婚前房产婚后不是夫妻共同财产。婚前房产如果没有特别约定一直都是个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产,离婚的时候不需要分割,但是双方之间另有约定的除外。
一、婚前财产离婚后要分一半给对方吗
不需要,一方婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时不得要求分割。一方婚前财产不得因婚姻关系的存在而转换为夫妻共同财产,但双方约定婚姻关系存续期间取得的财产与婚前财产归对方所有、共同所有或者部分所有的除外,协议对双方均有约束力,财产按协议分配。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,虽无法主张房屋,但对于已经支付的贷款本息可以主张为夫妻共同财产。
二、婚前房产婚后的离婚是否也要承担债务
婚前房产在离婚后仍然属于一方个人财产,不能用以承担夫妻共同债务,但当事人另有约定的除外。根据相关规定,夫妻一方个人债务由个人偿还,可以用婚前房产偿还。夫妻共同债务,首先应当由共同财产共同偿还;共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿,如果协议不成的,由人民法院判决。
三、复婚财产怎么分割
离婚又复婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。
1、双方当事人离婚后,就上次婚姻关系存续期间的财产处置合法有效的情形下,该财产的划分协议或判决,对双方具有法律约束力。
2、离婚后,男女双方自愿复婚的,必须到婚姻登记机关办理复婚手续。
3、复婚后,上次婚姻关系存续期间双方合法有效的财产处置,仍然对双方具有法律约束力。因此,即便双方复婚后,上次划归哪一方所有的财产,仍然属于其个人婚前财产。不因复婚后婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产,但是双方当事人另有约定的除外。
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