国有土地使用权转让包括转让什么权利
来源:互联网
时间: 2023-05-17 16:30:52
201 人看过
一、国有土地使用权转让包括转让什么权利
1、国有土地使用权转让包括转让土地使用的权利和转让其地上建筑物、其他附着物所有的权利。国有土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移,应当依照规定办理过户登记。
2、法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
二、转让土地使用权和建筑物是什么关系
转让土地使用权和建筑物的关系是随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让,并应当按照规定办理过户登记。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
386人看过
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
91人看过
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
94人看过
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
170人看过
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
344人看过
-
国有土地使用权转让包括转让什么权利
177人看过
律师服务
热门律师推荐
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
最新文章
#土地使用权
相关咨询
-
股权转让包括土地使用权转让吗北京在线咨询 2022-07-03股权转让并不包含土地使用权转让。根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股
-
国有土地使用权转让费包括什么重庆在线咨询 2022-06-131、国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税,土地证过户,划拨土地的需补交出让金,先要评估,多了评估费,交出让金的同时还需交契税和印花税,分别为出让金总额的百分之三和万分之五。 2、土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者。 3、土地使用权转让:指土地使用者将土地使用权再转移的行为,可以使用出售、交换、赠与的方式。 4、土地使用权出租:指土地使用者作为出租
-
股权转让是否包括土地使用权转让河南在线咨询 2022-07-12股权转让并不包含土地使用权转让。根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股
-
-
土地转让合同是否包括土地使用权转让海南在线咨询 2022-06-121、土地转让合同就是土地使用权的转让。 2、土地使用权出让,应当签订书面出让合同。 3、土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。 4、土地使用权出让合同应当包含以下主要条款: (1)出让合同两方当事人; (2)出让地块的位置、面积和自然状况; (3)土地使用权出让年限; (4)土地使用权出让金、土地使用金价格; (5)土地使用权出让金、土地使用金的币种、时限和方式。