1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;
2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工;
3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期;
4、应安排现场责任人对工程进度、质量进行监督,协调处理现场日常事务;
5、由发包方供应的材料和设备;
6、发包方原因影响工期给承包方造成停工等损失,应承担赔偿责任;
7、组织承包方共同商定工程价款和竣工结算,办理竣工验收事宜,逾期办理或拒绝办理应承担相应责任。
(二)承包方责任
1、禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包,工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。
2、因承包方的原因致使工程质量不符合约定的,发包人有权要求承包方在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方应当承担违约责任。
3、因承包方的原因致使工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
4、因承包方原因致使工程未按合同约定竣工验收,承包人应当承担违约责任。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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工程施工合同违约的后果包含支付违约金吗?广东在线咨询 2023-11-06工程施工合同违约的后果包含支付违约金吗? 工程施工合同违约的后果包含支付违约金的。违约金一般都是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。另外,在实践中,发生一方违约情形后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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施工合同上发包方违约后台湾在线咨询 2022-11-11发包方违约承包方可以要求发包方继续履行工程承包合同并采取补救措施或者赔偿损失;承包方可以解除合同的,有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。
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施工总承包合同封面施工总承包合同怎么填写?黑龙江在线咨询 2022-06-28本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者
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施工总承包人要承担合同的违约责任吗?山东在线咨询 2022-06-08施工合同承包人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。施工人应当在约定的期限内完成工程建设,逾期交付或者建设工程质量不符合约定的,施工人应当承担违约责任。
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总包施工合同范本广西在线咨询 2022-07-20需要呈现的内容。1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付、结算5.工期6.双方的人员、设备7.甲方责任8.乙方责任9.质量与检验10.现场管理11.材料设备12.工程变更13.工程竣工验收与结算14.工程保修与最后验收15.转让与分包16.销售配合17.专利技术及特殊工艺18.不可抗力19.保险20.文物和工程障碍21.履约保证金22.违约、争议及仲裁23.合同解