婚前房产婚后是夫妻共同财产吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-04 16:51:59 364 人看过

婚前房产婚后不是夫妻共同财产。婚前房产如果没有特别约定一直都是个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产,离婚的时候不需要分割,但是双方之间另有约定的除外。

一、婚前财产离婚后要分一半给对方吗

不需要,一方婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时不得要求分割。一方婚前财产不得因婚姻关系的存在而转换为夫妻共同财产,但双方约定婚姻关系存续期间取得的财产与婚前财产归对方所有、共同所有或者部分所有的除外,协议对双方均有约束力,财产按协议分配。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,虽无法主张房屋,但对于已经支付的贷款本息可以主张为夫妻共同财产。

二、婚前房产婚后的离婚是否也要承担债务

婚前房产在离婚后仍然属于一方个人财产,不能用以承担夫妻共同债务,但当事人另有约定的除外。根据相关规定,夫妻一方个人债务由个人偿还,可以用婚前房产偿还。夫妻共同债务,首先应当由共同财产共同偿还;共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿,如果协议不成的,由人民法院判决。

三、复婚财产怎么分割

离婚又复婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。

1、双方当事人离婚后,就上次婚姻关系存续期间的财产处置合法有效的情形下,该财产的划分协议或判决,对双方具有法律约束力。

2、离婚后,男女双方自愿复婚的,必须到婚姻登记机关办理复婚手续。

3、复婚后,上次婚姻关系存续期间双方合法有效的财产处置,仍然对双方具有法律约束力。因此,即便双方复婚后,上次划归哪一方所有的财产,仍然属于其个人婚前财产。不因复婚后婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产,但是双方当事人另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月18日 20:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 二婚的婚前财产是共同财产还是夫妻共同财产
    原则上来说,二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产,而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的,那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明,建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。一、婚前财产,算共同财产吗?婚前财产变为共同财产有以下两种方法:1、夫妻约定为共同财产。夫妻之间可以通过婚内财产约定或者离婚协议约定,将婚前个人所有的财产约定为夫妻共同财产;2、婚前个人财产婚后共同经营,所得为共同财产。婚前个人财产在婚后通过夫妻共同经营所得的收入一般为共同财产。二、婚前财产会变夫妻共同财产吗婚前财产婚后不会变夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外。夫妻一方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,不因夫妻婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有
    2023-03-03
    314人看过
  • 婚前继承是共同财产吗,夫妻共同财产有哪些
    一、婚前继承是共同财产吗婚前继承的财产不属于夫妻共同财产。婚前继承的财产属于一方的婚前财产,一方的婚前财产属于个人财产。但如果在婚后双方约定婚前继承的财产归夫妻共同所有,那么该财产属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产有如下:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,如工资和奖金、从事生产、经营的收益等,归夫妻共同所有。这一规定表明,我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归
    2023-06-24
    178人看过
  • 夫妻婚前共同出资买房是共同财产吗
    1、夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋,登记在一方名下的,可以认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同分割。2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻婚前共同出资买房离婚怎么分配关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫
    2023-08-14
    229人看过
  • 夫妻两婚后买房算夫妻共同财产吗
