阳台改成厕所属于违建吗-法师兄

阳台改成厕所属于违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 14:31:50 276 人看过

阳台改成厕所属于违建。阳台板体承重力不足，同时对于卫生间的使用中上下水的安装又要破坏结构性，所以物业有权力不让改为卫生间。生活阳台的下水道一般是雨水，不经排污的，若从其他地方转接过来，怕是对居住者有阻塞的隐患。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。

一、装修噪音扰民的时间规定是几点？

装修扰民噪音时间规定晚上十点以后产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音属于扰民。法律规定，社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。

1、扰民具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的作法，一般指噪声扰民。首先要看是否达到扰民标准，如果没有达到投诉也是没有用的；

2、装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。

二、不得租赁有哪些房屋

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，不得租赁的房屋包括以下类型：

1、属于违法建筑的；

2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3、违反规定改变房屋使用性质的；

4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多交通运输相关文章

房屋出租
阳台探出去算违建吗

属于。从政府部门规章里理解到外探阳台是禁止的，属于违建，相关法律规定超出建筑物外墙面对建筑物走廊、阳台进行封闭，或者其外型、规格、色彩不符合城镇容貌标准的，需要有关部门进行劝导、告诫、责令限期整改。也就是说，阳台外探明确规定属于违章建筑。一、小区门口贴罚单是否合理小区门口贴罚是否合理，具体情况如下：1、如果小区门口未划设停车位，而在此处停放车辆属于违法行为，执法人员依法进行抄告处罚。交警对违章停车等违法行为一视同仁，一经发现即依法进行严格处理，也请过广大驾驶员朋友按规定停放车辆，共创我县文明城市；2、如果没有占有盲道、不影响小区交通，贴罚单是不合理的。当事人可以站在车前，用手机将车拍一张照片，作为有效的证据。道路红线，指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。道路红线般是指道路用地的边界线。或者说是道路用地和两侧建筑用地的分界线，有时也把确定沿街建筑位置的条建筑线谓之红线，即建筑红

2023-06-28

230人看过
法律综合知识
阳台上开门算违建吗

未经审批阳台上开门的算违建。行为人在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得私自改动房屋格局、拆除承重结构，擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正并处罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2024-05-15

306人看过
强制执行
别墅楼顶阳光房属于违建吗？

别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。一、农村的厕所算不算宅基地如果没有超出允许的宅基地范围，一般不会算作违建。农村宅基地的违建判断主要是两个方面，一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施，只要有合法手续办理的建设许可，厕所自然也是属于住宅房屋的一部分，当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分，因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内，不能超出标准面积，否则也是可以算作违建的。二、市容市政管理的内容包括什么？城市市容管理，是城市政府的市容行政主管部门依靠市容监督队伍和社会参与,依法对城市的建筑外貌、景观灯光、户外广告设置和生产运输等的整洁、规范进行的管理活动。是城市综合管理中的重要组成部分，也是衡

2023-06-21

56人看过
律师事务所
“奇葩邻居”厨房改成厕所

这年头，楼上的奇葩邻居真是越来越多。楼上邻居居然将厨房改成卫生间。我在烧饭的时候，楼上却在上面方便陈小姐(化名)想想这事就恶心，然而多次交涉下来，楼上邻居却拒绝整改，而且态度强硬。陈小姐说，实在没办法，只能起诉了。去年，陈小姐贷款41万多元，购买了新北区馨河郦舍小区15幢某单元2102室。8月，装修工人发现厨房上方漏水，就上楼去看，发现楼上的2202室把厨房移到了客厅，原来的厨房改做了卫生间。装修虽未完成，但是格局一眼就能看出来。陈小姐也多次上楼看过，心情很不好：她每天在家烧菜做饭，头顶上却是轰隆隆的抽水马桶声，想想都觉得没胃口。这还是其次，最让陈小姐担心的，万一再次发生漏水，流下来的除了水，会不会还有什么脏东西?她可不想自己家变成化粪池!记者看到，陈小姐的房子一室一厅，厨房很小，大约两三平方米，卫生间约有两个厨房大。陈小姐说，楼上改造后，抽水马桶的位置，正好在她家灶台的正上方。物业：两次

2023-04-22

345人看过

法律综合知识
西安房改房属于违法建筑吗？

一、西安房改房属于违法建筑吗？西安房改房一般是不属于违法的建筑的。房改房是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。二、房改房的过户流程是什么？1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2．如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3．买卖双方共同向房地产交易管理部门

2024-01-31

277人看过
有期徒刑
阳台违建一定要拆除吗

一、构成涉嫌生产销售劣药罪怎么判刑1、行为人构成生产、销售劣药罪怎么判刑，主要看其行为后果，若是对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百四十二条，生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。本条所称劣药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于劣药的药品。二、生产、销售劣药罪的立案标准根据最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)第十八条规定：生产(包括配制)、销售劣药，涉嫌下列情形之一的，应予立案追

2023-06-11

115人看过
法律综合知识
违建的阳台可以强拆吗

可以，为了社会公共安全和他人安全，必须被拆除。从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。《中华人民共和国建筑法》第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

