一、住改商证明在哪儿开
这个就要到所属街道去开个临时场地证明,再去房管中心备案。再去申请食品流通许可证,如果要卖烟酒的话,还得去申请烟酒许可证。再去申请营业执照办理。
二、住改商能否办理营业执照
房屋用途依旧是住宅,但是当地允许住改商,只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的,各地手续可能会有不同。
住宅商用必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅是同幢楼房里其他的业主,也包括其他楼房里受到影响的业主。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。
三、住改商的注意事项有哪些
自有房产提交房屋产权证复印件。租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明,没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。
出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件,无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>
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