    一般来说,婚后购房属于夫妻共同财产,但在某些情况下,婚后购房也会被认定为夫妻一方的个人财产,那具体是依据什么来进行认定的呢?按照出资人、出资方式和房屋登记权利人分类,婚后购房分为以下几种情形:第一类:使用婚后夫妻共同财产购房:全款/按揭。1.房产证登记夫妻双方名字:此时房屋属于夫妻共同财产;2.房产证登记夫妻一方名字:除明确约定房产为夫妻一方所有外,房屋属于夫妻共同财产;3.房产证登记未成年子女名字:除明确约定外,视为赠与未成年子女。结论:若没有约定,婚后所购房屋为夫妻共同财产或归属未成年子女所有。第二类:婚后使用夫妻一方个人/父母财产,全款购房。1.夫妻一方使用个人财产购房,但房产证登记夫妻双方名字。此时房屋为夫妻共同财产;2.夫妻一方使用个人财产购房,且房产证登记出资一方名字。此时,若夫妻间没有特别约定,该房屋为出资一方的个人财产,但需保证银行流水清晰,购房款与夫妻共同财产不存在混同;
    2023-04-19
    386人看过
  • 婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,属于婚前财产还是夫妻共同财产?
    杭州离婚律师:婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,属于婚前财产还是夫妻共同财产?婚前个人房产的拆迁款原本仍属于个人财产,但婚内用个人财产购买的房产,登记在夫妻双方名下的“婚后加名”行为,视为夫妻一方对另一方的赠与行为,那么,该房产属于夫妻共同所有。杭州离婚律师李晓娟在这里需要强调,男方在变更产权登记后,如果没有特殊情况,是不能形成任意撤销权的。所以,婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,房产为夫妻共同所有。属于夫妻共同财产并不意味着离婚时就是平分的,法官在房屋分割比例上会参考双方对房屋的贡献大小、结婚年限长短、有无子女、双方过错问题等因素进行判决。借由这个问题,李晓娟律师也讲讲婚前个人房产婚后拆迁的其他房产归属情况。个人婚前房产在婚后被拆迁,房屋拆迁的所有补偿,均属于对被拆迁人的个人财产。如果被拆迁人拿该笔拆迁款去购买房产,并登记在其个人名下,那实质上新房仍属于其个人的财产,跟配
    2023-06-29
    388人看过
  • 夫妻婚前房产怎么变成共同财产
    夫妻婚前房产可以通过约定的方式转变为共同财产。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定,则婚前房产归个人所有。一、结婚几年离婚后怎么才能分割财产如果是一方的婚前个人财产,归个人所有,结婚无论多久都不能进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前财产约定为共同财产,则离婚时可以按共同财产进行分割。二、婚前财产离婚怎样分割婚前财产离婚时不能进行分割,但是双方有约定的除外。三、离婚后女方财产怎么分割离婚后女方财产归女方所有,但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财
    2023-06-27
    90人看过
  • 婚后夫妻共同买的房产是否算共同财产?
    婚后夫妻共同买的房子是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产吗婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的,则属于这一方的个人财产。反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的,则属于夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加
    2023-07-02
    409人看过
  • 婚前房产归谁所有?夫妻共同财产还是婚前个人财产?
    婚前买房不一定属于夫妻共同财产。如果是一方婚前全款购买,并且登记在一方名下,那么属于一方的婚前财产,是个人财产。离婚时归一方所有,另一方无权请求分割。如果是婚前双方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则属于双方的共同财产,离婚时,双方平均分配。对于需要偿还的贷款,也应双方共同承担。女生婚前买房属于个人财产吗婚前买房,属于个人财产。女生婚前买房的,属于女生的婚前财产,夫妻一个的婚前财产应当属于一方的个人财产,那么女生在婚前买房后,该房产应当属于个人财产,即使女生以后结婚了,该房产也应当属于个人财产,跟男方任何关系,不会因婚姻关系的存续变为共同财产。因此女生婚前买的房应当属于个人财产,不属于夫妻共同财产,即使结婚了,也不会成为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定
    2023-07-02
    421人看过
  • 夫妻婚前财产可以成为共同财产吗
    一般情况下,夫妻婚前财产属于个人财产,不因婚姻的缔结而变为夫妻共同财产;但是,夫妻可以通过约定的方式将婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但约定应当采用书面形式。一、民法典婚姻财产怎么分民法典婚姻财产一般属于是夫妻共同财产。根据民法典的具体规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。采取书面形式约定婚姻财产的分配对夫妻具有法律效力。没有约定的话,婚后的财产属于是夫妻共同财产,婚前财产属于个人财产。二、开走老公的车犯法吗开走老公的车不算犯法。如果车是婚前购买,则属于个人财产,但除非有特别约定,否则夫妻双方均有使用权。如果是婚后购买,就属于共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    2023-03-15
    406人看过
  • 夫妻共同财产包括婚前财产收益吗?