2024-05-03

156人看过
法律综合知识
天台搭建阳光房违法吗

一、天台搭建阳光房违法吗针对天台搭建阳光房是否违法的问题，其答案并非一概而论。1．若阳光房的搭建经过了全体业主的同意，并符合相关法律法规的规定，那么它就不构成违法行为。2．若未经全体业主同意或违反相关法律法规，则可能被视为违法搭建。具体而言，小区顶楼阳台顶属于公共区域，业主仅对建筑物内的个人专有部分享有所有权，对共有部分则享有共有和共同管理的权利。二、阳光房搭建需全体业主同意吗阳光房的搭建是否需要全体业主的同意，这主要取决于该阳光房所处的位置及其性质。1．若阳光房搭建在公共区域，如小区顶楼阳台顶，那么根据相关法律法规及小区管理规定，通常需要经过全体业主的同意。因为公共区域属于全体业主共有，任何对公共区域的改变或利用都需要经过全体业主的协商一致。2．即使阳光房搭建在业主的专有区域内，若其搭建行为可能对其他业主造成不良影响或损害其他业主的合法权益，也需要充分考虑并尊重其他业主的意见。三、违法搭

2024-07-31

307人看过

公房
阳台搭玻璃棚是违建吗

算违章建筑。住宅室内装饰装修管理办法中明确规定：所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案，其余所有人不得改变房屋承重结构；所有施工单位不得在未批准前更改市政设施；在装修过程中造成相邻的住宅问题。一、小区公共设施包括什么小区公共设施包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分。小区内设施分为业主专有部分以及全体业主共有部分。全体业主共有部分即为小区公共设施。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院的司法解释对小区内共有部分财产进行了概括性的列举。依据该司法解释，共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层

2023-03-15

84人看过
法律综合知识
自己家封阳台算违建吗

一、自己家封阳台算违建吗1．对于自己家封阳台，如果封阳台的行为并未改变建筑原有的规划，且符合当地相关法规和政策，那么通常不会被视为违建。2．一旦封阳台改变了建筑原有的规划或未经许可擅自进行，就可能构成违法建筑，需要承担相应的法律责任。因此，在封阳台前，建议咨询当地规划部门或相关部门，了解具体规定并办理相应手续。二、封阳台违建的法律规定封阳台是否构成违建，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规进行判断。1．根据该法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，均属于违法行为。2．对于在阳台上建棚等行为，如果未经许可或改变了建筑原有的规划，就可能被视为违法建筑。3．各地方还可能根据当地实际情况制定更为具体的规定和标准，因此在实际操作中还需结合当地政策进行判断。三、封阳台违建如何处理对于封阳台违建的处理方式，通常包括以下几种：1．责令停止建设并限期拆除。对于

2024-07-25

390人看过
廉租房
茅于轼建议廉租房不设厕所

“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”茅于轼的这句话在互联网上激起千层浪，网友们纷纷针对其言论发表看法。有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法；也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。而曾任房地产跟踪研究课题执行组组长的欧江波就认为，要解决富人入住廉租房的问题，最佳的办法就是加大申请者的财产审核力度。茅于轼：提倡廉租房是为穷人好茅于轼：廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。针对网上不少批评的舆论，茅于轼特意在个人博客中发表“关于经济适用房诸问题的回复”一文，澄清自己对于经济适用房和廉租房的一些看法只是个人的观点，绝不是想给出什么结论。此外，他还解释自己的观点绝不是在“为富人说话”，恰恰相反是出于对社会上最困难人群的关心。他在文中表示，经济适用房的政策需要深入的研究，而他并没有做过这方面的工作。他只是作为社会的一份子

2023-06-10

333人看过
承诺
开发商阳台改房间违规吗

违规。开发商私自把阳台改为房间属于擅自更改规划的行为,会给建筑安全埋下安全隐患,可能会被住建部门强制拆除。一、国家规定赠送面积能否写入合同中国家规定赠送面积不能写入合同中。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物超所值。通常情况下，开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此，不少购房者认为自己是赚到了，殊不知，这些赠送面积，有的本是购房者应得的，有的是开发商擅自改规划违建的面积，在所有权上得不到法律的保护，甚至还可能没法办不动产权证。违建面积部分开发商的赠送面积，是通过擅自变更规划设计，违法搭建起来的。侵犯共有面积开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积，实际为业主共有面积，如顶层露台、地下室空间等。很多人都以为赠送面积是开发商送的，但其实有些面积在法律上就是你的，例如地下室净高低于

2023-06-22

96人看过

房产证
房屋私自改建属于违法行为吗

房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。可向综合执行举报，要求拆除违章建筑。一、宅基地都有什么证农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的村集体组织成员是否对该宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。《乡村建设规划许可证》是决定宅基地是否在当地村镇规划许可范围之内，是否能够动工盖房子的必要条件，如果没有《乡村建设规划许可证》就私自动工建房是属于违建行为，有被拆除的风险。根据《城乡规划法》以及部分农村出台的《乡村建设规划许可管理法办法》指出，农民盖房必须要先申请《乡村建设规划许可证》，标注房屋建设的位置、用地面积、范围以及房屋面积、高度、层数等等，只有符

2023-03-12

402人看过
法律综合知识
农村厕所改造有补助吗

农村厕所改造方案从大体上来说，是遵循“先建后补，以奖代补”的原则。每个地方补贴方案稍有差别，比如有些农村地区，是按照统一标准，给予厕所改造的农户家庭发放2000元／户的补助，多余的部分则是农户自补。而有些地方是按照一户多少人口来进行补贴，户口人数5人及以下的补助2600元／户，人口人数5人以上的则是补助2800元／户。其实针对农村厕所改造，各地区各县都会有针对性地制定方案，改造措施、改造补贴、金额发放时期等在方案里都会有详细的安排，建议有疑惑的可到当地部门进行咨询。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁

2024-05-04

349人看过