局审核后上报市房管局复并出具证明；进行为期15天的公示；按批次批准购房申请；公开摇号，确定选房顺序；办理选房与购房的手续。

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1、贷前准备预约办理住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)之前，首先，应与开发商签署《上海市经济适用住房预售(出售)合同，支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件;其次，索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号;再次，如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件，如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《上海市房地产转移登记申请书原件及完税税单。另外，还要准备好与个人和家庭相关的资料。2、预约借款人申请住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)可通过以下两个途径：一是电话预约。借款人可拨打市公积金管理中心咨询电话12329进行预约;二是网上预约。借款人也可登陆上海住房公积金网www.shgjj.com进行预约。预约成功后申请人将得到一个预约号。预约后至办理前，应按《住房公积金购买经济适用住房个人贷款业务办理告知单提示备齐贷款所需的资料。申请办理

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