国家窑体拆除赔偿评估标准的详解-法师兄

国家窑体拆除赔偿评估标准的详解

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:44:06 89 人看过

根据当地的政策确定。各地规定不一，参见当地具体规定。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋评估标准

房屋评估以全国十余年来房地产宏观、微观信息为参照；系统内部每日20余万条房地产交易信息数据为依托；通过近期成交数据分析、比较、专家审定，形成的每套房产价格。影响房屋评估价格的因素主要包括房屋坐落地点、环境景观、建筑结构、配套设施、房龄、房型、面积、楼层、朝向、权属状况、内部装修等，其他影响价格的因素还包括近期客户对此类房屋的有效需求情况。

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