    婚前财产的收益不属于夫妻共同财产。因为对于一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等均属于一方等的个人财产,在离婚时都只归一方所有,不属于夫妻共同财产。个人财产,是指在夫妻共有财产制中,完全属于夫妻一方所有和控制的财产。夫妻财产分为两部分,夫妻一方的个人财产,以及夫妻双方的共有财产。一般来婚前一方的股权在婚后的股权收益是夫妻共同财产,但股权转让款不是夫妻共同财产。婚前一方的房屋,婚后出租租金收益属于夫妻共同财产,而卖房款不是夫妻共同财产。婚前的股票、基金在婚后的增值,或贬值部分,属于夫妻共同财产或债务,但本金不属于夫妻共同财产。农村彩礼是属于夫妻共同财产吗?农村彩礼不属于夫妻共同财产,彩礼一般是婚前取得的,会认定为女方个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,
    2023-08-11
    130人看过
  • 婚后夫妻共同财产是什么财产
    一、婚后夫妻共同财产是什么财产1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。5、其他应当归共同所有的财产。6、法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产1、婚前财产属于一方的,婚后也不可能成为共同财产。2、下列财产为夫妻一方的个人财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应
    2023-06-12
    163人看过
  • 夫妻离婚后又复婚,财产还算夫妻共同财产吗
    婚姻是人生中重要的经历,也是重要的选择,在婚姻中经历的不仅是人生的分分合合,在其中也自然而然地会产生与婚姻相关的法律问题,不仅包括结婚、离婚产生的财产关系与人身关系变动,也包含特殊的婚姻过程中的特殊问题,例如复婚。复婚指的是已经结束婚姻关系、进行离婚登记的男女双方决定恢复婚姻关系,到民政部门办理结婚登记手续,重新建立婚姻关系的行为。在复婚后,许多当事人会产生这样的疑问,因为是同样的两个人再次结婚,那么离婚之前的财产是不是还能算作是两个人的夫妻共同财产呢?本文将对复婚后的财产关系进行分析和解释,帮助解决相关的问题。一、复婚意味着复原婚姻吗?首先我们需要明确的是“复婚”的性质,名义上来说这个词蕴含着“复原婚姻”的意思,但是法律并未赋予“复婚”这样的法律效力,复婚本身并不意味着将已经结束了的婚姻关系变回原样,恢复原有的财产和人身关系,而是重新开始了一段新的婚姻关系。就复婚后的人身关系来看,复婚后
    2023-06-26
    357人看过
  • 婚前一方购房婚后取得房产证,房产是否是夫妻共同财产
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。依据上述规定,在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。虽然房产证在婚后取得,但购房行为及付款时间均发生在婚前,即房屋实际取得时间在婚前,所以,无权要求按夫妻共同财产分割。
    2023-06-04
    428人看过
  • 小房婚后换大房,男方婚前财产会变成夫妻共同财产吗
    问:男方婚前名下有一套小房子,婚后为改善居住环境将小房子换成大房子。离婚时,婚后用小房子换来的大房子属于夫妻共同财产吗?答:小房子换成的大房子的产权归属分为以下两种情况:一、男方将自己婚前的小房子卖掉,作为首付款购买了大房子,产权仍然只登记在自己一个人名下,大房子仍然属于男方个人财产。因为大房子的产权其实是从男方婚前的个人财产转化而来,男方的权利只不过实现了空间的转化而已。二、男方将自己婚前的小房子卖掉,作为首付款购买了大房子,产权登记在夫妻双方名下(有时甚至在房产证上也会加上孩子的名字),大房子属于夫妻双方共同财产(房产证有子女名字的为家庭共有财产)。因为不动产权利归属,原则上是以登记为准。律师提示:关于财产的转化,一定要保留好证据,并且变现的财产尽量别与其它财产混同。
    2023-06-11
    225人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚前财产是夫妻共同财产吗,婚前财产婚后变成夫妻共
      西藏在线咨询 2022-05-01
      1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。因此,在双方离婚过程中,如果可以就财产分割达成协议,则可以直接协议离
    • 婚前财产婚后属于婚前共同财产吗,婚前财产属于夫妻共同财产吗
      山西在线咨询 2022-07-30
      婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的
    • 婚前的彩礼是夫妻共同财产吗婚前彩礼是夫妻共同财产吗婚前
      甘肃在线咨询 2022-06-13
      婚前的财物收入不算夫妻共同财产,因为彩礼的给付发生在双方登记结婚,领取到结婚证之前。由此可见,男女在结婚之前,由男方家给付给女方家的彩礼,并不能算是夫妻共同财产,一般是属于女方父母或者女方个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当
    • 婚后一方买房共同财产是不是婚前夫妻财产
      贵州在线咨询 2022-11-13
      是。 依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。 然而,夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登
    • 婚前拆迁的房子婚后属于夫妻共同财产吗,婚后共同财产
      四川在线咨询 2022-04-11
      1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工; 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。 3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